สินเชื่อที่ค้ำประกันด้วย Bitcoin กำลังเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่ทั้งรุ่นได้เป็นเจ้าของบ้าน

Bitcoin Magazine

สินเชื่อที่มี Bitcoin ค้ำประกันกำลังเปิดประตูสู่การเป็นเจ้าของบ้านให้กับคนรุ่นใหม่ทั้งรุ่น

สำหรับ CJ Konstantinos เหตุผลที่สนับสนุนสินเชื่อบ้านที่มี Bitcoin ค้ำประกันนั้นเป็นเรื่องส่วนตัว ในปี 2019 เขาจ่าย Bitcoin 100 เหรียญเพื่อซื้อบ้านหลังหนึ่ง ปัจจุบัน Bitcoin จำนวนนั้นมีมูลค่าประมาณ 7.6 ล้านดอลลาร์ แต่เขากล่าวว่าไม่สามารถขายบ้านได้ในราคาเกิน 500,000 ดอลลาร์ 

ในขณะนั้น การทำธุรกรรมเช่นนี้ถือเป็นสิ่งที่คนในวงการการเงินแบบดั้งเดิมส่วนใหญ่จะเรียกว่าประมาทเลินเล่อ ปัจจุบัน Konstantinos บริหาร Peoples Reserve และขึ้นพูดในงานประชุม Bitcoin ที่ใหญ่ที่สุดในโลก เพื่ออธิบายว่าเหตุใดการทำสิ่งนั้นอีกครั้ง — คราวนี้ผ่านผลิตภัณฑ์สินเชื่อ Bitcoin ที่มีโครงสร้างชัดเจน — จึงสมเหตุสมผลสำหรับผู้ถือครองจำนวนมากที่เพิ่มขึ้น

"Bitcoin พบฉันและตีหัวฉันเข้าให้" Konstantinos กล่าวในวันพุธระหว่างการอภิปรายในหัวข้อ "From HODL to Home: Bitcoin-Backed Loans Meet Mortgages" บน Nakamoto Stage ในงาน Bitcoin 2026 ที่ลาสเวกัส 

การประชุมครั้งนี้นำผู้บริหารจาก SALT Lending และ Peoples Reserve มาร่วมหารือเกี่ยวกับตลาดที่พวกเขาเชื่อว่าถึงจุดเปลี่ยน นั่นคือการใช้ Bitcoin เป็นหลักประกันเพื่อซื้อบ้านโดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ดังกล่าว

การสนทนาครอบคลุมกลไกทางการเงินที่ซับซ้อน แต่ก็วนกลับมาที่สิ่งที่พื้นฐานกว่าอยู่เสมอ Konstantinos กล่าวว่าบ้านไม่ใช่แค่การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ มันคือที่ที่คุณเริ่มต้นครอบครัว มันคือที่ที่คุณรู้สึกปลอดภัย กรอบแนวคิดนี้กำหนดทิศทางของการอภิปรายที่เชื่อมโยงคุณสมบัติทางเทคนิคของ Bitcoin เข้ากับความต้องการทางการเงินที่เป็นมนุษย์ที่สุดอย่างหนึ่ง

Bitcoin กำลังทำให้การเป็นเจ้าของบ้านง่ายขึ้น

Hunter Albright ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายรายได้ของ SALT Lending กล่าวว่าตัวเลขในตลาดที่อยู่อาศัยบอกเล่าเรื่องราวที่ชัดเจน การซื้อบ้านหลังแรกกลายเป็นเรื่องยากขึ้น เขาตั้งข้อสังเกตโดยอ้างอิงข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อบ้านครั้งแรกในสหรัฐฯ ที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ นั้นมีอายุเกิน 40 ปี สถิติเช่นนี้เป็นหลักฐานว่าการเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมไม่ได้ทำงานได้ดีสำหรับประชาชนในวงกว้าง

ในขณะเดียวกัน Albright กล่าวว่าความมั่งคั่งจำนวนมากถูกเก็บไว้ใน Bitcoin — ซึ่งในมุมมองของผู้ถือครองถือว่าอยู่เฉยๆ แต่ยังไม่ได้นำมาใช้เป็นเครื่องมือทางการเงิน SALT ซึ่งกำลังจะครบทศวรรษของการให้สินเชื่อที่มี Bitcoin ค้ำประกัน ได้ระบุกรณีการใช้งานสี่ประการที่พบในฐานลูกค้า ได้แก่ การเข้าถึง สำหรับผู้กู้ที่ต้องการสะพานเข้าสู่การเงินแบบดั้งเดิม ความได้เปรียบ ความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วและปิดสินเชื่อได้ภายในประมาณ 24 ชั่วโมง ความคล่องตัว ทางเลือกในการซื้อบ้านหลังใหม่ก่อนที่ทรัพย์สินที่มีอยู่จะขายออกไป และการเร่งการเติบโต การใช้สินเชื่อที่มี Bitcoin ค้ำประกันเพื่อสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว

