घबराए संयुक्त अरब अमीरात के निवेशक ओमान के संपत्ति बाजार को बढ़ा रहे हैं
- बिक्री में लगभग एक तिहाई की वृद्धि
- खरीदारों में से एक तिहाई UAE से
- ओमान को सुरक्षित निवेश माना गया
फरवरी के अंत में ईरान युद्ध शुरू होने के बाद से ओमान में संपत्ति बिक्री का मूल्य लगभग एक तिहाई बढ़कर $550 मिलियन हो गया, मुख्य रूप से UAE निवेशकों की बढ़ती रुचि के कारण, एक मंत्रालय ने कहा है।
और मार्च में कुल लेनदेन का लगभग एक तिहाई UAE के खरीदारों से था, ओमान के आवास और शहरी विकास मंत्रालय (MHUD) के अनुसार।
2025 में, ओमान की संपत्तियों में UAE खरीदारों ने प्रति माह औसतन 12 प्रतिशत बिक्री का हिसाब लगाया, MHUD के आंकड़े दिखाते हैं।
रियल एस्टेट ब्रोकर्स का कहना है कि UAE निवेशक मुख्य रूप से दुबई से आते हैं और एक से तीन बेडरूम के अपार्टमेंट खरीद रहे हैं।
राजधानी मस्कट उनका पहला लक्ष्य है, जबकि सोहर दूसरा है क्योंकि यह UAE के करीब है, प्रॉपर्टी शॉप के निदेशक मुस्तफा हुसैन ने कहा।
हुसैन ने कहा कि सीमा पार विभिन्न निवेशकों से "ऑफर अभी भी आ रहे हैं", दोनों एमिराती और UAE में स्थित प्रवासी।
खरीदारों का कहना है कि वे चल रहे युद्ध में ओमान को एक सुरक्षित निवेश गंतव्य पाते हैं, कुछ सल्तनत में सस्ते घरों और अपार्टमेंट के लिए UAE की संपत्ति बेच रहे हैं।
"मैंने दुबई में अपना अपार्टमेंट युद्ध खराब होने से पहले बेच दिया क्योंकि वहां संपत्ति बाजार नीचे जा रहा है। एक और लाभ यह है कि ओमान में संपत्तियां UAE की तुलना में कम से कम 25 प्रतिशत सस्ती हैं," सेवानिवृत्त UK सिविल सेवक जेसन ब्रैडफोर्ड ने AGBI को बताया।
युद्ध शुरू होने के बाद से UAE में बिक्री गतिविधि लगभग 30 प्रतिशत गिर गई है।
देश ने मार्च के पहले तीन हफ्तों में AED29 बिलियन के लेनदेन दर्ज किए, संभवतः तनाव बढ़ने से पहले सहमत सौदों में। लेकिन यह फरवरी में इसी अवधि के लिए AED41 बिलियन से कम है, डेटा प्रदाता प्रॉपर्टी मॉनिटर के अनुसार।
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"जब यह स्थिति समाप्त होती है, तो यह शायद सबसे खराब स्थिति में जाएगी और नीचे गिरेगी, इससे पहले कि यह बेहतर होना शुरू हो," ऑफ-प्लान मार्केटिंग फर्म Pixl Group और मार्केट इंटेलिजेंस कंपनी Invespy के CEO इमरान खान ने कहा।
28 फरवरी को अमेरिका और इज़राइल द्वारा ईरान पर हमले शुरू करने के बाद से, तेहरान ने खाड़ी राज्यों पर हजारों मिसाइलें और ड्रोन दागे हैं। UAE ने सबसे अधिक असर झेला है।
ओमान में अन्य GCC राज्यों की तुलना में कम हमले हुए हैं।
