ग्रांट कार्डोन $5 बिलियन रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को टोकनाइज़ करने की योजना बना रहे हैं

Grant Cardone ने घोषणा की कि Cardone Capital अपने $5 बिलियन रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को टोकनाइज़ करने की तैयारी कर रहा है, जो अमेरिकी मल्टीफैमिली और कमर्शियल प्रॉपर्टीज में इक्विटी को ब्लॉकचेन-आधारित डिजिटल टोकन में परिवर्तित करेगा।

यह कदम एक ऐसे एसेट क्लास में लिक्विडिटी और कोलैटरल लचीलापन लाने के लिए है जो पारंपरिक रूप से लंबी होल्डिंग अवधि और सीमित सेकेंडरी ट्रेडिंग द्वारा परिभाषित होता है।

Cardone ने कहा कि फर्म का लक्ष्य बड़े पैमाने पर Real-World Asset (RWA) टोकनाइज़ेशन में लीडर बनना है, इस पहल को कैपिटल मार्केट्स के अपग्रेड और प्रतिस्पर्धात्मक विभेदक दोनों के रूप में स्थापित करना है।

लिक्विडिटी और फ्रैक्शनल ओनरशिप

फर्म की घोषणा के अनुसार, टोकनाइज़ेशन निम्नलिखित प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है:

• कोलैटरल लचीलापन: निवेशक संभावित रूप से टोकनाइज़्ड शेयरों को डिजिटल कोलैटरल के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
• सेकेंडरी मार्केट एक्सेस: ब्लॉकचेन-आधारित टोकन पारंपरिक प्राइवेट रियल एस्टेट संरचनाओं की तुलना में आसान पीयर-टू-पीयर ट्रांसफर की अनुमति दे सकते हैं।
• फ्रैक्शनल एक्सपोजर: छोटे निवेशक टोकनाइज़्ड यूनिट्स के माध्यम से संस्थागत-ग्रेड रियल एस्टेट तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं।

यह संरचना प्राइवेट रियल एस्टेट इक्विटी को कैसे वितरित और ट्रेड किया जाता है, इसे आधुनिक बनाने का प्रयास करती है, हालांकि नियामक पंजीकरण और ट्रेडिंग स्थलों के बारे में विवरण अभी तक सार्वजनिक नहीं किए गए हैं।

व्यापक डिजिटल एसेट रणनीति का हिस्सा

टोकनाइज़ेशन प्रयास Cardone Capital की बैलेंस शीट रणनीति में क्रिप्टो के बढ़ते एकीकरण के बाद आता है।

जून 2025 में, फर्म ने 1,000 BTC खरीदे, जो एक प्रारंभिक ट्रेजरी विविधीकरण दृष्टिकोण का संकेत देता है। तब से, प्रबंधन ने संकेत दिया है कि रियल एस्टेट कैश फ्लो का उपयोग Bitcoin होल्डिंग्स का विस्तार करने के लिए किया गया है।

नवीनतम घोषणा ट्रेजरी आवंटन से परे एक विकास का सुझाव देती है। केवल क्रिप्टो को हेज के रूप में रखने के बजाय, फर्म स्वामित्व को पुनर्गठित करने के लिए ब्लॉकचेन को बुनियादी ढांचे के रूप में खोज रही है।

उद्योग संदर्भ और नियामक विचार

टोकनाइज़्ड रियल एस्टेट व्यापक RWA मार्केट का एक उभरता हुआ सेगमेंट बना हुआ है। जबकि ब्लॉकचेन रेल सेटलमेंट और स्वामित्व ट्रैकिंग को सुव्यवस्थित कर सकते हैं, कई संरचनात्मक चुनौतियां बनी रहती हैं:

• अमेरिकी सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन से सिक्योरिटीज वर्गीकरण और निगरानी
• वर्तमान सेकेंडरी टोकन मार्केट्स में सीमित लिक्विडिटी
• कस्टडी और अनुपालन बुनियादी ढांचे की आवश्यकताएं

इन बाधाओं के बावजूद, Deloitte ने अनुमान लगाया है कि टोकनाइज़्ड रियल एस्टेट 2035 तक $4 ट्रिलियन तक पहुंच सकता है, जो पारंपरिक रूप से अतरल संपत्तियों को डिजिटाइज़ करने में संस्थागत रुचि को दर्शाता है।

अतरल इक्विटी से डिजिटल यूनिट्स तक

यदि बड़े पैमाने पर लागू किया जाता है, तो यह पहल अमेरिकी रियल एस्टेट होल्डिंग्स से जुड़े सबसे बड़े टोकनाइज़ेशन प्रयासों में से एक का प्रतिनिधित्व करेगी। रणनीति की सफलता संभवतः हेडलाइन पोर्टफोलियो आकार पर कम और नियामक संरेखण, निवेशक अपनाने और सेकेंडरी मार्केट लिक्विडिटी की गहराई पर अधिक निर्भर करेगी।

यह घोषणा प्राइवेट कैपिटल मार्केट्स के सेगमेंट्स के भीतर एक व्यापक बदलाव को रेखांकित करती है: ब्लॉकचेन को केवल एक निवेश वाहन के रूप में नहीं, बल्कि स्वामित्व और हस्तांतरणीयता के लिए पुनर्गठन उपकरण के रूप में खोजना।

पोस्ट Grant Cardone Plans to Tokenize $5 Billion Real Estate Portfolio पहले ETHNews पर प्रकाशित हुई।