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O impacto para a Tenda do reajuste do Minha Casa Minha Vida

2026/03/12 18:06
Leu 4 min
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Este é o Breakfast - o seu primeiro gole de notícias. Uma seleção da Bloomberg Línea com os temas de destaque no mundo dos negócios e das finanças. Bom dia!

Os executivos da Tenda estão otimistas com as perspectivas da empresa para 2026. A construtora, especializada no segmento de baixa renda, é um dos principais players nas faixas de entrada do Minha Casa Minha Vida (MCMV) — e pode ser beneficiada por um reajuste no programa.

No início de março, o Ministério das Cidades propôs aumentar o limite de renda familiar em todas as faixas do MCMV, além de elevar o teto das faixas 3 e 4, as mais altas do programa habitacional.

Para a Tenda, o ponto central da proposta é o reajuste na faixa 1, que concentra metade da base de clientes da construtora. Por essa proposta, o limite de renda da faixa poderia subir de R$ 2.850 para R$ 3.200, caso aprovada pelo conselho curador do FGTS.

“A renda mediana do nosso cliente é de R$ 3.000, então estimamos que poderemos capturar os benefícios desse movimento de forma expressiva”, afirmou Luiz Garcia, CFO da Tenda, em entrevista à Bloomberg Línea.

⇒ Leia a reportagem: Tenda prevê ganho ‘expressivo’ com reajuste do Minha Casa Minha Vida, diz CFO

Empreendimento da construtora Tenda (Foto: Divulgação)

No radar dos mercados

As ações globais operam em queda nesta quinta-feira (12), enquanto os preços do petróleo continuam subindo em meio a interrupções no transporte no Oriente Médio.ㅤ

- Passagem de navios por Ormuz. A Índia negocia com o Irã a passagem segura de mais de 20 navios-tanque pelo Estreito de Ormuz, paralisado desde o início da guerra no Golfo. As embarcações, carregadas com petróleo, GLP e GNL, estão paradas após ataques dos EUA e de Israel ao Irã.

- Honda ajusta estratégia. A montadora prevê até US$ 15,7 bilhões em encargos e pode registrar seu primeiro prejuízo anual desde 1977, após revisar sua estratégia para veículos elétricos. “A situação mudou muito mais rápido do que esperávamos”, disse o CEO Toshihiro Mibe em teleconferência de resultados.

- Compras chinesas de soja. A oleaginosa provavelmente estará na pauta da próxima reunião entre autoridades comerciais dos EUA e da China em Paris no próximo fim de semana. O mercado tenta entender quando Pequim retomará compras significativas do grão americano, após meses de paralisação.

→ Leia a matéria completa sobre o que guia os mercados hoje

🔘 As bolsas ontem (11/03): Dow Jones Industrials (-0,61%), S&P 500 (-0,08%), Nasdaq Composite (+0,08%), Stoxx 600 (-0,59%), Ibovespa (+0,28%)

LEIA + Siga a trilha dos mercados para conhecer as variáveis que orientaram os investidores →

🗓️ Agenda: Os eventos e indicadores em destaque hoje e na semana →

Destaques da Bloomberg Línea:

Lista de credores em negociação com a Raízen inclui BNP, Bradesco, Santander e Itaú

Bayer amplia portfólio farmacêutico para enfrentar concorrência na América Latina

Goldman Sachs vê potencial para rali ‘extremo’ em ações com possível fim da guerra

• Também é importante: Revolut obtém licença bancária completa no Reino Unido e avança para expansão global| Nvidia acelera corrida pela IA e investe US$ 2 bi na Nebius para expandir data centers

• Opinião Bloomberg: Como a América Latina pode ampliar sua influência e se beneficiar de conflito no Irã

• Para não ficar de fora: Da soja ao café: Brasil responde pela maior parte do comércio de LatAm com o Irã

