গ্রান্ট কার্ডোন রিয়েল এস্টেট এবং ক্রিপ্টোতে বিনিয়োগের একটি নতুন উপায় প্রচার করছেন

গ্রান্ট কার্ডোন রিয়েল এস্টেট এবং ক্রিপ্টো কয়েন একত্রিত করে বিনিয়োগের একটি নতুন পদ্ধতি চালু করছেন। এটি ঘটছে যখন মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্প এমন পরিকল্পনা এগিয়ে নিচ্ছেন যা আবাসন বাজারকে আরও সাশ্রয়ী করে এবং সরবরাহ বৃদ্ধি করে পরিবর্তন করতে পারে। তিনি দাবি করেন যে নিরাপদ বিনিয়োগ তৈরি করতে নগদ প্রবাহকে Bitcoin-এর অস্থির এবং তরল বৈশিষ্ট্যের সাথে মিশ্রিত করার এটি নিখুঁত সময়।

কার্ডোন ক্যাপিটাল ডিসেম্বর ২০২৪ সালে বিনিয়োগ মডেলটি চালু করেছে। কার্ডোন বিশ্বাস করেন যে বিনিয়োগটি উভয় জগতের সেরা সুবিধা প্রদান করে। রিয়েল এস্টেট কম অস্থিরতা এবং কর সুবিধা নিয়ে আসে। Bitcoin দীর্ঘমেয়াদী উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা এবং বৈশ্বিক তরলতা নিয়ে আসে। একসাথে, তারা একটি হাইব্রিড কাঠামো গঠন করে যা বৃদ্ধি খোঁজার সময় ঝুঁকি হ্রাস করে।

গ্রান্ট কার্ডোনের মতে, শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের সাথে যা সাধারণত ১২ থেকে ১৪% বার্ষিক রিটার্ন তৈরি করতে পারে তা হাইব্রিড বিনিয়োগের সাথে বার্ষিক ৩৫% রিটার্ন তৈরি করবে।

কার্ডোন তহবিলের মোট সম্পদের ১৫% থেকে ৫০% ক্রিপ্টো প্রতিনিধিত্ব করার লক্ষ্য রাখেন

বেশিরভাগ ক্রিপ্টো ট্রেজারি কোম্পানি পরিচালনা নগদ প্রবাহ তৈরি করে না। তারা ঋণ সংগ্রহ করে, যা তারা Bitcoin কিনতে ব্যবহার করে। তারা মূল্য বৃদ্ধির জন্য অপেক্ষা করে, যা তাদের ঝুঁকির মুখে ফেলে। একটি মন্দা অনেককে সম্পদ বিক্রি করতে বা বন্ধ করতে বাধ্য করতে পারে।

কার্ডোন বলেন রিয়েল এস্টেট এই দুর্বলতা দূর করে। সম্পত্তি ঐচ্ছিক নয় কারণ মানুষকে অবশ্যই আবাসন কিনতে হবে। এটি নির্ভরযোগ্য চাহিদা তৈরি করে, যা ভাড়া আয় তৈরি করে। আয়টি ঋণের উপর নির্ভর না করে Bitcoin সংগ্রহকে সমর্থন করে।

তিনি বলেছেন যে সম্পত্তিটি প্রতি বছর প্রায় $১০ মিলিয়ন নিট পরিচালনা আয় তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই পুরো পরিমাণ আরও Bitcoin কেনার জন্য ব্যবহার করা হবে। এটি একটি পূর্বাভাসযোগ্য সময়সূচীর সাথে দীর্ঘমেয়াদী রিজার্ভ তৈরি করে।

কার্ডোন ক্যাপিটালের ওয়েবসাইট অনুসারে, কার্ডোন তহবিলের মোট সম্পদের ১৫% থেকে ৫০% ক্রিপ্টো প্রতিনিধিত্ব করার লক্ষ্য রাখেন। তিনি আরও বলেছেন যে তিনি মোট ১০টি এই ধরনের তহবিল চালু করতে চান, যা ১০,০০০ BTC-কে ১৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের সাথে একত্রিত করবে।

এখন পর্যন্ত, তিনি তার পরিকল্পিত Bitcoin এবং রিয়েল এস্টেট তহবিলের মধ্যে মাত্র তিনটি চালু করেছেন: ১০X স্পেস কোস্ট Bitcoin ফান্ড, ১০X মিয়ামি রিভার ফান্ড এবং ১০X বোকা র‍্যাটন Bitcoin ফান্ড।

