D.M. Wenceslao Q1-winst daalt door zwakkere woningbouwopbrengsten

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. meldde een daling van 2,14% in de nettowinst over het eerste kwartaal (Q1) tot P550 miljoen, vergeleken met P562 miljoen een jaar eerder, doordat zwakkere residentiële inkomsten de stabiele terugkerende inkomsten uit zijn leasingactiviteiten compenseerden.

In een verklaring op woensdag zei de beursgenoteerde projectontwikkelaar dat de terugkerende inkomsten uit grondlease, commerciële gebouwen en andere leasingactiviteiten tijdens de periode P823 miljoen bedroegen, goed voor 87% van de totale inkomsten.

De residentiële inkomsten daalden met 31,14% tot P115 miljoen, vergeleken met P167 miljoen een jaar eerder.

Het bedrijf zei dat MidPark Towers meer bewoners ziet intrekken, wat bijdraagt aan de groeiende residentiële bevolking binnen Aseana City en de toenemende activiteit in nabijgelegen commerciële ontwikkelingen zoals Parqal.

D.M. Wenceslao sloot het eerste kwartaal af met een schuld-eigen vermogenratio van 0,07x en een netto kaspositie van P1,7 miljard.

Het bedrijf zei dat de operationele omgeving uitdagend blijft te midden van inflatie die boven de doelstelling van de Bangko Sentral ng Pilipinas blijft en verhoogde beleidsrentes, wat het tempo van herstel op de vastgoedmarkt kan beïnvloeden.

"Deze omstandigheden kunnen het tempo van herstel op de vastgoedmarkt beïnvloeden, omdat bedrijven en consumenten geconfronteerd worden met hogere kosten en krappere financiële omstandigheden," aldus het bedrijf.

Chief Executive Officer Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao zei dat het bedrijf zich ondanks de uitdagende economische omgeving zal blijven richten op terugkerende inkomsten en gefaseerde ontwikkeling binnen Aseana City.

"Deze omgeving verandert de strategie van DMW niet; het versterkt die juist," aldus de heer Wenceslao.

"In een moeilijkere markt wordt de kracht van een vastgoedplatform getest door de kwaliteit van zijn activa, de veerkracht van zijn terugkerende inkomsten en de discipline van zijn balans. We zullen blijven vooruitgaan met discipline, terugkerende inkomsten prioriteren en Aseana City opbouwen op een manier die waarde opbouwt in de loop van de tijd," voegde hij eraan toe. — Alexandria Grace C. Magno