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Equipe Breakfast: Filipe Serrano (Editor sênior, Brasil), Daniel Buarque (Editor-assistente, Brasil) e Naiara Albuquerque (Editora-assistente, Brasil)
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Segundo o ex-CEO da BitMEX, Arthur Hayes, as batalhas sobre o teto da dívida dos EUA criam oscilações claras de caixa que movimentam os mercados. Quando o Tesouro gasta sua principal conta corrente — a Conta Geral do Tesouro, ou TGA — novos dólares entram no sistema e elevam os ativos de risco. Leitura relacionada: A adoção do Bitcoin está apenas começando — Crescimento de 200x possível, diz Tom Lee Mais tarde, quando o Tesouro reabastece o TGA vendendo dívida, o dinheiro é retirado e a pressão retorna às ações e criptomoedas, disse ele. Hayes aponta para 2023 como um exemplo claro, quando um grande pool de fundos na facilidade de repo reverso do Fed — cerca de $2,5 trilhões — estava disponível para ser reintroduzido nos mercados. Métricas de Mercado e Movimentos Recentes Os traders podem ver os efeitos na ação dos preços. A recente queda do Bitcoin em direção à área de $80.000 seguiu um período de liquidez mais apertada, e o rebote para acima de $91.000 tem muitos investidores questionando se a venda marcou um mínimo de ciclo. O mercado cripto ganhou terreno na segunda-feira, com a capitalização total subindo para pouco mais de $3 trilhões, um aumento de 1,2% nas últimas 24 horas. O Bitcoin subiu para $92.120, um aumento de 1,50% no dia e quase 6,5% maior durante a semana. O Ethereum foi negociado em torno de $3.160 após uma alta diária de 4% e um salto semanal de 11%. Relatórios revelaram que esses movimentos ocorrem enquanto os traders observam grandes fluxos de dólares ligados às operações do Tesouro dos EUA e movimentos no balanço do banco central. Ganhos menores no último dia contrastam com retornos semanais maiores para vários tokens principais, mostrando que as oscilações permanecem amplas, mas que o interesse de compra reapareceu. Por que 2025 Parece Diferente Com base em relatórios, Hayes diz que 2025 não é o mesmo que 2023. Os saldos de repo reverso que ajudaram a impulsionar o rally anterior estão em grande parte esgotados, e a liquidez apertou quase $1 trilhão entre julho e o final de 2025, à medida que o Tesouro emitiu dívida e o Fed realizou aperto quantitativo. Essa seca de dinheiro disponível foi um obstáculo para ativos de risco e ajudou a empurrar os preços para baixo. A mecânica é simples: menos dinheiro perseguindo ativos tende a reduzir ofertas e ampliar quedas de preços. Reação de Preços e Efeitos Entre Mercados A história da liquidez não se limita às criptomoedas. Ações, ouro e propriedades responderam às mesmas mudanças de fluxo durante o ciclo anterior. Hayes estima que cerca de $2,5 trilhões de liquidez foram efetivamente redirecionados das instalações do Fed para os mercados em 2023, amplificando ganhos em todas as classes de ativos. Quando essa fonte esteve ausente em 2025, a pressão de venda se intensificou e a volatilidade aumentou. Leitura relacionada: Despertar massivo do Bitcoin: 2 moedas físicas desbloqueiam $179 milhões após 13 anos Condições Favoráveis de Mercado Hayes diz que o ambiente mudou de maneira positiva. O Fed colocou o aperto quantitativo em espera, a pressão de liquidez no mercado do Tesouro está se acalmando, o TGA está próximo de onde os oficiais o querem, e os bancos estão começando a abrir suas torneiras de empréstimos novamente. Ele vê a queda em direção aos $80.000 como o mínimo do ciclo e espera pressão ascendente à medida que as condições de caixa melhoram. De acordo com sua visão, esses fatores juntos criam o ambiente para uma renovada tendência de alta. Imagem em destaque do Unsplash, gráfico do TradingView
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