89
У 2025−2026 роках на первинному ринку нерухомості формується новий тренд, покупці стали частіше обирати квартири з ремонтом від забудовника, замість інвестуваннУ 2025−2026 роках на первинному ринку нерухомості формується новий тренд, покупці стали частіше обирати квартири з ремонтом від забудовника, замість інвестуванн
Попит на житло з ремонтом від забудовника зростає: тенденції 2026 року
Попит на житло з ремонтом від забудовника зростає: тенденції 2026 року
Сьогодні 17:04 — Нерухомість
Забудовники почали масово пропонувати квартиру з готовим ремонтом
У 2025−2026 роках на первинному ринку нерухомості формується новий тренд, покупці стали частіше обирати квартири з ремонтом від забудовника, замість інвестування в житло в стані «після будівельників».
Про це свідчать дані аналітиків девелоперської компанії «Інтергал-Буд».
Первинний ринок
За даними аналітиків компанії, частка запитів на квартири з ремонтом від забудовника виросла з 15−20% у 2023 році до 35−45% у 2025 році. У 2026 році цей показник може зрости до 40−45%, що пов’язано із здорожчанням будматеріалів, робіт, дефіцитом кваліфікованих майстрів, проблемами з логістикою і невизначеністю бюджетів на виконання ремонту.
У компанії зазначають, що квартири з ремонтом реалізуються в середньому на 20−30% швидше, ніж об’єкти без оздоблення, а їхня вартість дорожче аналогічних об’єктів без ремонту на 20−40%.
Велику частку запитів на квартири з ремонтом у забудовників формує держпрограма «єОселя» — понад 50% запитів припадають саме на квартири з ремонтом, оскільки покупцям часто зручніше включити вартість ремонту до тіла кредиту.
Чому обирають квартири з ремонтом
Головними драйверами вибору квартир з ремонтами є невизначеність точного бюджету і строків виконання ремонтних робіт. Тільки у 2025 році вартість будівельно-монтажних робіт зросла майже на 6%, а ціни на матеріали та послуги на 10−30% (плитка на 18−30%, сантехніка на 20%, ламінат на 15%, фарби на 10%, гіпсокартон на 10−15%, утеплювачі на 15−20%).
Додатковий тиск створює кадровий дефіцит. На початок 2026 року у відкритому доступі понад 150 тис. вакансій для майстрів будівельної галузі. Нестача штукатурів, плиточників, електриків, сантехніків сягає 30−45%.
Вартість ремонтних робіт, intergal-bud.com.ua
Окремим викликом стали блекаути, які ускладнили логістику з доставкою матеріалів, особливо на високі поверхи, та які безпосередньо впливають на терміни виконання робіт.
Блекаути, дефіцит професійних ремонтних бригад або необхідність пошуку окремих майстрів на кожен етап збільшують бюджет на 12−18% і подовжують строки ремонту до 4−16 місяців.
Вторинний ринок
Схожа тенденція спостерігається і на вторинному ринку: понад 60% угод припадає саме на квартири зі свіжим ремонтом. Об’єкти з «втомленим» або відсутнім ремонтом продаються довше та часто потребують дисконту.
У компанії прогнозують, що в 2026 році попит на квартири з ремонтом від забудовника збільшиться до 45%, та до 65−70% зросте на квартири з якісним і свіжим ремонтом на вторинному ринку.
За матеріалами: Finance.ua
# Нерухомість# Квартира# Новобудови# Купівля квартири
Місце для вашої реклами
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
Також за темою
-
Попит на житло з ремонтом від забудовника зростає: тенденції 2026 року«Житловий закон»: у Раді пояснили, кому держава надаватиме житло безкоштовноЯк працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експерткиЯкі ціни на первинці Києва у лютому (інфографіка)Чи можна подарувати квартиру з іпотекою«Квартирна міграція» через комунальний колапс у Києві: яке житло подешевшало
Підпишіться на нас
- Finance.ua
- /
- Всі новини
- /
- Нерухомість
- /
- Попит на житло з ремонтом від забудовника зростає: тенденції 2026 року
Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою [email protected] для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.
Вам також може сподобатися
Мотор-Банк визнано неплатоспроможним
Правління Національного банку України 19 лютого 2026 року ухвалило рішення про віднесення АТ «Мотор-Банк» до категорії неплатоспроможних.
Поділитись
Finance2026/02/20 00:06
«Домовитися» про водійське посвідчення — що треба знати про цю аферу
Кібершахраї дедалі частіше використовують тему отримання водійського посвідчення, щоб виманити гроші та персональні дані. У Головному сервісному центрі МВС та К
Поділитись
Finance2026/02/19 23:47
Які прикраси не втратять у ціні через 10 років
В економіці існує термін «safe haven» (тиха гавань), і золото — її головний символ. У 2026 році золото продовжує демонструвати стабільне зростання.
Поділитись
Finance2026/02/20 00:33