عربستان سعودی سرمایه‌گذاری خارجی در خانه‌ها را از ۲۷۰ دلار مجاز می‌کند

• غنیم مالکیت کسری را ارائه می‌دهد
• بازار املاک به روی خارجیان باز است
• 13 درصد از تولید ناخالص داخلی در املاک و مستغلات

عربستان سعودی شرکتی را برای ارائه مالکیت کسری خانه به افراد غیرمقیم و خارجیان تأیید کرده است و دسترسی به بازار املاک خود را گسترش داده است. این اقدام تنها چند روز پس از آن صورت می‌گیرد که پادشاهی قوانین جدید مالکیت املاک را برای خریداران خارجی رسمی کرد.

عربستان سعودی در تلاش است تا سرمایه‌گذاری خارجی بیشتری جذب کند زیرا دولت همچنان هزینه‌های عمومی را کنترل می‌کند. 

شرکت ریاض، غنیم، که توسط اداره کل املاک (Rega) مجوز دریافت کرده است، خدمات مالکیت کسری را ارائه می‌دهد. این شرکت به وضوح اعلام می‌کند که سرمایه‌گذاران بالقوه نیازی به زندگی در کشور ندارند. 

حداقل سرمایه‌گذاری 1,000 ریال سعودی (267 دلار) است. 

غنتیم بیان می‌کند که سرمایه‌گذاران با خرید خود سندی دریافت خواهند کرد که درصد مالکیت را مشخص می‌کند. مالکان هر گونه سود واحدهای اجاره‌ای را به صورت سه‌ماهه دریافت خواهند کرد. همچنین امکان سرمایه‌گذاری مجدد تقسیم سود در پلتفرم برای خانه‌های کسری اضافی وجود دارد. 

در رویداد Cityscape Global در نوامبر، محمد السلیمان، مدیرعامل Rega، در مورد نیاز به مالکیت کسری برای تحریک بازار مسکن صحبت کرد.

او گفت: "توسعه‌دهندگان امروز نمی‌خواهند به سراغ تامین مالی بروند. نرخ وام بسیار بالاست. اینجاست که مالکیت کسری وارد می‌شود. تصور کنید که یک توسعه‌دهنده می‌خواهد 30 درصد از پروژه خود، مانند یک برج یا یک پلازا را عرضه کند." 

او در آن زمان گفت که مرجع در حال توکنیزه کردن 4 میلیون "قطعه" یا سهام کسری در سراسر املاک در کشور است.  

• عربستان سعودی به دنبال 64 میلیارد دلار در طرح خصوصی‌سازی است
• عربستان «مرکز تعالی» توکنیزه کردن بلاک چین را راه‌اندازی می‌کند
• الدرعیه ادعای فروش خانه 4 میلیارد دلاری را قبل از تغییر قانون املاک مطرح می‌کند

خالد الفالح، وزیر سرمایه‌گذاری عربستان در کنفرانسی این هفته گفت: "اگر امروز به تولید ناخالص داخلی عربستان نگاه کنید، 13 درصد در املاک و مستغلات و ساخت‌وساز است. در حال رشد است.

"اگر به شکل‌گیری سرمایه ناخالص ما نگاه کنید، یک چهارم آن در املاک و مستغلات است. این به معنای واقعی کلمه پایه و اساس رشد اقتصادی ما است و زیربنای سایر بخش‌های ما را فراهم می‌کند. با تمام اصلاحات جدید، در حال حاضر شروع به جذب سرمایه جهانی کرده است."

"مطمئناً عدم قطعیت‌های ژئواکونومیک، نوسانات و نگرانی‌ها در مورد اقتصاد کلان وجود دارد. حباب‌های بالقوه. در چنین محیطی، مردم تمایل دارند سرمایه را با احتیاط تخصیص مجدد دهند، اما املاک و مستغلات همیشه پناهگاه امنی است."