Redwood Reduce Ratele și Mărește Limitele de Împrumut

DE CE CONTEAZĂ ACEST LUCRU
Reducerile de dobânzi și creșterile limitelor de creditare ale Redwood Bank reflectă concurența continuă pe piețele de creditare specializată și buy-to-let din Marea Britanie, pe măsură ce creditorii caută să sprijine proprietarii care navighează prin costuri de îndatorare mai ridicate și condiții de piață în schimbare. Ratele mai mici pentru tranzacțiile cu raport credit-valoare (LTV) scăzut recompensează debitorii cu poziții de capital mai puternice, ajutând la îmbunătățirea fluxului de numerar și făcând proprietățile de investiții mai viabile din punct de vedere financiar într-o perioadă în care mulți proprietari rămân prudenți în ceea ce privește extinderea portofoliilor.

Schimbările semnalează, de asemenea, o inițiativă strategică de a atrage proprietari profesioniști mai mari și investitori imobiliari. Prin creșterea limitei maxime de creditare a portofoliului de la 6 milioane GBP la 10 milioane GBP și creșterea limitelor pentru active individuale, Redwood se poziționează pentru a sprijini portofolii imobiliare mai complexe și tranzacții comerciale mai mari. Alături de termenele extinse numai cu dobândă și comisioanele îmbunătățite pentru brokeri, banca își întărește propunerea axată pe brokeri, oferind în același timp intermediarilor mai multă flexibilitate în structurarea soluțiilor de finanțare imobiliară.

Redwood Bank și-a redus ratele dobânzilor la creditele de până la 60% LTV ca parte a unui set mai larg de modificări menite să sprijine accesibilitatea și să ofere brokerilor mai multă flexibilitate în structurarea tranzacțiilor. 

De asemenea, a crescut creditul maxim al portofoliului la 10 milioane GBP pentru investițiile rezidențiale și creditarea comercială și a extins termenele comerciale numai cu dobândă la 20 de ani.   

Pentru ipotecile BTL de investiții rezidențiale și semi-comerciale, ratele dobânzilor încep acum de la 4,84 la sută pentru o dobândă fixă de doi ani la până la 50 la sută LTV cu un comision de 5 la sută, redusă de la 5,59 la sută.  

Pentru ipotecile de investiții comerciale, ratele dobânzilor încep acum de la 6,34 la sută pentru o dobândă fixă de doi ani la până la 50 la sută LTV cu un comision de 5 la sută, scăzută de la 7,09 la sută.  

Alături de aceste modificări de prețuri, Redwood și-a crescut creditul maxim al portofoliului de la 6 milioane GBP la 10 milioane GBP pentru produsele de investiții rezidențiale și comerciale. 

Limitele pentru active individuale au crescut, de asemenea, semnificativ.  

Pentru investiții rezidențiale și semi-comerciale: 

• Până la 65 la sută LTV crescând de la 3 milioane GBP la 6,5 milioane GBP 

• 65 la sută sau mai mult LTV crescând de la 2 milioane GBP la 4 milioane GBP 

Pentru investiții comerciale: 

• Până la 60 la sută LTV crescând de la 3 milioane GBP la 6,5 milioane GBP 

• 60 la sută sau mai mult LTV crescând de la 2 milioane GBP la 4 milioane GBP 

Stuart Davidson, Director Comercial, a declarat: „Acesta este un pas deliberat și încântător înainte în planurile noastre de creștere. Pe parcursul ultimului an am făcut îmbunătățiri majore pentru a ne consolida propunerea și experiențele rezultate ale brokerilor și clienților.   

„Am actualizat abordarea noastră privind acoperirea serviciului datoriei pentru a utiliza chiria brută, am redus ratele de stres pentru dobânzile fixe de doi și trei ani și am extins termenele numai cu dobândă pentru produsele rezidențiale la 30 de ani. Am simplificat prețurile cu benzi clare de raport credit-valoare și calitate a creditului și am lansat noul nostru proces de decizie de principiu susținut de credit pentru ipotecile de investiții rezidențiale, oferind brokerilor decizii rapide și de încredere. 

„Alături de aceasta, am investit masiv în tehnologia noastră, modernizând sistemele, automatizând procesele cheie și construind fundamentele pentru portalul nostru de brokeri, susținut de lansarea calculatorului nostru online de ipoteci.  

„Cu această platformă acum pe loc, suntem pregătiți pentru următoarea noastră fază de creștere prin lansarea unui termen de 20 de ani numai cu dobândă pentru tranzacțiile comerciale, o dimensiune maximă a activului individual de 6,5 milioane GBP pentru toate produsele, limite de portofoliu de 10 milioane GBP și un comision de procurare crescut de 1,5 la sută pentru toate tranzacțiile comerciale. Aceste schimbări subliniază angajamentul nostru de a ajuta proprietarii să crească sustenabil, navigând în același timp pe o piață în schimbare cu încredere."  

Tom Worbey, Manager Senior de Produs (Creditare), a declarat: „Recunoaștem importanța sprijinirii proprietarilor care mențin poziții puternice de capital în portofoliile lor. Prin reducerea ratelor la produsele noastre de ipoteci comerciale și de investiții rezidențiale cu LTV mai mic, recompensăm clienții cu risc mai scăzut cu prețuri mai competitive care consolidează fluxul de numerar, sprijină planurile de investiții pe termen lung și oferă o reziliență financiară mai mare." 

Comisioanele brokerilor pentru creditele comerciale au crescut de la 1 la sută la 1,50 la sută, aliniindu-se cu produsele de investiții rezidențiale și semi-comerciale ale Redwood. Schimbarea recunoaște complexitatea cazurilor comerciale și consolidează angajamentul Redwood de a sprijini brokerii în mod consecvent pe toate liniile de creditare. 

OPINIA FF NEWS
Creditorii specializați ajustează din ce în ce mai mult prețurile și structurile de produse pentru a rămâne competitivi pe piața de finanțare imobiliară din Marea Britanie.

Cele mai recente schimbări ale Redwood Bank arată cum creditorii echilibrează riscul și oportunitatea prin oferirea de termeni mai atrăgători pentru debitorii cu LTV mai mic, extinzând în același timp capacitatea de creditare pentru proprietarii profesioniști. Pe măsură ce piața investițiilor imobiliare se stabilizează, creditorii care combină prețuri competitive cu produse prietenoase pentru brokeri și instrumente digitale îmbunătățite au șanse să câștige o tracțiune mai puternică cu intermediarii și investitorii de portofolii.

Postarea Redwood Reduce Ratele și Crește Limitele de Credit a apărut prima dată pe FF News | Fintech Finance.