Платформа Binaryx досягає понад 2 400 активних співвласників та $320 000 розподіленого пасивного доходу, оскільки інституційні гіганти, такі як BlackRock, підтверджують можливості токенізації вартістю в трильйони доларів
Париж, Франція – Глобальний інвестиційний ландшафт зазнає фундаментальної трансформації, оскільки токенізація активів реального світу (RWA) переходить від експериментальної технології до основної фінансової інфраструктури. З інституційними прогнозами, що оцінюють ринок токенізованих активів у $16 трильйонів до 2030-х років, платформи, такі як Binaryx, демонструють, як дробове володіння на основі блокчейну робить раніше недоступні інвестиції в нерухомість доступними для ширшої бази інвесторів.
Згідно з дослідженням Deloitte "Токенізація нерухомості: відкриття нових можливостей (2024)", лише токенізовані приватні фонди нерухомості можуть досягти вартості $1 трильйон до 2035 року, тоді як аналіз галузі свідчить, що ширший ринок токенізованих активів може досягти $16 трильйонів або більше протягом десятиліття. Цей зсув привернув увагу великих інституційних гравців, при цьому BlackRock націлюється на $10 трильйонів у токенізованих активах і запускає свій фонд BUIDL на блокчейні Ethereum.
"Токенізація – це не прогрів, це інфраструктура". "Коли BlackRock говорить про трильйони і запускає продукти, це вже не пілотна програма. Це представляє фундаментальний зсув у тому, як функціонують власність, ліквідність та інвестиції у 21 столітті."
Binaryx: від стартапу до 34 токенізованих об'єктів нерухомості за три роки
Binaryx, платформа токенізованої нерухомості, є прикладом цієї трансформації на практиці. Лише за три роки платформа виросла з п'яти об'єктів до 34 токенізованих активів нерухомості в Індонезії, Туреччині та Чорногорії, з:
- Понад $6,8 мільйонів загального інвестованого капіталу
- Понад 2 400 активних співвласників керують інвестиціями через мобільну та веб-платформу Binaryx
- Понад 25 000 зареєстрованих інвесторів на платформі
- Понад $320 000 пасивного доходу розподілено між інвесторами
- Дохідність на рівні нерухомості $1 500-$2 500 на місяць у вигляді орендного доходу плюс потенційне зростання вартості
Платформа оптимізувала свої операційні процеси більш ніж у 10 разів за три роки, вирішуючи традиційні бар'єри для спільного володіння нерухомістю. Там, де традиційне дробове володіння передбачає тисячі доларів нотаріальних та юридичних зборів плюс операційну бюрократію, модель DAO-LLC від Binaryx значно зменшує ці бар'єри.
Ліквідність: переваги, що змінюють правила гри
Можливо, найбільш значущим є те, що Binaryx забезпечує ліквідність часток нерухомості приблизно від 40 хвилин до одного місяця — порівняно з традиційним терміном 2-8 місяців для операцій з нерухомістю. Ця перевага ліквідності вирішує одну з фундаментальних проблем інвестицій у нерухомість, зберігаючи при цьому вплив на ефективність фізичних активів.
"Токенізація активів нерухомості може дозволити інституційним інвесторам створювати індивідуальні портфелі з токенами, які відповідають їхній інвестиційній тезі" від Deloitte.
Інституційна валідація прискорює зрілість ринку
Вхід постачальників інституційного капіталу сигналізує про зрілість ринку. Генеральний директор BlackRock Ларрі Фінк публічно визначив токенізацію як ключовий стратегічний напрямок, зазначивши, що приватні ринки та цифрові активи стають точками входу для нових демографічних груп інвесторів. JPMorgan і Citi також запустили ініціативи з токенізації, інтегруючи ці інструменти у свої платформи.
Ринкові прогнози вказують на складні річні темпи зростання (CAGR) 20-27% або вище для сектору токенізованих активів, що зумовлено:
- Демократизованим доступом до раніше неліквідних активів високої вартості
- Дробовим володінням що дозволяє диверсифікацію портфеля при нижчих вимогах до капіталу
- Підвищеною ліквідністю через цілодобову торгівлю на основі блокчейну
- Глобальним охопленням інвесторів у раніше недоступних юрисдикціях
- Операційною ефективністю через автоматизацію смартконтрактів
Вирішення ризиків та регуляторних міркувань
Binaryx визнає еволюціонуючий регуляторний ландшафт, зазначаючи, що токенізована нерухомість часто підпадає під регулювання цінних паперів з вимогами, специфічними для юрисдикції⁹. Платформа вирішує ці питання через:
- Прозорі юридичні структури, що використовують рамки DAOLLC та інвестиційні угоди
- Міжнародну диверсифікацію в кількох юрисдикціях
- Постійне операційне вдосконалення на основі регуляторних розробок
- Фокус на належному управлінні активами та практиках оцінки
"Технологія відкриває нові можливості, але належне управління, прозорі операції та дотримання нормативних вимог залишаються важливими", зазначив Олег Курченко, генеральний директор Binaryx. "Ми побудували інфраструктуру, розраховану на довгострокову стійкість, а не на короткостроковий прогрів."
Демократизація інвестицій у нерухомість
Для інвесторів токенізація представляє гібридний інструмент, що поєднує цифрове дробове володіння з реальним потенціалом доходу — ні чиста спекуляція криптовалютою, ні традиційна інтенсивність капіталу та неліквідність нерухомості.
"Це демократизація фінансів, про яку ми говорили роками — вона насправді відбувається", підсумував Олег. "Платформи, такі як Binaryx, доводять, що це не теоретично. Нерухомість функціонує, дохід надходить, а інвестори беруть участь у ринках, які були б закриті для них п'ять років тому."
Про Binaryx
Binaryx — це платформа для інвестицій у токенізовану нерухомість, що дозволяє дробове володіння міжнародною нерухомістю через технологію блокчейн. З 34 токенізованими об'єктами нерухомості в Індонезії, Туреччині та Чорногорії, Binaryx надає понад 2 400 активним інвесторам доступ до спільного володіння нерухомістю з підвищеною ліквідністю та зниженими бар'єрами для входу.
Доступна через мобільний застосунок (iOS/Android) та веб-платформу, Binaryx дозволяє інвесторам переглядати об'єкти нерухомості, здійснювати дробові інвестиції, відстежувати орендний дохід у режимі реального часу та торгувати частками нерухомості з безпрецедентною легкістю та прозорістю. Платформа використовує юридичні структури DAO-LLC у поєднанні з токенізацією блокчейну для створення доступних, прозорих можливостей інвестування в нерухомість для глобальної спільноти інвесторів.
Для отримання додаткової інформації відвідайте веб-сайт або завантажте застосунок Binaryx з App Store і незабаром з Google Play.
