Hội đồng đầu tư ký IRR của Đạo luật cho thuê

Hội đồng Đầu tư (BoI) đã ký các quy tắc và quy định thực hiện (IRR) cho Đạo luật Cộng hòa số 12252, hay Đạo luật Thuê đất cho Nhà đầu tư 99 năm, đánh dấu một bước tiến hướng tới việc thực hiện quy định mới vào năm tới.

"Mục tiêu của chúng tôi là thiết lập Philippines trở thành điểm đến đầu tư hàng đầu toàn cầu," Bộ trưởng Thương mại và Chủ tịch BoI Ma. Cristina A. Roque cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Năm.

"Việc ký kết này mang lại sự đảm bảo dài hạn mà các nhà đầu tư của chúng tôi cần và chứng minh rằng chúng tôi nghiêm túc trong việc tạo ra một quốc gia cạnh tranh hơn và thân thiện với doanh nghiệp hơn," bà nói thêm.

IRR, mà BoI đã ký với Cơ quan Đăng ký Đất đai vào ngày 19 tháng 12, đưa vào hoạt động việc gia hạn thời gian thuê đất tư nhân cho các nhà đầu tư nước ngoài từ 75 năm lên tổng cộng 99 năm.

"Bằng cách cung cấp thời hạn thuê dài hơn, chính phủ nhằm thu hút dòng vốn dài hạn ổn định, công nghệ tiên tiến và chuyên môn toàn cầu," BoI cho biết.

"Ngoài việc kéo dài thời gian thuê, IRR còn giới thiệu các biện pháp bảo vệ hành chính quan trọng được thiết kế để bảo vệ cả chủ đất và người thuê," nó nói thêm.

Đặc biệt, IRR yêu cầu ghi chú hợp đồng thuê trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhằm làm cho hợp đồng thuê có hiệu lực với công chúng và cung cấp một lớp bảo vệ pháp lý thiết yếu.

"Ngoài ra, IRR đơn giản hóa hành trình của nhà đầu tư bằng cách cung cấp quy trình tuân thủ rõ ràng, từng bước và thiết lập các mốc thời gian cụ thể để các cơ quan chính phủ xử lý đơn đăng ký, do đó giảm ma sát quan liêu," nó cho biết.

Trong một bài đăng trên mạng xã hội, Cơ quan Chuyển đổi và Phát triển Các căn cứ (BCDA) hoan nghênh việc ký kết, lưu ý rằng việc thực hiện quy định mới sẽ giúp cung cấp "sự chắc chắn hơn cho các nhà đầu tư, kế hoạch dài hạn tốt hơn, và nhiều việc làm, cơ sở hạ tầng và tăng trưởng hơn trên các dự án phát triển của BCDA."

Luật được ký vào ngày 3 tháng 9, cũng trao cho các cơ quan xúc tiến đầu tư quyền thực thi các cam kết, BCDA nói thêm.

Khung quy định mới dự kiến có hiệu lực vào ngày 4 tháng 1, sau khi được công bố vào ngày 20 tháng 12. — Justine Irish D. Tabile