Ả Rập Xê Út cho phép đầu tư nước ngoài vào nhà ở từ $270

• Ghaneem cung cấp quyền sở hữu một phần
• Thị trường bất động sản mở cửa cho người nước ngoài
• 13% GDP trong lĩnh vực bất động sản

Ả Rập Xê Út đã phê duyệt một công ty cung cấp quyền sở hữu nhà ở một phần cho người không cư trú và người nước ngoài, mở rộng quyền tiếp cận thị trường bất động sản. Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi vương quốc chính thức hóa các quy định sở hữu bất động sản mới cho người mua ở nước ngoài.

Ả Rập Xê Út đang cố gắng thu hút thêm đầu tư nước ngoài khi chính phủ tiếp tục kiểm soát chi tiêu công. 

Công ty Ghaneem tại Riyadh, được cấp phép bởi Cơ quan Bất động sản Chung (Rega), đang cung cấp dịch vụ sở hữu một phần. Công ty nói rõ rằng các nhà đầu tư tiềm năng không cần phải sống trong nước. 

Mức đầu tư tối thiểu là SAR1,000 ($267). 

Ghanteem tuyên bố các nhà đầu tư sẽ nhận được giấy chứng nhận khi mua, ghi rõ tỷ lệ sở hữu. Chủ sở hữu sẽ nhận lợi nhuận từ các đơn vị cho thuê được chi trả hàng quý. Ngoài ra còn có khả năng tái đầu tư cổ tức trở lại nền tảng vào các căn nhà sở hữu một phần bổ sung. 

Tại sự kiện Cityscape Global vào tháng 11, Giám đốc điều hành Rega Mohammad Al-Suliman đã nói về nhu cầu sở hữu một phần để kích thích thị trường nhà ở.

"Các nhà phát triển ngày nay không muốn tìm kiếm tài chính," ông nói. "Lãi suất cho vay rất cao. Đây là lúc quyền sở hữu một phần xuất hiện. Hãy tưởng tượng rằng một nhà phát triển muốn phát hành 30% dự án của họ, chẳng hạn như một tòa tháp hoặc một trung tâm thương mại." 

Vào thời điểm đó, ông cho biết cơ quan đang token hóa 4 triệu "lô đất", hay cổ phần một phần, trên khắp bất động sản trong nước.  

• Ả Rập Xê Út nhắm mục tiêu $64 tỷ trong kế hoạch tư nhân hóa
• Ả Rập Xê Út ra mắt 'trung tâm xuất sắc' token hóa blockchain
• Diriyah tuyên bố doanh số bán nhà $4 tỷ trước khi thay đổi luật bất động sản

Bộ trưởng đầu tư Ả Rập Xê Út Khalid Al Falih phát biểu tại một hội nghị trong tuần này: "Nếu bạn nhìn vào GDP của Ả Rập Xê Út ngày nay, 13% là trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng. Nó đang tăng trưởng.

"Nếu bạn nhìn vào tổng hình thành vốn của chúng tôi, một phần tư là trong bất động sản. Nó thực sự là nền tảng của tăng trưởng kinh tế và tạo cơ sở cho các ngành khác của chúng tôi. Với tất cả các cải cách mới, nó đã bắt đầu thu hút vốn toàn cầu."

"Chắc chắn có những bất ổn địa kinh tế, biến động và lo ngại về nền kinh tế vĩ mô. Các bong bóng tiềm ẩn. Trong môi trường như vậy, mọi người có xu hướng phân bổ lại vốn một cách thận trọng, nhưng bất động sản luôn là nơi trú ẩn an toàn."