亚马逊及其他六家公司计划与唐纳德·特朗普签署《电费保护承诺》

据Fox News报道,Amazon、Google、Meta、Microsoft、xAI、Oracle和OpenAI将于3月4日前往白宫会见唐纳德·特朗普总统,并签署《电费用户保护承诺》。

该承诺表示,新的AI数据中心必须配备由公司提供的新电力,以确保纳税人不会承担额外的能源成本。

白宫女发言人泰勒·罗杰斯周三表示,"主要科技公司将于下周在白宫与特朗普总统会面,正式签署他在历史性国情咨文中宣布的《电费用户保护承诺》。"

罗杰斯表示,这些公司将"为新的AI数据中心建设、引入或购买自己的电力供应",她还表示美国人的电费"不会随着需求增长而增加"。

科技领袖签署电力承诺

Fox News Digital称,Amazon将与Google、Meta、Microsoft、xAI、Oracle和OpenAI一同参与。特朗普正与能源部长克里斯·赖特和白宫科技政策办公室主任迈克尔·克拉齐奥斯共同主导这项工作。

该活动紧随特朗普周二的国情咨文演讲。"今晚,我很高兴宣布我已经协商达成了新的电费用户保护承诺,"特朗普说。他补充道,"你知道这是什么吗?我们告诉主要科技公司,他们有义务满足自己的电力需求。"

特朗普指出了美国电网的局限性。"我们的电网已经老旧,"他说。"它永远无法应对所需的这种规模、这种电力需求量。"他表示,这些公司可以"建设自己的发电厂"和"自己生产电力",他还表示该计划旨在防止随着需求激增而导致家庭电价上涨。

特朗普政府一直在推动AI增长,以保持美国的科技领先地位,避免在与中国的竞争中落后,这一推动力度自2025年1月以来进一步加大。德克萨斯州、路易斯安那州和宾夕法尼亚州等州正见证更大规模的数据中心园区和更快的AI增长,Amazon和其他超大规模云服务商正在扩大业务版图。

随着兆瓦稀缺市场趋紧

年底时,主要数据中心市场的整体空置率降至历史最低的1.4%。根据CBRE的数据,稀缺的库存推动了更多的预租赁和场外交易活动。

主要市场供应量同比增长36%,达到9,432兆瓦(MW),超过2024年34%的增幅。主要市场在2025年录得创纪录的2,497.6 MW净吸纳量,而2024年为1,809.5 MW。

北弗吉尼亚州在2025年以1,102.0 MW领先净吸纳量,而达拉斯吸纳了470.8 MW,同比增长424.0 MW,因为包括Amazon在内的用户持续锁定容量。

250至500千瓦(kW)需求的平均月度要价同比上涨6.5%,达到每千瓦每月195.94美元,这是连续第四年年度增长。

主要市场在建的新容量自2020年以来首次下降,2025年底在建容量为5,994.4 MW,而2024年为6,350.1 MW,延误与许可、分区和电力采购障碍有关。

投资者为推理构建和AI机架提供资金

在主要批发托管市场中,250至500千瓦需求的平均要价同比上涨6.5%,达到创纪录的每千瓦每月195.94美元,在经历三年两位数增长后,下半年增速放缓。

3至10兆瓦(MW)需求的定价同比飙升12.5%,因为对具有可扩展电力和连接性的大型连续空间的竞争加剧,包括Amazon追逐的空间。

在硅谷,由于需求强劲,大型租户基于容量的价格折扣被大幅减少或取消。高密度AI和GPU工作负载的激增提升了对先进基础设施的需求,拥有AI优化站点(包括液体冷却和高功率密度机架)的运营商获得了高于传统托管空间的租金溢价。

数据中心投资活动由三级市场AI工厂大型园区的持续并购和结构性融资推动。

预计2026年投资量将大幅增加,受大规模开发项目完工推动,对建筑融资、合资股权和远期承诺的需求增长。

尽管年底交易活动有所增加,但运营数据中心的年度投资量同比下降近50%至约30亿美元,因为供应链、电力输送和权益挑战延长了时间表,而创纪录的需求和新供应壁垒在2025年下半年加强了市场基本面。

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