Bitcoin-Backed লোন একটি সম্পূর্ণ নতুন প্রজন্মের জন্য গৃহস্বত্ব অর্জনের সুযোগ উন্মুক্ত করছে

Bitcoin Magazine

বিটকয়েন-সমর্থিত ঋণ একটি সম্পূর্ণ নতুন প্রজন্মের জন্য গৃহস্বত্ব অর্জনের পথ খুলে দিচ্ছে

সিজে কনস্টান্টিনোসের কাছে বিটকয়েন-সমর্থিত মর্টগেজের বিষয়টি একটি ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা। ২০১৯ সালে তিনি একটি বাড়ির জন্য ১০০ Bitcoin পরিশোধ করেছিলেন। সেই বিটকয়েনের মূল্য এখন প্রায় ৭৬ লক্ষ ডলার, অথচ তিনি বলছেন তার বাড়িটি ৫ লক্ষ ডলারের বেশিতে বিক্রি করতে পারবেন না। 

সেই সময়, ঐতিহ্যবাহী অর্থায়নে বেশিরভাগ মানুষ এ ধরনের লেনদেনকে বেপরোয়া বলে অভিহিত করতেন। এখন কনস্টান্টিনোস Peoples Reserve পরিচালনা করেন এবং বিশ্বের বৃহত্তম বিটকয়েন সম্মেলনে বক্তৃতা দেন — কেন এই কাজটি আবার করা, এবার কাঠামোগত বিটকয়েন ঋণ পণ্যের মাধ্যমে, ক্রমবর্ধমান সংখ্যক হোল্ডারদের জন্য অর্থপূর্ণ তা ব্যাখ্যা করতে।

"বিটকয়েন আমাকে খুঁজে পেয়েছিল এবং আমার মাথায় আঘাত করেছিল," কনস্টান্টিনোস বুধবার লাস ভেগাসে Bitcoin 2026-এ নাকামোতো স্টেজে "From HODL to Home: Bitcoin-Backed Loans Meet Mortgages" শিরোনামের একটি প্যানেলে বলেন। 

এই অধিবেশনে SALT Lending এবং Peoples Reserve-এর নির্বাহীরা একত্রিত হয়েছিলেন এমন একটি বাজার নিয়ে আলোচনা করতে, যেটি তারা মনে করেন একটি সন্ধিক্ষণে রয়েছে: সম্পদ না বিক্রি করে Bitcoin জামানত হিসেবে ব্যবহার করে বাড়ি কেনা।

আলোচনায় কঠিন আর্থিক বিষয়গুলো উঠে এলেও বারবার আরও মৌলিক একটি বিষয়ে ফিরে আসা হচ্ছিল। কনস্টান্টিনোস বলেন, একটি বাড়ি কেবল একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন নয়। এটি সেই জায়গা যেখানে আপনি পরিবার শুরু করেন। এটি সেই জায়গা যেখানে আপনি নিরাপদ অনুভব করেন। এই দৃষ্টিভঙ্গি একটি আলোচনার সুর নির্ধারণ করেছিল যা বিটকয়েনের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলোকে মানুষের সবচেয়ে মানবিক আর্থিক চাহিদার সাথে যুক্ত করেছিল।

বিটকয়েন গৃহস্বত্ব অর্জনকে সহজ করছে

SALT Lending-এর চিফ রেভিনিউ অফিসার হান্টার অ্যালব্রাইট বলেন, আবাসন বাজারের সংখ্যাগুলো একটি কঠিন চিত্র তুলে ধরে। প্রথম বাড়ি কেনা কঠিন হয়ে পড়েছে, তিনি উল্লেখ করেন, এবং তথ্যের দিকে ইঙ্গিত করেন যা দেখায় মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রথমবারের মতো বাড়ি কিনতে আসা ব্যক্তিদের ক্রমবর্ধমান অংশ এখন ৪০ বছরের বেশি বয়সী। এই ধরনের পরিসংখ্যান প্রমাণ করে যে ঐতিহ্যবাহী মর্টগেজ অর্থায়ন জনগণের একটি বৃহৎ অংশের জন্য কাজ করছে না।

একই সাথে, অ্যালব্রাইট বলেন, বিশাল পরিমাণ সম্পদ Bitcoin-এ পড়ে আছে — এর হোল্ডারদের দৃষ্টিতে অলস, তবুও আর্থিক হাতিয়ার হিসেবে অব্যবহৃত। SALT, যেটি বিটকয়েন-সমর্থিত ঋণ প্রদানে প্রায় এক দশক পার করতে চলেছে, তার গ্রাহক বেসে চারটি ব্যবহারিক ক্ষেত্র চিহ্নিত করেছে: অ্যাক্সেস, ঋণগ্রহীতাদের জন্য যারা ঐতিহ্যবাহী অর্থায়নে প্রবেশের একটি সেতু প্রয়োজন; সুবিধা, দ্রুত এগিয়ে যাওয়ার এবং প্রায় ২৪ ঘণ্টার মধ্যে ঋণ চূড়ান্ত করার ক্ষমতা; চটপটেতা, বিদ্যমান সম্পত্তি বিক্রির আগে নতুন বাড়ি কেনার বিকল্প; এবং ত্বরান্বিতকরণ, সময়ের সাথে সম্পদ গড়ে তুলতে বিটকয়েন-সমর্থিত ক্রেডিট ব্যবহার করা।