১০X স্পেস কোস্ট Bitcoin ফান্ড এবং ১০X মিয়ামি রিভার ফান্ড, যথাক্রমে ডিসেম্বর ২০২৪ এবং মে মাসে চালু হয়েছে, উভয়ই অতিমাত্রায় সাবস্ক্রাইব হয়েছে। ১০X স্পেস কোস্ট Bitcoin ফান্ড মেলবোর্ন, ফ্লোরিডায় ৩০০টি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটকে $১৫ মিলিয়ন মূল্যের Bitcoin-এর সাথে একত্রিত করেছে।

১০X মিয়ামি রিভার ফান্ড দক্ষিণ ফ্লোরিডার মিয়ামি নদীতে ৩৪৬টি অ্যাপার্টমেন্টকে $৩০০ মিলিয়ন মূল্যের সম্পদের সাথে একত্রিত করেছে। ১০X বোকা র‍্যাটন Bitcoin ফান্ড $১০০ মিলিয়নকে ৩৬৬টি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের সাথে একত্রিত করতে চায়।

কার্ডোন সাম্প্রতিক মূল্য সংগ্রামের মধ্যে Bitcoin সংগ্রহ চালিয়ে যাচ্ছেন। তিনি ঘোষণা করেছেন যে তহবিলটি অক্টোবর এবং নভেম্বরে $৭২ মিলিয়ন মূল্যের Bitcoin যোগ করেছে। গত মাসে, কার্ডোন প্রকাশ করেছেন যে তিনি তার প্রতিশ্রুতির চিহ্ন হিসাবে তার ব্যক্তিগত জেটের নিচে Bitcoin লোগো এঁকেছেন।

ট্রাম্প বড় প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের একক-পরিবার বাড়ি কেনা থেকে সীমাবদ্ধতার আহ্বান জানান

ট্রাম্প প্রশাসন বাড়ির মালিকানা আরও সহজলভ্য করতে এবং আবাসন খরচ কমাতে বেশ কয়েকটি পদক্ষেপ বাস্তবায়ন করতে প্রস্তুত। দাভোসে বিশ্ব অর্থনৈতিক ফোরামে আনুষ্ঠানিকভাবে উন্মোচিত হওয়ার প্রত্যাশিত একটি মূল প্রস্তাব আমেরিকানদের তাদের ৪০১(k) অবসর অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল ব্যবহার করে বাড়ির ডাউন পেমেন্ট কভার করতে সাহায্য করার অনুমতি দেবে।

ট্রাম্প প্রকাশ্যে বলেছেন যে বড় প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের একক-পরিবার বাড়ি কিনতে সক্ষম হওয়া উচিত নয়। তিনি বলেছেন যে কোম্পানিগুলো যখন জিনিস কেনে, তখন সেগুলো ব্যক্তিগত ক্রেতাদের কাছে কম উপলব্ধ থাকে।

POTUS আরও বলেছেন যে তিনি কংগ্রেসকে এই ধরনের নিষেধাজ্ঞা আইন করতে বলবেন। তবে, এটি কীভাবে কাজ করবে এবং কীভাবে এটি কার্যকর করা হবে তার বিস্তারিত এখনও সমাধান করা প্রয়োজন।

প্রশাসন আরও ঐতিহ্যবাহী আবাসন-বাজার নীতিও এগিয়ে নিয়ে গেছে, যার মধ্যে রয়েছে ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাককে বন্ধকী হার কমাতে এবং পুনর্ঋণ কার্যক্রম সমর্থন করতে $২০০ বিলিয়ন পর্যন্ত বন্ধক-সমর্থিত সিকিউরিটিজ কিনতে নির্দেশ দেওয়া। এখন পর্যন্ত, বন্ধকী হার ৩০ বছরের স্থির ৬.০৬% এবং ১৫ বছরের স্থির ৫.৩৮%।

গ্রান্ট কার্ডোন POTUS-এর প্রশংসা করে বলেছেন, "প্রেসিডেন্ট ট্রাম্প এবং প্রশাসন আমেরিকান জনগণের জন্য টোকেন এবং Bitcoin [….] এবং আবাসন উভয় ক্ষেত্রেই কীভাবে অর্থ এবং আর্থিক ব্যবস্থা স্থিতিশীল এবং ভাল করা যায় তা অত্যন্ত আগ্রাসীভাবে দেখছে।"

আপনি যদি এটি পড়ছেন, তাহলে আপনি ইতিমধ্যে এগিয়ে আছেন। আমাদের নিউজলেটারের সাথে সেখানে থাকুন।