Rada ds. Inwestycji podpisuje IRR ustawy o najmie

Rada Inwestycji (BoI) podpisała przepisy wykonawcze (IRR) do Ustawy Republikańskiej Nr 12252, czyli Ustawy o 99-letniej Dzierżawie dla Inwestorów, co stanowi krok w kierunku wdrożenia nowych regulacji w przyszłym roku.

„Naszym celem jest ustanowienie Filipin jako czołowego światowego miejsca inwestycyjnego" – powiedziała w oświadczeniu w czwartek Sekretarz Handlu i Przewodnicząca BoI Ma. Cristina A. Roque.

„To podpisanie zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo, którego potrzebują nasi inwestorzy i dowodzi, że poważnie traktujemy tworzenie bardziej konkurencyjnego i przyjaznego biznesowi kraju" – dodała.

IRR, który BoI podpisała z Urzędem Rejestracji Gruntów w dniu 19 grudnia, operacjonalizuje przedłużenie okresów dzierżawy gruntów prywatnych przez zagranicznych inwestorów z 75 lat do łącznie 99 lat.

„Oferując dłuższe okresy dzierżawy, rząd dąży do przyciągnięcia stałego przepływu długoterminowego kapitału, zaawansowanej technologii i globalnej wiedzy specjalistycznej" – powiedziała BoI.

„Poza przedłużeniem czasu trwania dzierżawy, IRR wprowadza istotne zabezpieczenia administracyjne mające na celu ochronę zarówno właścicieli gruntów, jak i dzierżawców" – dodała.

W szczególności IRR wymaga adnotowania umów dzierżawy w księdze wieczystej, co ma na celu uczynienie dzierżawy wiążącą dla publiczności i zapewnienie podstawowej warstwy ochrony prawnej.

„Ponadto IRR upraszcza proces inwestycyjny, zapewniając jasny, krok po kroku proces zgodności i ustanawiając konkretne terminy dla agencji rządowych do rozpatrzenia wniosków, tym samym redukując biurokratyczne tarcia" – stwierdzono.

W poście w mediach społecznościowych Urząd ds. Konwersji i Rozwoju Baz (BCDA) z zadowoleniem przyjął podpisanie, zauważając, że wdrożenie nowych regulacji pomoże zapewnić „większą pewność dla inwestorów, lepsze planowanie długoterminowe oraz więcej miejsc pracy, infrastruktury i wzrostu w ramach projektów BCDA".

Ustawa, podpisana 3 września, daje również agencjom promocji inwestycji uprawnienia do egzekwowania zobowiązań, dodała BCDA.

Oczekuje się, że nowe ramy regulacyjne wejdą w życie 4 stycznia, po ich publikacji w dniu 20 grudnia. — Justine Irish D. Tabile