A plataforma Binaryx alcança mais de 2.400 coproprietários ativos e $320.000 em rendimento passivo distribuído enquanto gigantes institucionais como BlackRock validam a oportunidade de tokenização de trilhões de dólares
Paris, França – O panorama global de investimentos está a passar por uma transformação fundamental à medida que a tokenização de Ativos Reais (RWA) evolui de tecnologia experimental para infraestrutura financeira mainstream. Com projeções institucionais estimando que o mercado de ativos tokenizados possa atingir $16 trilhões até a década de 2030, plataformas como a Binaryx estão a demonstrar como a propriedade fracionada habilitada por blockchain está a tornar investimentos imobiliários anteriormente inacessíveis disponíveis para uma base mais ampla de investidores.
De acordo com a pesquisa da Deloitte 'Tokenização de Imóveis: Desbloqueando Novas Oportunidades (2024)', apenas os fundos imobiliários privados tokenizados poderiam atingir $1 trilhão em valor até 2035, enquanto análises do setor sugerem que o mercado mais amplo de ativos tokenizados pode alcançar $16 trilhões ou mais dentro da década. Esta mudança atraiu grandes players institucionais, com BlackRock visando $10 trilhões em ativos tokenizados e lançando o seu Fundo BUIDL na blockchain Ethereum.
"A tokenização não é hype — é infraestrutura,". "Quando a BlackRock fala em trilhões e lança produtos, isto já não é um programa piloto. Isto representa uma mudança fundamental em como a propriedade, liquidez e investimento funcionam no século XXI."
Binaryx: De Startup a 34 Propriedades Tokenizadas em Três Anos
A Binaryx, uma plataforma imobiliária tokenizada, exemplifica esta transformação na prática. Em apenas três anos, a plataforma cresceu de cinco propriedades para 34 ativos imobiliários tokenizados na Indonésia, Turquia e Montenegro, com:
- Mais de $6,8 milhões em capital total investido
- Mais de 2.400 coproprietários ativos gerindo investimentos através da plataforma móvel e web da Binaryx
- Mais de 25.000 investidores registados na plataforma
- Mais de $320.000 em rendimento passivo distribuído aos investidores
- Retornos ao nível da propriedade de $1.500-$2.500 por mês em rendimento de aluguer mais potencial valorização
A plataforma otimizou os seus processos operacionais mais de 10 vezes ao longo de três anos, abordando barreiras tradicionais à copropriedade imobiliária. Onde a propriedade fracionada convencional envolve milhares de dólares em taxas notariais e legais além da burocracia operacional, o modelo DAO-LLC da Binaryx reduz significativamente estas barreiras.
Liquidez: A Vantagem Revolucionária
Talvez mais significativamente, a Binaryx permite liquidez de participação imobiliária em aproximadamente 40 minutos a um mês — comparado ao cronograma tradicional de 2-8 meses para transações imobiliárias. Esta vantagem de liquidez aborda um dos desafios fundamentais do investimento imobiliário enquanto mantém a exposição ao desempenho de ativos físicos.
"A tokenização de ativos imobiliários pode permitir que investidores institucionais criem portfólios personalizados com tokens que correspondam à sua tese de investimento." pela Deloitte.
Validação Institucional Acelera a Maturidade do Mercado
A entrada de provedores de capital institucional sinaliza a maturidade do mercado. O CEO da BlackRock, Larry Fink, identificou publicamente a tokenização como uma direção estratégica chave, observando que mercados privados e ativos digitais estão a tornar-se pontos de entrada para novas demografias de investidores. JPMorgan e Citi também lançaram iniciativas de tokenização, integrando estes instrumentos nas suas plataformas.
Projeções de mercado indicam taxas de crescimento anual compostas (CAGR) de 20-27% ou superiores para o setor de ativos tokenizados, impulsionadas por:
- Acesso democratizado a ativos de alto valor anteriormente ilíquidos
- Propriedade fracionada permitindo diversificação de pórtifolio com requisitos de capital mais baixos
- Liquidez aprimorada através de negociação baseada em blockchain 24/7
- Alcance global de investidores em jurisdições anteriormente inacessíveis
- Eficiência operacional através da automação de contratos inteligentes
Abordando Considerações de Risco e Regulatórias
A Binaryx reconhece o panorama regulatório em evolução, observando que imóveis tokenizados frequentemente se enquadram em regulamentos de valores mobiliários com requisitos específicos de jurisdição⁹. A plataforma aborda estas considerações através de:
- Estruturas legais transparentes utilizando frameworks DAOLLC e acordos de investimento
- Diversificação internacional em múltiplas jurisdições
- Refinamento operacional contínuo baseado em desenvolvimentos regulatórios
- Foco em práticas adequadas de gestão de ativos e avaliação
"A tecnologia permite novas possibilidades, mas governança adequada, operações transparentes e conformidade regulatória permanecem essenciais," observou Oleg Kurchenko, CEO da Binaryx. "Construímos uma infraestrutura projetada para sustentabilidade a longo prazo, não para hype de curto prazo."
A Democratização do Investimento Imobiliário
Para investidores, a tokenização representa um instrumento híbrido combinando propriedade fracionada digital com potencial de rendimento real — nem especulação pura de criptomoeda nem a intensidade de capital e iliquidez do imobiliário tradicional.
"Esta é a democratização das finanças que discutimos por anos — realmente acontecendo," concluiu Oleg. "Plataformas como a Binaryx provam que isto não é teórico. As propriedades estão operacionais, o rendimento está fluindo, e os investidores estão a participar em mercados que teriam estado fechados para eles há cinco anos."
Sobre a Binaryx
A Binaryx é uma plataforma de investimento imobiliário tokenizado que permite a propriedade fracionada de propriedades internacionais através da tecnologia blockchain. Com 34 propriedades tokenizadas na Indonésia, Turquia e Montenegro, a Binaryx proporciona a mais de 2.400 investidores ativos acesso à copropriedade imobiliária com liquidez aprimorada e barreiras reduzidas à entrada.
Acessível via aplicação móvel (iOS/Android) e plataforma web, a Binaryx permite que os investidores naveguem por propriedades, executem investimentos fracionados, acompanhem o rendimento de aluguer em tempo real e negociem participações imobiliárias com facilidade e transparência sem precedentes. A plataforma utiliza estruturas legais DAO-LLC combinadas com tokenização blockchain para criar oportunidades de investimento imobiliário acessíveis e transparentes para a comunidade global de investidores.
Para mais informações, visite o website ou descarregue a aplicação Binaryx da App Store e em breve do Google Play.
