GAME11 pagará R$ 0,10 por cota e supera benchmark

O fundo imobiliário GAME11 confirmou o pagamento de R$ 0,10 por cota referente ao resultado de fevereiro. Terão direito aos proventos os cotistas posicionados até 10 de março de 2026, com pagamento previsto para 20 de março de 2026. Com base no preço de fechamento de R$ 9,06 ao fim de fevereiro, o dividend yield mensal estimado é de 1,10%. Para pessoas físicas, segue a regra da isenção de imposto de renda, desde que atendidos os requisitos legais.

Em linha com os demais fundos listados na B3, o GAME11 mantém política de distribuição regular de rendimentos. A administração reforça que a estratégia busca estabilidade de proventos, acompanhando a geração de caixa do portfólio e as oportunidades táticas de alocação.

O fundo imobiliário concluiu sua terceira emissão, levantando R$ 63 milhões e ampliando o patrimônio em cerca de 31%. As operações da oferta, que envolveram compras e vendas com terceiros, movimentaram potencialmente mais de R$ 100 milhões. Após a liquidação da última parcela no fim de janeiro, a gestão acelerou a aplicação do capital para reduzir caixa ocioso e preservar a eficiência do portfólio.

Como parte da estratégia, o GAME11 realizou aplicações provisórias com risco compatível à política do veículo e prazos de saída definidos. Entre as transações, destacam-se dois Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do Grupo Pão de Açúcar, lastreados em contratos built to suit, somando aproximadamente R$ 33 milhões. Segundo a administração, são posições táticas com rendimento mínimo acordado.

Ao mesmo tempo, o fundo avança em alocações de médio e longo prazo para consolidar a carteira. A combinação entre táticas de curto prazo e investimentos estruturais busca sustentar os proventos e a consistência dos resultados.

No desempenho histórico, o GAME11 acumula ganhos nominais de 69,3% desde o início, superando seu benchmark, de 66,3%, e o IFIX, com avanço de 41,4% no período. Em relação ao CDI, a rentabilidade acumulada corresponde a cerca de 104,7% do indicador.

No mercado secundário, as cotas oscilaram entre R$ 8,92 e R$ 9,34 em janeiro. O mês encerrou com preço de R$ 9,09, alta de 2,48% no período e ganho de 13,34% em 12 meses. Esses números ajudam a contextualizar o atual nível de distribuição do GAME11 e sua estratégia de manutenção de proventos.