Agenz sammelt 5 Millionen Dollar ein, um Marokkos Immobilienmarkt zu digitalisieren

Das marokkanische Proptech-Startup Agenz hat erfolgreich eine Seed-Runde in Höhe von 5 Millionen US-Dollar abgeschlossen, die gemeinsam von der in Paris ansässigen Venture-Capital Firma Breega, Attijariwafa Ventures (dem Corporate-Investment-Arm der größten Bank Nordafrikas) und dem panafrikânischen Fonds Saviu Ventures geleitet wurde.

Diese Finanzierung wird dem Unternehmen helfen, die Datentransparenz zu verbessern und digitale Transaktionen in einem der traditionell informellsten Immobilienmärkte des Kontinents zu fördern.

Das Unternehmen gab bekannt, dass seine Finanzierungsrunde überzeichnet war, ohne jedoch den genauen Betrag zu nennen. Agenz wurde 2021 von den Brüdern Malik und Badr Belkeziz gegründet und bietet eine einheitliche Plattform an. Diese Plattform umfasst Tools zur Immobilienbewertung, Marktdatenanalyse, Software für Immobilienprofis sowie ein Transaktionssystem für Käufer.

Das Problem, das Agenz löst, wird jedem sofort bekannt sein, der versucht hat, in Marokko eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Bewertungen waren historisch gesehen inkonsistent, Transaktionskosten hoch und Marktdaten über informelle Makler verstreut, die mit wenig Rechenschaftspflicht agierten.

Ein Käufer, der versucht, den fairen Preis einer Wohnung in Casablanca zu ermitteln, musste sich bisher auf Mundpropaganda, Maklereinschätzungen und Bauchgefühl verlassen, anstatt auf überprüfbare Daten. Agenz baut die Infrastruktur auf, um das zu ändern.

Das Unternehmen startete seine Transaktionsplattform im Jahr 2023 und verzeichnet seitdem bis Mai 2026 mehr als 730.000 monatliche Besuche auf Agenz.ma, was es nach eigenen Angaben zu einer der führenden Immobilienplattformen Marokkos nach Traffic-Zahlen macht. Umsatz- und Bruttotransaktionswerte wurden nicht offengelegt.

Driss Ibenmansour, Partner bei Breega (das Unternehmen wie Payfit und Back Market unterstützt hat), erklärte, dass Agenz eine Lösung entwickelt hat, die im marokkanischen Immobiliensektor gefehlt hat. Attijariwafa Ventures, dessen Mutterbank in 27 afrikanischen und nahöstlichen Märkten tätig ist, stellt sowohl Finanzierung als auch potenzielle Vertriebskanäle über sein Hypotheken- und Privatkundenfinanzierungsnetzwerk bereit.

Geschäftsführer Hamza Mikou betrachtet diese Investition als Bekenntnis zu KI- und Datenfähigkeiten und erklärt, dass Agenz grundlegend verändert, wie marokkanische Bürger auf Wohnraum zugreifen, anstatt nur die bestehenden Methoden zu digitalisieren.

Saviu Ventures, ein auf das frankophone Afrika spezialisierter Fonds und Co-Lead-Investor, hat zuvor in Unternehmen wie Wave und Bizao investiert. Ihre Beteiligung signalisiert ein starkes und anhaltendes Interesse an marokkanischen Technologieunternehmen, die Daten und Finanztechnologie kombinieren.

Der Immobilienmarkt steht für Agenz an einem Wendepunkt

Marokkos Wohnimmobiliensektor hat im vergangenen Jahrzehnt erhebliche Investitionen angezogen, getrieben durch die Nachfrage der Diaspora, städtische Wohnbauprogramme und wachsendes institutionelles Interesse an der Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum.

Jüngste regulatorische Änderungen, darunter neue Kontrollen für zivilrechtliche Immobiliengesellschaften und steuerliche Bescheinigungspflichten für Immobilientransaktionen, schaffen jedoch sowohl Compliance-Herausforderungen als auch Chancen. Unternehmen, die strukturierte Daten und effiziente Dokumentations-Workflows in großem Maßstab anbieten können, dürften von diesen Entwicklungen profitieren.

Agenz gab bekannt, dass das Kapital für den Ausbau des Teams, Investitionen in Technologie und die Entwicklung neuer Produkte eingesetzt werden soll, während gleichzeitig die Aktivitäten in Marokko skaliert werden. Dies dient als Vorbereitung für eine internationale Expansion, die das Unternehmen angedeutet, aber noch nicht hinsichtlich spezifischer Märkte oder Zeitpläne konkretisiert hat.

Das Unternehmen konkurriert in einem Segment, das unter anderem Mubawab, das Immobilienportal im Besitz von EMPG, umfasst.

Ähnliche Lektüre: Marokkos Agenz sichert sich eine Investition von 1,3 Millionen US-Dollar zur Transformation des Immobilienmarktes