БіржаDEX+

Купити криптовалюту Ринки Спот Ф'ючерсиBTC Earn Центр подій

Ще

ЛУН проаналізував понад 10 тисяч житлових будинків, нанесених на мапу енергоефективності Києва за типами забудови та потенційними ознаками енергоефективності.ЛУН проаналізував понад 10 тисяч житлових будинків, нанесених на мапу енергоефективності Києва за типами забудови та потенційними ознаками енергоефективності.

Які будинки в Києві найбільш енергоефективні (дослідження)

Автор: Finance

Джерело: Finance

2026/01/20 19:00

Поділитись

Які будинки в Києві найбільш енергоефективні (дослідження)

Сьогодні 13:00 — Нерухомість

228

ЛУН проаналізував понад 10 тисяч житлових будинків

Експерти проаналізували понад 10 тисяч житлових будинків, нанесених на мапу енергоефективності Києва за типами забудови та потенційними ознаками енергоефективності.

Про це йдеться в дослідженні ЛУН, пише 3m².ua.

Не витастачає грошей на утеплення домівки? Кредитна картка з вигідними умовами. Обирайте у зручному каталозі на Finance.ua.

Хрущовки та панельки

Найбільшу частку формує масова забудова другої половини ХХ століття. Майже п’ята частина будинків — це хрущовки, ще близько 18% — панельні багатоповерхівки 1970−90-х років різних серій (чеський проєкт, БПС, серії Т, КП, КС, КТ тощо).

Що впливає на втрату тепла

Тонкі панельні або цегляні стіни, не ізольовані стики між плитами, застарілі інженерні системи — усе це напряму впливає на втрати тепла.

Для мешканців це не означає автоматично «погане житло», але означає значно вищу залежність від стану конкретного будинку: утеплений фасад, замінені вікна та оновлені системи опалення можуть суттєво змінювати як рівень комфорту, так і витрати на тепло.

Цей фактор добре помітний і на вторинному ринку.

Читайте також

Відключень буде менше: кого це стосуватиметься — міністр енергетики

За даними ЛУН, квартири в хрущовках і панельних будинках у середньому коштують дешевше, ніж у новішій забудові — ринок враховує майбутні витрати на утримання й модернізацію.

Сталінки та дореволюційні будинки

Їх майже 19%. Масивні цегляні стіни створюють теплову інерцію, однак основні втрати енергії тут зазвичай пов’язані із відсутністю утеплення, старими вікнами, дахами та інженерними мережами.

Комфорт у таких будинках значною мірою залежить від того, чи проходив будинок модернізацію. Без оновлення інженерії та огороджувальних конструкцій витрати на опалення залишаються високими незалежно від товщини стін.

Попри це, саме сталінки й дореволюційна забудова демонструють одну з найвищих цін на вторинному ринку.

У цьому сегменті вартість формується передусім локацією та архітектурними характеристиками, а не енергоефективністю як такою.

Гостинки

Це близько 5% будинків. Це малогабаритне житло, яке спочатку проєктували як тимчасове. Низька енергоефективність у багатьох випадках закладена конструктивно, тому навіть після часткових оновлень потенціал зниження витрат тут обмежений.

Читайте також

Що робити киянам, якщо світла немає понад 12 годин — пояснення ДТЕК

Група спецпроєктів

Житло яке почали будувати в кінці 80-х за індивідуальними проєктами в радянському союзі, на відміну від типових проєктів, а також новобудови, які становлять близько 20% житлових будинків Києва.

Це новіші будинки, де частіше використовували сучасні матеріали, утеплення та інженерні рішення. Саме серед них найчастіше трапляються будинки з ознаками високої або середньої енергоефективності.

Це відображається і в цінах: квартири у спецпроєктах і новішій забудові в середньому дорожчі, навіть у межах схожих районів. Енергоефективність у цьому випадку стає одним із факторів, які ринок закладає у вартість житла.

Висновки

У підсумку аналіз показує: приблизно кожен 5 житловий будинок у Києві сьогодні має ознаки енергоефективності або наближається до сучасних стандартів.

В інших типах забудови ключову роль відіграє не рік зведення, а стан будинку та обсяг проведених оновлень.

ЛУН проаналізував будинки, які нанесені на мапу енергоефективності, та розподіл рівнів енергоефективності є орієнтовним.

Місце для вашої реклами

Раніше Finance.ua писав, що якщо в оселі мешканців Києва електропостачання відсутнє понад 12 годин, найімовірніше, йдеться не про загальний дефіцит електроенергії, а про локальну аварію.

Енергетики радять насамперед перевірити інформацію про можливі аварійні відключення через офіційні ресурси компанії — чат-бот ДТЕК у Telegram або на сайті оператора.

Також Кабмін посилив мережу Пунктів незламності та запровадив опорні пункти з розширеним режимом роботи. Про це повідомила прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко.

Нагалаємо, в Україні запроваджують режим надзвичайної ситуації в енергетиці.

Тетяна Берегова

Кореспондент-редактор

За матеріалами: Finance.ua

# Нерухомість# Квартира

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

Які будинки в Києві найбільш енергоефективні (дослідження)

Сьогодні 13:00 229

Оренда з правом викупу: що змінює закон про житлову політику

Сьогодні 08:04 305

Новий закон про житлову політику: що зміниться для українців — коментар експерта

Вчора 19:00 418

Яка середня ціна 1-кім. квартири на вторинці в січні: де зросла найбільше (інфографіка)

Вчора 13:00 2469

65 років — середній вік будинків, які зносять у містах Європи

17.01 23:12 801

Вартість оренди однокімнаток у найбільших містах Польщі (інфографіка)

17.01 16:07 970

Підпишіться на нас

Finance.ua
/
Всі новини
/
Нерухомість
/
Які будинки в Києві найбільш енергоефективні (дослідження)

Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою [email protected] для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.