কনস্টান্টিনোস মুদ্রার ইতিহাসের পরিপ্রেক্ষিতে জামানতের যুক্তি উপস্থাপন করেন। সোনা জামানত হিসেবে কাজ করে, তিনি বলেন, কিন্তু এটি ভৌত এবং স্থানান্তর করা কঠিন। মার্কিন ট্রেজারিগুলো শক্তিশালী তবে সম্প্রসারিত সরবরাহের সাথে যুক্ত মুদ্রাস্ফীতির ঝুঁকি বহন করে। 

Bitcoin, তিনি যুক্তি দেন, উভয়ের সেরাটি গ্রহণ করে: এটি সীমিত, এটি চেইনে নিষ্পত্তি হয়, এবং ভৌত নিষ্পত্তির ঝামেলা ছাড়াই বিশ্বজুড়ে বিলিয়ন স্থানান্তর করতে পারে। 

"একটি ছোট দল অর্থের মূল্য নির্ধারণ করছে," তিনি বর্তমান সুদের হার ব্যবস্থা সম্পর্কে বলেন। "বর্তমান পরিস্থিতিতে কোনো কৌশল খাটানো যাবে না।" তার যুক্তি ছিল যে বিটকয়েন জামানত, ঋণদাতার ঝুঁকি কমিয়ে, ঋণের কম খরচের জন্য কাঠামোগত পরিস্থিতি তৈরি করে এবং ফলে আরও সহজলভ্য আবাসন।

অ্যালব্রাইট ঋণদাতার দিক থেকে সেই থিসিস আরও শক্তিশালী করেন। Bitcoin, তিনি বলেন, মূলধন বাজারে প্রবেশের ক্ষেত্রে "খেলা পরিবর্তন করে"। কারণ জামানত শক্তিশালী ও তরল, এর বিপরীতে ঋণ দেওয়া সংস্থাগুলো আকর্ষণীয় হারে অর্থ সংগ্রহ করতে এবং গ্রাহকদের কাছে ভালো শর্ত পৌঁছে দিতে পারে। 

SALT এমন প্রযুক্তিও তৈরি করেছে যা অস্থির বাজারে Bitcoin জামানতকে স্টেবলকয়েনে রূপান্তর করতে পারে, যা তিনি লেনদেনের উভয় পক্ষকে সুরক্ষিত রাখার একটি প্রক্রিয়া হিসেবে উপস্থাপন করেন।

উভয় প্যানেলিস্ট স্বীকার করেন যে এই পণ্যগুলো ঐতিহাসিকভাবে ধনী ক্লায়েন্টদের সেবা দিয়েছে — কনস্টান্টিনোস যাদের "গোল্ড পিপল," পুরনো পরিবার এবং ঐতিহ্যবাহী অর্থায়ন বিনিয়োগকারী বলেছেন। কিন্তু তারা বলেন পরবর্তী ঢেউটি আরও ব্যাপক। 

"বিটকয়েন আমার সমস্যার সমাধান করে," কনস্টান্টিনোস বলেন, বর্ণনা করেন কীভাবে ব্যবহারকারীদের একটি নতুন শ্রেণি বাজারে আসছে। অ্যালব্রাইট সেই বক্তব্যের প্রতিধ্বনি করে বলেন, বিটকয়েন এমন কৌশলগুলো নিয়ে আসছে যা একসময় কেবল প্রাইভেট ব্যাংকিং ক্লায়েন্টদের কাছেই উপলব্ধ ছিল, এখন যে কেউ সম্পদটি ধারণ করলেই তা পেতে পারে।

প্যানেলটি অ্যালব্রাইটের দেখা বৃহত্তর অর্থনীতিতে একটি কাঠামোগত পরিবর্তনও স্পর্শ করেছিল: শ্রম-ভিত্তিক আয় থেকে সম্পদ-ভিত্তিক আয়ের দিকে সরে যাওয়া। সেই বিশ্বে, নিজের মালিকানার বিপরীতে ঋণ নেওয়ার ক্ষমতা — বিক্রি না করে — বিলাসিতার চেয়ে কম এবং আর্থিক ভিত্তির চেয়ে বেশি হয়ে ওঠে।

এই পোস্ট Bitcoin-Backed Loans Are Unlocking Homeownership for an Entire New Generation প্রথম Bitcoin Magazine-এ প্রকাশিত হয়েছে এবং Micah Zimmerman কর্তৃক লিখিত।