Agenz pozyskuje 5 milionów dolarów na cyfryzację marokańskiego rynku nieruchomości

Marokański startup z branży technologii nieruchomości, Agenz, z powodzeniem pozyskał rundę seed w wysokości 5 milionów dolarów, współprowadzoną przez paryską firmę venture Breega, Attijariwafa Ventures (korporacyjne ramię inwestycyjne największego banku w Afryce Północnej) oraz panafrykański fundusz Saviu Ventures.

Finansowanie to pomoże firmie zwiększyć przejrzystość danych i ułatwić transakcje cyfrowe na jednym z najbardziej tradycyjnie nieformalnych rynków nieruchomości na kontynencie.

Firma ogłosiła, że jej runda finansowania była nadsubskrybowana, choć nie podała szczegółów dotyczących skali. Założona w 2021 roku przez braci Malika i Badra Belkeziz, Agenz oferuje ujednoliconą platformę. Platforma ta obejmuje narzędzia do wyceny nieruchomości, analizy danych rynkowych, oprogramowanie dla profesjonalistów z branży nieruchomości oraz system transakcyjny dla kupujących.

Problem, który rozwiązuje, jest czymś, co każdy, kto próbował kupić lub sprzedać nieruchomość w Maroku, rozpozna natychmiast. Wyceny były historycznie niespójne, koszty transakcji wysokie, a dane rynkowe rozproszone wśród nieformalnych pośredników działających przy minimalnej odpowiedzialności.

Kupujący próbujący ustalić uczciwą cenę mieszkania w Casablance musiał historycznie polegać na plotkach, szacunkach pośredników i intuicji, a nie na weryfikowalnych danych. Agenz buduje infrastrukturę, aby to zmienić.

Firma uruchomiła swoją platformę transakcyjną w 2023 roku i od tego czasu rozrosła się do ponad 730 000 miesięcznych odwiedzin na Agenz.ma do maja 2026 roku, co według niej plasuje ją wśród wiodących platform nieruchomości w Maroku pod względem ruchu. Dane dotyczące przychodów i łącznej wartości transakcji nie zostały ujawnione.

Driss Ibenmansour, partner w Breega (która wspierała firmy takie jak Payfit i Back Market), stwierdził, że Agenz opracował rozwiązanie, którego brakowało w marokańskim sektorze nieruchomości. Attijariwafa Ventures, którego bank macierzysty działa na 27 rynkach afrykańskich i bliskowschodnich, zapewnia zarówno finansowanie, jak i potencjalne kanały dystrybucji poprzez swoją sieć usług hipotecznych i detalicznych usług finansowych.

Dyrektor Zarządzający Hamza Mikou postrzega tę inwestycję jako zobowiązanie do rozwijania możliwości w zakresie AI i danych, wyjaśniając, że Agenz fundamentalnie zmienia sposób, w jaki marokańscy obywatele uzyskują dostęp do mieszkań, a nie jedynie digitalizuje obecne metody.

Saviu Ventures, fundusz specjalizujący się w frankofońskiej Afryce i współinwestor wiodący, wcześniej inwestował w firmy takie jak Wave i Bizao. Ich zaangażowanie wskazuje na silne i trwałe zainteresowanie marokańskimi firmami technologicznymi łączącymi dane i technologie finansowe.

Rynek nieruchomości jest w punkcie zwrotnym dla Agenz

Marokański sektor nieruchomości mieszkalnych przyciągnął znaczne inwestycje w ciągu ostatniej dekady, napędzane popytem ze strony diaspory, miejskimi programami mieszkaniowymi oraz rosnącym instytucjonalnym zainteresowaniem finansowaniem przystępnych cenowo mieszkań.

Jednak ostatnie zmiany regulacyjne, w tym nowe kontrole dotyczące cywilnych spółek nieruchomościowych oraz wymogi poświadczenia fiskalnego dla transakcji nieruchomościowych, stwarzają zarówno wyzwania związane z przestrzeganiem przepisów, jak i możliwości. Firmy, które mogą oferować ustrukturyzowane dane i wydajne przepływy pracy dokumentacyjnej na dużą skalę, mogą skorzystać na tych zmianach.

Agenz ogłosił, że planuje przeznaczyć kapitał na rozbudowę zespołu, inwestycje w technologię i opracowanie nowych produktów, jednocześnie skalując działalność w Maroku. Jest to przygotowanie do ekspansji międzynarodowej, którą sygnalizował, ale nie sprecyzował jeszcze w zakresie konkretnych rynków ani harmonogramów.

Firma konkuruje w segmencie, który obejmuje między innymi Mubawab, portal ogłoszeń nieruchomości należący do EMPG.

Podobny artykuł: Marokański Agenz pozyskuje inwestycję w wysokości 1,3 mln dolarów, aby przekształcić rynek nieruchomości