Hausbesitzer 'steuern auf Probleme zu', da Hypothekenrückstände zunehmen

Michelle Singletary, Kolumnistin für Finanzberatung der Washington Post, sagte, dass Anklänge an die Immobilienkrise von 2008 aus der republikanischen Ära in eine neue Präsidentschaftsverwaltung zurückkehren.

„Diese Woche gab es eine weitere Warnung, dass viele Hausbesitzer in Schwierigkeiten geraten könnten", sagte Singletary gegenüber der Post.

Wieder einmal, wie bei der Zerstörung von 2008, erfasst diese neue aufkommende Krise zuerst Hausbesitzer mit mittlerem und niedrigem Einkommen. Das Center for Microeconomic Data der Federal Reserve Bank of New York berichtet, dass die Hypothekenausfallraten für Haushalte mit niedrigerem Einkommen steigen, laut dem kürzlich veröffentlichten Bericht über Haushaltsschulden und Kredite für das vierte Quartal 2025.

„Laut Daten der New York Fed stieg die Hypothekenausfallrate von über 90 Tagen für Familien in der niedrigsten Einkommensklasse von 0,5 Prozent im Jahr 2021 auf fast 3 Prozent bis Ende 2025", sagte Singletary. „In der Zwischenzeit geht es den Menschen in den Gebieten mit dem höchsten Einkommen sehr gut, sie halten „historisch niedrigere Ausfallraten" aufrecht."

Es ist eine weitere Erinnerung daran, dass die US-Wirtschaft weitgehend Menschen mit Mitteln zugutekommt, „während sich finanzielle Gewitterwolken über denen zusammenziehen, die sich am wenigsten einen regnerischen Tag leisten können", sagte Singletary. „Wie die New York Fed betont, ‚scheint sich die finanzielle Notlage für Haushalte in Gebieten mit niedrigerem Einkommen zu vertiefen.'"

Der Arbeitsmarkt der Trump-Regierung könnte ein wesentlicher Faktor sein, so Fed-Analysten, die sich mit den Unterschieden bei der Hypothekenleistung befassen. Trump freut sich, über den neuesten Beschäftigungsbericht des Arbeitsministeriums zu prahlen, der im Januar bescheidene Zuwächse zeigt, und US-Generalstaatsanwältin Pam Bondi mag bei den neuesten Zahlen vom Aktienmarkt um sich schlagen, um Fragen zu nicht verfolgten Epstein-Ermittlungen auszuweichen, aber das Beschäftigungswachstum für Amerikaner scheint auf nur wenige Sektoren beschränkt zu sein, wie etwa das Gesundheitswesen.

„Landesweit ist die Arbeitslosigkeit relativ niedrig, aber ‚sich verschlechternde' regionale Arbeitsmärkte machen es den Menschen schwer, mit ihren Hypothekenzahlungen Schritt zu halten", sagte Singletary. „... Die Zahl der offenen Stellen ist auf 6,5 Millionen zurückgegangen, ein Rückgang um fast 1 Million offene Stellen im letzten Jahr, berichtete das Bureau of Labor Statistics Anfang dieses Monats. Wenn Sie arbeitslos sind oder einen Zweitjob suchen, zeigen diese Daten, dass es weniger Stellen gibt, auf die Sie sich bewerben können, als vor einem Jahr, was wahrscheinlich zu mehr Wettbewerb um die verbleibenden Stellen führt."

Schlimmer noch: Während einige wenige US-Bezirke die guten Zahlen des Beschäftigungsberichts antreiben, sind in zwei Dritteln der US-Bezirke die lokalen Arbeitslosenquoten gestiegen, und 5 Prozent der Bevölkerung leben in Bezirken, in denen die Arbeitslosenquoten um mehr als 1,6 Prozentpunkte gestiegen sind", so die New York Fed.

„Die Zahl der offenen Stellen ist auf 6,5 Millionen zurückgegangen, ein Rückgang um fast 1 Million offene Stellen im letzten Jahr, berichtete das Bureau of Labor Statistics Anfang dieses Monats. Wenn Sie arbeitslos sind oder einen Zweitjob suchen, zeigen diese Daten, dass es weniger Stellen gibt, auf die Sie sich bewerben können, als vor einem Jahr, was wahrscheinlich zu mehr Wettbewerb um die verbleibenden Stellen führt", sagte Singletary.

Betrachten Sie dies als einen potenziellen „Kanarienvogel in der Kohlenmine für eine potenzielle breitere wirtschaftliche Verlangsamung", fügte Singletary hinzu. „Wenn Sie keine Arbeit oder einen stabilen Job finden können, der mit den Lebenshaltungskosten Schritt hält, können Sie nicht mit Ihren Hypothekenzahlungen Schritt halten."

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