Federal Land มั่นคง เตรียมแผนฉุกเฉินท่ามกลางสงครามอิหร่าน

โดย Alexandria Grace C. Magno, ผู้สื่อข่าว

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Federal Land, Inc. กล่าวว่าการดำเนินงานยังคงมั่นคงแม้จะมีสงครามในตะวันออกกลาง ขณะเดียวกันก็เตรียมมาตรการฉุกเฉินเพื่อรองรับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นต่อความต้องการและต้นทุน

"ยังเร็วเกินไปที่จะประเมินผลกระทบจากสงครามตะวันออกกลางต่อการดำเนินงานของเรา" Jose Mari H. Banzon ประธาน Federal Land กล่าวกับ BusinessWorld ผ่านข้อความ Viber "ปริมาณการเช่าเชิงพาณิชย์และยอดขายที่อยู่อาศัยของเรายังคงมั่นคง"

"อย่างไรก็ตาม เราได้เตรียมแผนฉุกเฉินไว้แล้วเพื่อรับมือกับการชะลอตัวของธุรกิจที่คาดการณ์ไว้และต้นทุนการดำเนินงานและก่อสร้างที่สูงขึ้น" เขากล่าวเสริม

คุณ Banzon กล่าวว่าบริษัทอาจเลื่อนการเปิดตัวโครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยบางโครงการ และปรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและค่าใช้จ่ายทุนเพื่อรักษาเงินสด

เขากล่าวว่าบริษัทยังคงอยู่ใน "โหมดรอดูสถานการณ์" โดยระบุว่าการเปิดตัวโครงการที่กำหนดไว้ในปีนี้ขึ้นอยู่กับว่าสถานการณ์ในตะวันออกกลางจะพัฒนาไปอย่างไร

กำไรสุทธิของ Federal Land ลดลง 30% เหลือ 522.3 ล้านเปโซในปี 2025 จากปีก่อนหน้า ในระหว่างปีบริษัทได้เสร็จสิ้นและส่งมอบอาคารห้าแห่งที่ตั้งอยู่ในมะนิลา ปาซิก มาริกินา ปาเซย์ และตากิก

บริษัทวางแผนขยายโครงการที่อยู่อาศัยสองโครงการในลากูนาและคาวิเต โดยอ้างถึงความต้องการที่ต่อเนื่องสำหรับโครงการแนวนอนนอกมหานครมะนิลา

คุณ Banzon กล่าวว่าโครงการที่วางแผนไว้ใน Biñan, Laguna และ General Trias, Cavite เป็นระยะต่อเนื่องของโครงการที่มีอยู่ โดยมีเป้าหมายเปิดตัวในช่วงครึ่งหลังของปีหลังจากยอดขายที่มั่นคง

Federal Land กำลังจะขยาย Hartwood Village ใน Biñan เพิ่มอีก 21 เฮกตาร์

โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ที่จอดรถ สนามอเนกประสงค์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ สวนสัตว์เลี้ยง สวน และคลับเฮาส์ ระยะแรกครอบคลุมพื้นที่ 11 เฮกตาร์ มี 110 แปลง ในขณะที่ระยะที่สองจะเสนอ 55 แปลง

บริษัทกำลังเตรียมระยะที่สองของ Yume at Riverpark ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากญี่ปุ่นใน General Trias ซึ่งกำลังพัฒนาโดยหน่วยงาน Federal Land NRE Global, Inc.

Federal Land NRE Global, Inc. กิจการร่วมค้ากับ Nomura Real Estate Development Co., Ltd. ขายแปลงเชิงพาณิชย์ระยะแรกของ Riverpark North หมดเมื่อปีที่แล้ว

Federal Land มีโครงการที่อยู่อาศัยทั่วมหานครมะนิลาและดำเนินโครงการเชิงพาณิชย์และโรงแรมในมากาตี ตากิก และปาเซย์