রেডউড রেট কমিয়েছে এবং ঋণের সীমা বাড়িয়েছে

এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ
Redwood Bank-এর সুদের হার হ্রাস এবং ঋণের সীমা বৃদ্ধি যুক্তরাজ্যের বিশেষায়িত ঋণ এবং buy-to-let বাজারে অব্যাহত প্রতিযোগিতা প্রতিফলিত করে কারণ ঋণদাতারা বর্ধিত ঋণ গ্রহণের খরচ এবং পরিবর্তনশীল বাজার পরিস্থিতির মধ্য দিয়ে নেভিগেট করা বাড়িওয়ালাদের সহায়তা করতে চায়। কম loan-to-value (LTV) চুক্তির জন্য কম হার শক্তিশালী ইক্যুইটি অবস্থানসহ ঋণগ্রহীতাদের পুরস্কৃত করে, নগদ প্রবাহ উন্নত করতে সাহায্য করে এবং বিনিয়োগ সম্পত্তিগুলিকে আর্থিকভাবে আরও কার্যকর করে তোলে এমন এক সময়ে যখন অনেক বাড়িওয়ালা পোর্টফোলিও সম্প্রসারণে সতর্ক থাকেন।

পরিবর্তনগুলি বৃহত্তর পেশাদার বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার কৌশলগত প্রচেষ্টাও নির্দেশ করে। সর্বোচ্চ পোর্টফোলিও ঋণের সীমা £6m থেকে £10m-এ বৃদ্ধি করে এবং একক সম্পদের সীমা বাড়িয়ে, Redwood আরও জটিল সম্পত্তি পোর্টফোলিও এবং বৃহত্তর বাণিজ্যিক চুক্তি সমর্থন করার জন্য নিজেকে অবস্থান করছে। বর্ধিত সুদ-শুধুমাত্র মেয়াদ এবং উন্নত ব্রোকার ফি-এর পাশাপাশি, ব্যাংক তার ব্রোকার-কেন্দ্রিক প্রস্তাবনা শক্তিশালী করছে এবং মধ্যস্থতাকারীদের সম্পত্তি অর্থায়ন সমাধান কাঠামোগত করার সময় আরও নমনীয়তা দিচ্ছে।

Redwood Bank 60% LTV পর্যন্ত ঋণে তার সুদের হার হ্রাস করেছে যা সাশ্রয়যোগ্যতা সমর্থন এবং ব্রোকারদের চুক্তি কাঠামোগত করার সময় আরও নমনীয়তা দেওয়ার জন্য ডিজাইন করা বৃহত্তর পরিবর্তনের অংশ হিসেবে। 

এটি আবাসিক বিনিয়োগ এবং বাণিজ্যিক ঋণ জুড়ে তার সর্বোচ্চ পোর্টফোলিও ঋণ £10m-এ বৃদ্ধি করেছে এবং বাণিজ্যিক সুদ-শুধুমাত্র মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত বাড়িয়েছে।   

আবাসিক বিনিয়োগ BTL এবং আধা-বাণিজ্যিক মর্টগেজের জন্য, সুদের হার এখন 50 শতাংশ পর্যন্ত LTV-তে দুই বছরের স্থির 5 শতাংশ ফি সহ 4.84 শতাংশ থেকে শুরু হয়, যা 5.59 শতাংশ থেকে হ্রাস পেয়েছে।  

বাণিজ্যিক বিনিয়োগ মর্টগেজের জন্য, সুদের হার এখন 50 শতাংশ পর্যন্ত LTV-তে দুই বছরের স্থির 5 শতাংশ ফি সহ 6.34 শতাংশ থেকে শুরু হয়, যা 7.09 শতাংশ থেকে কমেছে।  

এই মূল্যের পরিবর্তনের পাশাপাশি, Redwood আবাসিক বিনিয়োগ এবং বাণিজ্যিক পণ্য জুড়ে তার সর্বোচ্চ পোর্টফোলিও ঋণ £6m থেকে £10m-এ বৃদ্ধি করেছে। 

একক সম্পদের সীমাও উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।  

আবাসিক বিনিয়োগ এবং আধা-বাণিজ্যিকের জন্য: 

• 65 শতাংশ পর্যন্ত LTV £3m থেকে £6.5m-এ বৃদ্ধি 

• 65 শতাংশ বা তার বেশি LTV £2m থেকে £4m-এ বৃদ্ধি 

বাণিজ্যিক বিনিয়োগের জন্য: 

• 60 শতাংশ পর্যন্ত LTV £3m থেকে £6.5m-এ বৃদ্ধি 

• 60 শতাংশ বা তার বেশি LTV £2m থেকে £4m-এ বৃদ্ধি 

Stuart Davidson, Chief Commercial Officer, বলেছেন: "এটি আমাদের বৃদ্ধি পরিকল্পনায় একটি ইচ্ছাকৃত এবং উত্তেজনাপূর্ণ পদক্ষেপ। গত বছর ধরে আমরা আমাদের প্রস্তাবনা এবং ফলস্বরূপ ব্রোকার এবং গ্রাহক অভিজ্ঞতা শক্তিশালী করতে বড় উন্নতি করেছি।   

