Grant Cardone 计划将价值50亿美元的房地产投资组合代币化

Grant Cardone 宣布 Cardone Capital 正准备将其价值50亿美元的房地产投资组合代币化,将美国多户住宅和商业物业的股权转换为基于区块链的数字代币。

此举旨在为传统上以长期持有和有限二级交易为特征的资产类别引入流动性和抵押品灵活性。

Cardone 表示,该公司旨在成为大规模真实世界资产(RWA)代币化的领导者,将此举定位为资本市场升级和竞争差异化因素。

流动性和部分所有权

根据该公司的公告,代币化旨在提供:

• 抵押品灵活性: 投资者可能可以使用代币化股份作为数字抵押品。
• 二级市场准入: 与传统私人房地产结构相比,基于区块链的代币可能允许更便捷的点对点转让。
• 部分持有: 较小的投资者可以通过代币化单位获得机构级房地产的投资机会。

该结构旨在现代化私人房地产股权的分配和交易方式,尽管有关监管注册和交易场所的详细信息尚未披露。

更广泛数字资产策略的一部分

代币化举措紧随 Cardone Capital 将加密货币日益融入其资产负债表策略之后。

2025年6月,该公司收购了1,000 BTC,标志着初步的财务多元化方法。此后,管理层表示已使用房地产现金流来扩大 Bitcoin 持有量。

最新公告表明超越财务配置的演变。该公司不仅仅是将加密货币作为对冲工具持有,而是将区块链作为重组所有权本身的基础设施进行探索。

行业背景和监管考虑

代币化房地产仍然是更广泛的 RWA 市场中的新兴领域。虽然区块链轨道可以简化结算和所有权追踪,但仍存在几个结构性挑战:

• 美国证券交易委员会的证券分类和监督
• 当前二级代币市场的流动性有限
• 托管和合规基础设施要求

尽管存在这些限制,德勤预测代币化房地产到2035年可能达到4万亿美元,反映了机构对数字化传统非流动性资产的兴趣。

从非流动性股权到数字单位

如果大规模实施,该举措将代表与美国房地产持有相关的最大代币化努力之一。该策略的成功可能不太取决于投资组合规模,而更多取决于监管一致性、投资者采用程度以及二级市场流动性的深度。

该公告强调了私人资本市场某些领域的更广泛转变:探索区块链不仅仅是作为投资工具,而是作为所有权和可转让性的重组工具。

《Grant Cardone 计划将50亿美元房地产投资组合代币化》一文首次出现在 ETHNews 上。