Este stocul Realty Income (O) o achiziție acum, cu un randament lunar al dividendelor de 5,4%?

TLDR

• Realty Income a scăzut de la aproape 70 $ la aproximativ 60 $ pe acțiune în ultimele luni
• Acțiunea oferă acum un randament de 5,4%, plătind un dividend lunar de 0,2705 $ pe acțiune
• Câștigurile din T1 2026 au depășit estimările: EPS de 1,13 $ față de 1,10 $ așteptat; veniturile au crescut cu 12,2% față de anul anterior, ajungând la 1,55 miliarde $
• Ghidajul FFO ajustat pentru anul fiscal 2026 este de 4,41–4,44 $ pe acțiune, față de 4,28 $ în 2025
• Consensul analiștilor este Păstrează, cu un preț țintă mediu de 67,46 $

Realty Income (O) a scăzut de la aproape 70 $ la aproximativ 60 $ pe acțiune în ultimele câteva luni. Aceasta reprezintă o scădere de aproximativ 14% — și pentru investitorii în dividende, poate fi de fapt o oportunitate.

Realty Income Corporation, O

Prețul mai scăzut a împins randamentul dividendului până la 5,4%. Compania plătește 0,2705 $ pe acțiune lunar, următoarea plată fiind programată pentru 15 iunie.

Realty Income este un REIT cu leasing net. Cumpără proprietăți și le închiriază chiriașilor care acoperă cheltuielile precum întreținerea, taxele și asigurările. Această structură menține costurile previzibile și fluxul de numerar constant.

Compania a raportat câștigurile din T1 2026 pe 6 mai. A înregistrat un EPS de 1,13 $, depășind consensul de 1,10 $. Veniturile au fost de 1,55 miliarde $ — cu mult peste estimarea de 1,39 miliarde $ și în creștere cu 12,2% față de anul anterior.

Pentru întregul an, Realty Income ghidează un FFO ajustat de 4,41 până la 4,44 $ pe acțiune. Aceasta se compară cu 4,28 $ în 2025 și 4,19 $ în 2024 — progres constant în creștere.

La aproximativ 60 $, acțiunea se tranzacționează la puțin peste de 14 ori ghidajul FFO pentru 2026. Pentru un REIT cu acest tip de consecvență, acesta nu este un multiplu exigent.

O serie de 31 de ani de creștere a dividendelor

Realty Income și-a majorat dividendul timp de mai mult de 31 de ani consecutivi. Această serie a rezistat prin COVID-19, recesiuni și medii cu rate în creștere. Creșterea pe termen lung a dividendelor a fost în medie de 4,2% anual.

Un astfel de palmares nu se construiește întâmplător. Structura de plată lunară este, de asemenea, relativ rară printre REIT-uri și atrage investitorii axați pe venituri care doresc un flux de numerar regulat.

Investitorii instituționali dețin 70,81% din acțiuni. Daiwa Securities și-a redus participația cu 26,7% în T4, dar mai deținea 2,91 milioane de acțiuni în valoare de aproximativ 164 milioane $ conform ultimului dosar depus.

Insider-ul Michelle Bushore a vândut 7.400 de acțiuni la 62,42 $ pe 2 aprilie, reducându-și participația cu 9,86%. Ea mai deține 67.641 de acțiuni.

Poziția analiștilor

Evaluarea actuală a Wall Street este mixtă, dar înclină spre prudență. Ratingul mediu este Păstrează, cu un preț țintă de consens de 67,46 $ — aproximativ 13% peste prețul actual.

Royal Bank of Canada o evaluează ca Outperform cu o țintă de 71 $. Mizuho este Neutru cu o țintă de 66 $. UBS a actualizat recent la Păstrează. Evercore deține un rating Pozitiv.

Un analist are un rating Cumpără Puternic, șase au ratinguri Cumpără, opt au ratinguri Păstrează, iar unul are un rating Vinde.

Intervalul de 52 de săptămâni al acțiunii este de 55,57 $ până la 67,93 $. A deschis la 59,69 $ vineri. Media mobilă pe 50 de zile se află la 62,36 $, iar cea pe 200 de zile la 61,27 $.

Realty Income are un raport datorie-capital propriu de 0,72, un raport curent de 1,56 și o capitalizare de piață de 55,66 miliarde $.

Următorul dividend lunar de 0,2705 $ pe acțiune este plătibil pe 15 iunie deținătorilor înregistrați la 29 mai.

Articolul Este acțiunea Realty Income (O) o achiziție acum cu un randament lunar al dividendului de 5,4%? a apărut prima dată pe CoinCentral.