"আমরা মোট ভাড়া ব্যবহার করার জন্য আমাদের ঋণ সেবা কভারেজ পদ্ধতি আপডেট করেছি, দুই এবং তিন বছরের স্থির হারে চাপের হার হ্রাস করেছি এবং আবাসিক পণ্যের সুদ-শুধুমাত্র মেয়াদ 30 বছর পর্যন্ত বাড়িয়েছি। আমরা পরিষ্কার loan to value এবং ক্রেডিট মানের ব্যান্ড সহ মূল্য সরলীকরণ করেছি এবং আবাসিক বিনিয়োগ মর্টগেজের জন্য আমাদের নতুন ক্রেডিট-সমর্থিত নীতিগত সিদ্ধান্ত প্রক্রিয়া চালু করেছি, যা ব্রোকারদের দ্রুত এবং নির্ভরযোগ্য সিদ্ধান্ত দেয়। 

"এর পাশাপাশি, আমরা আমাদের প্রযুক্তিতে ব্যাপকভাবে বিনিয়োগ করেছি, সিস্টেম আপগ্রেড করেছি, মূল প্রক্রিয়াগুলি স্বয়ংক্রিয় করেছি এবং আমাদের ব্রোকার পোর্টালের ভিত্তি তৈরি করেছি, যা আমাদের অনলাইন মর্টগেজ ক্যালকুলেটর চালুর দ্বারা সমর্থিত।  

"এই প্ল্যাটফর্ম এখন স্থাপিত হওয়ার সাথে, আমরা বাণিজ্যিক চুক্তির জন্য 20 বছরের সুদ-শুধুমাত্র মেয়াদ চালু করে, সমস্ত পণ্য জুড়ে সর্বোচ্চ £6.5 মিলিয়ন একক সম্পদের আকার, £10 মিলিয়ন পোর্টফোলিও সীমা, এবং সমস্ত বাণিজ্যিক লেনদেনে 1.5 শতাংশ বৃদ্ধিকৃত procuration ফি দিয়ে আমাদের বৃদ্ধির পরবর্তী পর্যায়ের জন্য প্রস্তুত। এই পরিবর্তনগুলি পরিবর্তনশীল বাজারে আত্মবিশ্বাসের সাথে নেভিগেট করার সময় বাড়িওয়ালাদের টেকসইভাবে বৃদ্ধিতে সহায়তা করার জন্য আমাদের প্রতিশ্রুতি তুলে ধরে।"  

Tom Worbey, Senior Product Manager (Lending), বলেছেন: "আমরা তাদের পোর্টফোলিওতে শক্তিশালী ইক্যুইটি অবস্থান বজায় রাখা বাড়িওয়ালাদের সহায়তা করার গুরুত্ব স্বীকার করি। আমাদের কম LTV বাণিজ্যিক এবং আবাসিক বিনিয়োগ মর্টগেজ পণ্যের হার হ্রাস করে, আমরা কম ঝুঁকির গ্রাহকদের আরও প্রতিযোগিতামূলক মূল্যের সাথে পুরস্কৃত করছি যা নগদ প্রবাহ শক্তিশালী করে, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ পরিকল্পনা সমর্থন করে এবং আরও বৃহত্তর আর্থিক স্থিতিস্থাপকতা প্রদান করে।" 

বাণিজ্যিক ঋণ ব্রোকার ফি 1 শতাংশ থেকে 1.50 শতাংশে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা তাদের Redwood-এর আবাসিক বিনিয়োগ এবং আধা-বাণিজ্যিক পণ্যের সাথে সারিবদ্ধ করে। পরিবর্তনটি বাণিজ্যিক ক্ষেত্রের জটিলতা স্বীকার করে এবং সমস্ত ঋণ লাইন জুড়ে ব্রোকারদের ধারাবাহিকভাবে সমর্থন করার জন্য Redwood-এর প্রতিশ্রুতি শক্তিশালী করে। 

FF NEWS TAKE
বিশেষায়িত ঋণদাতারা যুক্তরাজ্যের সম্পত্তি অর্থায়ন বাজারে প্রতিযোগিতামূলক থাকার জন্য ক্রমবর্ধমানভাবে মূল্য এবং পণ্যের কাঠামো সামঞ্জস্য করছে।

Redwood Bank-এর সর্বশেষ পরিবর্তনগুলি দেখায় যে কীভাবে ঋণদাতারা কম-LTV ঋণগ্রহীতাদের জন্য আরও আকর্ষণীয় শর্ত প্রদান করে এবং পেশাদার বাড়িওয়ালাদের জন্য ঋণের ক্ষমতা সম্প্রসারণ করে ঝুঁকি এবং সুযোগের মধ্যে ভারসাম্য রক্ষা করছে। সম্পত্তি বিনিয়োগ বাজার স্থিতিশীল হওয়ার সাথে সাথে, যে ঋণদাতারা ব্রোকার-বান্ধব পণ্য এবং উন্নত ডিজিটাল সরঞ্জামের সাথে প্রতিযোগিতামূলক মূল্য একত্রিত করে তারা মধ্যস্থতাকারী এবং পোর্টফোলিও বিনিয়োগকারীদের সাথে শক্তিশালী আকর্ষণ অর্জন করতে পারে।

The post Redwood Reduces Rates and Increases Loan Limits appeared first on FF News | Fintech Finance.