能源成本影响酒店业前景 — LPC

根据Leechiu Property Consultants(LPC)的报告，菲律宾酒店经营者正面临成本上升和需求疲软的压力，持续的能源危机推高了机票价格、扰乱了航班并抑制了酒店需求。

LPC在其第一季度市场报告中表示："64%的酒店报告受到能源危机的重大至严重运营影响。"

LPC酒店、旅游和休闲总监Alfred Lay表示，随着成本压力加剧，该行业正进入一个更加困难的时期。

"菲律宾酒店正进入自疫情以来最具挑战性的时期。预计4月和5月入住率将急剧下降，因为燃料危机推高了机票价格、削弱了旅客信心并压缩了家庭预算，"他在一份声明中表示。

2026年初的旅游数据显示出温和增长，尽管基本需求仍不均衡。根据LPC的数据，1月和2月外国游客入境人数达到132万人次，比去年同期增长3.09%。

长途市场增长了9.7%，由美国、加拿大、澳大利亚、英国和法国带动。短途市场增长较慢，为3.4%，来自台湾和日本的增长部分被韩国和中国的下降所抵消。LPC表示，在电子签证扩展的支持下，预计中国游客入境人数将在第三季度复苏。

然而，成本上升正开始改变旅行行为。报告称，预计游客将减少出行次数、缩短停留时间，并转向更便宜、更短的路线，而预订模式正在回归疫情时期的做法。

去年入住率水平改善有限。LPC表示："2025年酒店入住率保持在60%，与去年持平，仍低于2019年录得的68%。"

各目的地的表现仍不均衡。报告称："宿务/麦克坦保持了平均每日房价(ADR)，但难以填满客房，入住率下滑至54%。"

2026年初，行业状况变得更具挑战性，因为更高的燃料成本推高了旅行费用并抑制了需求。

LPC表示："航空燃油成本在三周内翻了一番，导致长途航线机票价格上涨25%至50%，目的地交通成本上升20%至30%。"

酒店已经看到对预订的影响，入住率下降已经开始或预计将在未来几个月出现。

LPC指出："80%的酒店已经感受到入住率下降。"

会议、奖励、会议和展览(MICE)板块也面临压力，这可能进一步影响酒店收入。

报告称："预计将取消650场东盟面对面会议，抑制客房和活动收入。"

Lay先生表示，由于国际和国内需求都面临压力，前景仍不确定。

"随着国际入境人数受到威胁和国内消费疲软，该行业正为今年下半年的困难时期做准备，而之后的前景完全取决于霍尔木兹危机多快得到解决，"他补充道。

作为回应，酒店经营者正在调整策略以管理收入和成本。

LPC表示："30%的酒店提供增值套餐而非直接折扣，而28%的酒店选择维持房价并承受入住率下降。"

报告还指出，一些经营者正在降低房价以维护入住率。

该行业的前景仍不确定，取决于外部压力持续多长时间。

LPC表示："在长期冲突情景下，全国入住率可能降至45%以下，可能导致2026年大多数酒店亏损。"

报告称，在较为温和的情景下，预计全国入住率将降至45%至50%之间，而在有利的结果下，入住率可能恢复至50%至55%。

随着国际旅行变得更加昂贵，预计国内旅游将提供一些支持。

报告称："国内旅游仍然是该行业的支柱。"

不确定性也在影响该行业的投资和扩张计划。建筑成本上升和需求可见度减弱促使开发商重新评估项目。

LPC表示："由于成本飙升和需求不确定，许多酒店建设项目正被搁置、推迟或重新谈判。"LPC表示，在有利情景下，可能在第四季度恢复到更正常的状况。——Arjay L. Balinbin