Менні Віллар посів 117-ме місце в загальному списку мільярдерів Forbes Magazine за 2025 рік на основі його орієнтовного статку в 17,2 мільярда доларів США станом на квітень 2025 року.  Це також призвело до того, що на той час видання назвало його найбагатшою людиною Філіппін, випередивши 14 інших філіппінців.  

Статок Віллара зріс завдяки оцінці його девелоперських проєктів у 1,3 трильйона песо (22 мільярди доларів), по суті, завдяки трьом його компаніям нерухомості, які володіють загальною площею 396,88 гектарів елітної землі у "Villar City", масивній території площею 3 500 гектарів, що охоплює 15 міст і містечок у Метро Маніла та Кавіте.  

Але до серпня 2025 року, у виданні Forbes Magazine "50 найбагатших на Філіппінах", Віллар більше не був номером один у таблиці лідерів. У списку він посів 3-тє місце найбагатшої людини в країні зі статком лише 11 мільярдів доларів. Брати і сестри Сі — спадкоємці групи SM, побудованої покійним рітейл-магнатом Генрі Сі-старшим — зайняли перше місце з 11,8 мільярда доларів, за ними слідує Енріке Разон-молодший з 11,5 мільярда доларів на другому місці. 

Падіння статку Віллара було спричинено тим, що сталося в травні 2025 року: Філіппінська фондова біржа (PSE) призупинила торгівлю кількома ключовими фірмами Віллара. Це включало його флагманську компанію Villar Land Holdings Inc. (VLC), раніше Golden MV Holdings Inc. (HVN); Vista Land & Lifescapes Inc.; та Vistamalls Inc. — через затримки з поданням їхніх аудованих фінансових звітів за 2024 рік.  

VLC намагалася пояснити, що фінансова звітність компанії "наразі перебуває в процесі ретельного аудиту". Процес включав комплексну юридичну перевірку звітів про оцінку, що охоплюють високовартісну нерухомість, вимагаючи детального аудиту для забезпечення точності та цілісності фінансових звітів. І після завершення аудиту VLC надала запевнення, що "аудовані фінансові звіти будуть публічно оприлюднені в повній відповідності до нормативних вимог."

Як обговорювалося, затримка зі звітністю фактично була викликана розбіжністю із зовнішніми аудиторами щодо оцінки 396,88 гектарів землі в Villar City. Це також призвело до кількаразового перенесення щорічних зборів акціонерів VLC, які нарешті відбулися 29 грудня 2025 року. Збори проводилися через дистанційний зв'язок, з прямою трансляцією, доступною для зареєстрованих учасників.  

Як було вирішено питання оцінки

Аудитори Villar Land Holdings, Punongbayan & Araullo (P&A), відхилили метод справедливої ринкової вартості, використаний менеджментом VLC, і наполягали на поверненні до "базису витрат", знизивши оцінку землі лише до 8,6 мільярда песо.  

Раніше VLC найняла E-Value Philippines, стороннього оцінювача, акредитованого Комісією з цінних паперів і бірж (SEC). Вона прийшла до оцінки землі в 1,33 трильйона песо, яку VLC використала для обліку паперового прибутку (тобто без фактичних продажів і без отриманих грошей) "у розмірі 999,72 мільярда песо прибутку та податку на прибуток у розмірі 334,2 мільярда песо". VLC внесла це як відстрочені податкові зобов'язання, оскільки податок ще не сплачений і стає належним до сплати лише у випадку реалізації прибутків, як при фактичному продажу нерухомості.

Щоб забезпечити остаточний аудит і виконати прострочені нормативні терміни, VLC погодилася відмовитися від моделі "справедливої вартості". Загальна кількість активи також була скорочена, впавши з неаудованих 1,34 трильйона песо приблизно до 35,7 мільярда песо. Рекордний паперовий прибуток у 999 мільярдів песо, який спочатку заявляла компанія, був фактично анульований.

Хоча P&A використовувала в первинному аудиті базис витрат, вона подала остаточний аудит, використовуючи дохідний підхід для оцінки справедливої вартості, і прийшла до набагато вищого значення в 52,74 мільярда песо.   

Це принаймні було вище за вартість витрат у 8,6 мільярда песо. Наскільки я розумію, саме ціни продажу сусідніх об'єктів нерухомості послужили основою для остаточної оцінки. 