Konstantinos อธิบายกรณีของหลักประกันในแง่ประวัติศาสตร์การเงิน ทองคำใช้เป็นหลักประกันได้ เขากล่าว แต่มันเป็นของจริงและเคลื่อนย้ายยาก พันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ มีความแข็งแกร่งแต่มีความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อที่ผูกกับอุปทานที่ขยายตัวอยู่เสมอ 

เขาโต้แย้งว่า Bitcoin นำข้อดีของทั้งสองมารวมกัน มันมีจำนวนจำกัด ชำระบัญชีบน chain และสามารถโอนเงินหลายพันล้านดอลลาร์ไปทั่วโลกได้โดยไม่มีความยุ่งยากของการชำระบัญชีแบบกายภาพ 

"คุณมีคนกลุ่มเล็กๆ ที่ตัดสินใจว่าราคาของเงินคือเท่าไร" เขากล่าวถึงระบบอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน "คุณไม่สามารถจัดการสถานการณ์ปัจจุบันได้" ข้อโต้แย้งของเขาคือหลักประกัน Bitcoin โดยการลดความเสี่ยงของผู้ให้กู้ สร้างเงื่อนไขเชิงโครงสร้างสำหรับต้นทุนการกู้ยืมที่ต่ำลง และในทางกลับกันก็ทำให้ที่อยู่อาศัยเข้าถึงได้ง่ายขึ้น

Albright เสริมสร้างวิทยานิพนธ์นั้นจากฝั่งผู้ให้กู้ เขากล่าวว่า Bitcoin "เปลี่ยนเกม" สำหรับการเข้าถึงตลาดทุน เพราะหลักประกันมีความแข็งแกร่งและมีสภาพคล่อง บริษัทที่ให้กู้โดยใช้หลักประกันนี้สามารถระดมทุนได้ในอัตราที่น่าดึงดูดและส่งต่อเงื่อนไขที่ดีกว่าให้กับลูกค้า 

SALT ยังได้พัฒนาเทคโนโลยีที่สามารถแปลงหลักประกัน Bitcoin เป็น stablecoin ในช่วงที่ตลาดผันผวน ซึ่งเขามองว่าเป็นกลไกในการปกป้องทั้งสองฝ่ายของการทำธุรกรรม

ผู้ร่วมอภิปรายทั้งสองยอมรับว่าผลิตภัณฑ์เหล่านี้ในอดีตให้บริการลูกค้าที่มีฐานะดีกว่า — ที่ Konstantinos เรียกว่า "คนทอง" ครอบครัวที่มีเงินเก่า และนักลงทุนในการเงินแบบดั้งเดิม แต่พวกเขากล่าวว่าคลื่นลูกต่อไปนั้นกว้างขึ้น 

"Bitcoin แก้ปัญหาของฉัน" Konstantinos กล่าว โดยอธิบายว่ากลุ่มผู้ใช้รายใหม่กำลังเข้าสู่ตลาด Albright สะท้อนกรอบแนวคิดนั้น โดยกล่าวว่า Bitcoin กำลังนำกลยุทธ์ที่เคยมีให้เฉพาะลูกค้าธนาคารส่วนตัวมาสู่ทุกคนที่ถือครองสินทรัพย์นี้

การอภิปรายยังแตะต้องการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่ Albright มองเห็นในเศรษฐกิจในวงกว้าง นั่นคือการเปลี่ยนจากรายได้จากแรงงานเป็นรายได้จากสินทรัพย์ ในโลกเช่นนั้น ความสามารถในการกู้ยืมโดยใช้สิ่งที่คุณเป็นเจ้าของเป็นหลักประกัน — โดยไม่ต้องขาย — จะกลายเป็นสิ่งที่ไม่ใช่ความหรูหราอีกต่อไป แต่เป็นรากฐานทางการเงิน

บทความนี้ สินเชื่อที่มี Bitcoin ค้ำประกันกำลังเปิดประตูสู่การเป็นเจ้าของบ้านให้กับคนรุ่นใหม่ทั้งรุ่น ปรากฏครั้งแรกใน Bitcoin Magazine และเขียนโดย Micah Zimmerman