Бухгалтерська розбіжність між VLC та її зовнішніми аудиторами фактично призвела до того, що перша не змогла подати свій аудований річний звіт за 2024 рік та квартальний звіт за 1 квартал 2025 року до встановлених термінів. Це також призвело до призупинення торгівлі акціями VLC на шість місяців у 2025 році. Призупинення розпочалося 16 травня 2025 року, а торгівля офіційно відновилася 13 листопада 2025 року. 

Коли торгівля відновилася в листопаді 2025 року, ціна акцій VLC впала більш ніж на 75%, знищивши мільярди зі статків Віллара, заявлених шість місяців тому: статок Віллара змінився з максимуму близько 17,2 мільярда доларів у березні, потім до 11,0 мільярда доларів у серпні, і до близько 4,3 мільярда доларів до кінця року.  

Різке падіння статків Віллара можна частково пояснити 70% одноденним обвалом ціни акцій VLC з 552,5 до 386,80 песо за акцію 19 листопада 2025 року о 09:41:04, що також спричинило термінове розслідування Capital Markets Integrity Corporation ("CMIC") Філіппінської фондової біржі (PSE) до VLC для пояснень.

До речі, SEC відкликала акредитацію оцінювача E-Value Philippines у листопаді 2025 року. Останнім часом кажуть, що компанію також використовували для ринкової маніпуляції. 

Станом на 12 лютого 2025 року, після всього масштабного списання активів і нижчих за заявлені прибутків, виявлених в аудованій фінансовій звітності VLC, та на тлі останніх розслідувань, розпочатих Філіппінською Комісією з цінних паперів і бірж (SEC) щодо питання VLC, зірки Менні Віллара знову готові засяяти: ціна акцій VLC відновилася — зросла на 75% вище за її невтішне закриття торгів у 386,80 песо за акцію 19 листопада 2025 року — до 677 песо за штуку.  

Як кажуть місцевою мовою про те, що станеться далі в розгортанні дивовижних історій, що захоплюють уяву, "Abangan!"

Звіт опитування TNM від Octa

Доктор Гідо Девід з OCTA Research був нашим гостем на форумі The Monday Circle минулого понеділка, 9 лютого, для представлення результатів їхнього опитування Tugon ng Masa (TNM) за 4 квартал 2025 року, яке також було оприлюднено того ж дня.  

Опитування проводилося з 3 по 11 грудня 2025 року. Серед основних результатів опитування: самооцінка бідності впала на 17 пунктів з 54% (3 квартал 2025 року) до 37% (4 квартал 2025 року). Як зазначено, це найбільше зниження за один квартал, коли-небудь зафіксоване в серії OCTA TNM. Для контексту, доктор Девід пояснив, що це еквівалентно приблизно 4,5 мільйона сімей, які більше не вважають себе бідними.

Далі йде зниження продовольчої бідності. Це стосується не голоду, "а нездатності придбати адекватну, поживну їжу, включно з відсутністю фізичного доступу або близькості до магазинів, що продають поживну їжу, або  відсутністю гідності купувати і готувати власну їжу, часто покладаючись на продуктові банки або благодійність." 

Самооцінка продовольчої бідності знизилася на 19 пунктів, з 49% до 30%. Знову ж таки, доктор Девід пояснив це як репрезентацію приблизно 5 мільйонів сімей, які більше не вважають себе "неспроможними отримати доступ або дозволити собі поживну, здорову дієту соціально прийнятним способом." Це одне з найшвидших покращень у сприйнятті продовольчої бідності в серії TNM, додав він.

Однак самооцінка голоду зросла з 11% до 16% у 4 кварталі 2025 року. Але, згідно з опитуванням, майже 80% постраждалих сімей відчували голод лише один раз або кілька разів, що вказує на короткостроковий, епізодичний продовольчий стрес, а не на хронічний голод.

Найбільш суттєво, що більшість дорослих філіппінців — 55% — висловили довіру до здатності національного уряду ефективно вирішувати проблеми, тоді як 20% висловлюють недовіру, а 25% залишаються невизначеними або амбівалентними.  

Нарешті, головними національними проблемами є підвищення заробітної плати (45%) та контроль інфляції (41%). – Rappler.com

(Стаття підготовлена для загального розповсюдження для читацької аудиторії і не повинна тлумачитися як пропозиція або закликання до пропозиції купити або продати будь-які цінні папери чи фінансові інструменти, незалежно від того, згадуються вони тут чи ні.  Крім того, громадськість повинна знати, що автор або будь-які інвестиційні сторони, згадані в колонці, можуть мати конфлікт інтересів, який може вплинути на об'єктивність їхньої заявленої або згаданої інвестиційної діяльності.  Ви можете зв'язатися з автором за адресою [email protected])