Redwood ลดอัตราดอกเบี้ยและเพิ่มวงเงินกู้

เหตุใดจึงสำคัญ
การลดอัตราดอกเบี้ยและการเพิ่มวงเงินให้กู้ยืมของ Redwood Bank สะท้อนถึงการแข่งขันอย่างต่อเนื่องในตลาดการให้กู้ยืมเฉพาะทางและตลาด buy-to-let ของสหราชอาณาจักร ในขณะที่ผู้ให้กู้ยืมมุ่งสนับสนุนเจ้าของบ้านให้ก้าวผ่านต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้นและสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลง อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงสำหรับข้อตกลง loan-to-value (LTV) ต่ำ เป็นรางวัลให้แก่ผู้กู้ยืมที่มีฐานะส่วนของเจ้าของที่แข็งแกร่ง ช่วยปรับปรุงกระแสเงินสด และทำให้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมีความเป็นไปได้ทางการเงินมากขึ้นในช่วงเวลาที่เจ้าของบ้านจำนวนมากยังคงระมัดระวังเกี่ยวกับการขยายพอร์ตโฟลิโอ

การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ยังส่งสัญญาณถึงการผลักดันเชิงกลยุทธ์เพื่อดึงดูดเจ้าของบ้านมืออาชีพรายใหญ่และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการเพิ่มวงเงินให้กู้ยืมพอร์ตโฟลิโอสูงสุดจาก 6 ล้านปอนด์เป็น 10 ล้านปอนด์ และการเพิ่มวงเงินสินทรัพย์เดี่ยว Redwood กำลังวางตำแหน่งตัวเองเพื่อสนับสนุนพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนมากขึ้นและข้อตกลงเชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ขึ้น ควบคู่ไปกับการขยายระยะเวลาชำระดอกเบี้ยอย่างเดียวและค่าธรรมเนียมโบรกเกอร์ที่เพิ่มขึ้น ธนาคารกำลังเสริมสร้างข้อเสนอที่เน้นโบรกเกอร์ ในขณะที่ให้ความยืดหยุ่นมากขึ้นแก่ตัวกลางเมื่อจัดโครงสร้างโซลูชันการเงินอสังหาริมทรัพย์

Redwood Bank ได้ลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้สูงสุด 60% LTV เป็นส่วนหนึ่งของชุดการเปลี่ยนแปลงที่กว้างขึ้น ซึ่งออกแบบมาเพื่อสนับสนุนความสามารถในการจ่ายและให้ความยืดหยุ่นมากขึ้นแก่โบรกเกอร์เมื่อจัดโครงสร้างข้อตกลง 

นอกจากนี้ยังได้เพิ่มวงเงินกู้พอร์ตโฟลิโอสูงสุดเป็น 10 ล้านปอนด์ทั้งการลงทุนที่อยู่อาศัยและการให้กู้ยืมเชิงพาณิชย์ และขยายระยะเวลาชำระดอกเบี้ยอย่างเดียวเชิงพาณิชย์เป็น 20 ปี   

สำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัย BTL และจำนองกึ่งพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยขณะนี้เริ่มต้นที่ร้อยละ 4.84 สำหรับอัตราคงที่สองปีสูงสุด 50 เปอร์เซ็นต์ LTV พร้อมค่าธรรมเนียม 5 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจากร้อยละ 5.59  

สำหรับจำนองการลงทุนเชิงพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยขณะนี้เริ่มต้นที่ร้อยละ 6.34 สำหรับอัตราคงที่สองปีสูงสุด 50 เปอร์เซ็นต์ LTV พร้อมค่าธรรมเนียม 5 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจากร้อยละ 7.09  

ควบคู่ไปกับการเปลี่ยนแปลงราคาเหล่านี้ Redwood ได้เพิ่มวงเงินกู้พอร์ตโฟลิโอสูงสุดจาก 6 ล้านปอนด์เป็น 10 ล้านปอนด์ทั้งผลิตภัณฑ์การลงทุนที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ 

วงเงินสินทรัพย์เดี่ยวก็เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน  

สำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัยและกึ่งพาณิชย์: 

• สูงสุด 65 เปอร์เซ็นต์ LTV เพิ่มจาก 3 ล้านปอนด์เป็น 6.5 ล้านปอนด์ 

• 65 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่า LTV เพิ่มจาก 2 ล้านปอนด์เป็น 4 ล้านปอนด์ 

สำหรับการลงทุนเชิงพาณิชย์: 

• สูงสุด 60 เปอร์เซ็นต์ LTV เพิ่มจาก 3 ล้านปอนด์เป็น 6.5 ล้านปอนด์ 

• 60 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่า LTV เพิ่มจาก 2 ล้านปอนด์เป็น 4 ล้านปอนด์ 

Stuart Davidson หัวหน้าเจ้าหน้าที่เชิงพาณิชย์ กล่าวว่า: "นี่เป็นก้าวสำคัญที่มีเจตนาและน่าตื่นเต้นในแผนการเติบโตของเรา ในช่วงปีที่ผ่านมา เราได้ทำการปรับปรุงครั้งใหญ่เพื่อเสริมสร้างข้อเสนอของเราและประสบการณ์ของโบรกเกอร์และลูกค้าที่เกิดขึ้น   

"เราอัปเดตแนวทางการครอบคลุมการบริการหนี้ของเราเพื่อใช้ค่าเช่ารวม ลดอัตราความเครียดสำหรับการคงที่สองและสามปี และขยายระยะเวลาชำระดอกเบี้ยอย่างเดียวสำหรับผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยเป็น 30 ปี เราทำให้ราคาง่ายขึ้นด้วยแถบมูลค่าเงินกู้และคุณภาพเครดิตที่ชัดเจน และเปิดตัวกระบวนการตัดสินใจหลักการที่สนับสนุนด้วยเครดิตใหม่ของเราสำหรับจำนองการลงทุนที่อยู่อาศัย ให้โบรกเกอร์ได้รับการตัดสินใจที่รวดเร็วและเชื่อถือได้ 

"ควบคู่กันนี้ เราลงทุนอย่างมากในเทคโนโลยีของเรา อัปเกรดระบบ ทำกระบวนการสำคัญให้เป็นอัตโนมัติ และสร้างรากฐานสำหรับพอร์ทัลโบรกเกอร์ของเรา ซึ่งได้รับการสนับสนุนด้วยการเปิดตัวเครื่องคำนวณจำนองออนไลน์ของเรา  

"ด้วยแพลตฟอร์มนี้ที่อยู่ในที่แล้ว เราพร้อมสำหรับระยะการเติบโตต่อไปของเราด้วยการเปิดตัวระยะเวลาชำระดอกเบี้ยอย่างเดียว 20 ปีสำหรับข้อตกลงเชิงพาณิชย์ ขนาดสินทรัพย์เดี่ยวสูงสุด 6.5 ล้านปอนด์ทั่วทุกผลิตภัณฑ์ วงเงินพอร์ตโฟลิโอ 10 ล้านปอนด์ และค่าธรรมเนียมการจัดหา 1.5 เปอร์เซ็นต์ที่เพิ่มขึ้นสำหรับธุรกรรมเชิงพาณิชย์ทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เน้นย้ำความมุ่งมั่นของเราในการช่วยเหลือเจ้าของบ้านให้เติบโตอย่างยั่งยืน ในขณะที่ก้าวผ่านตลาดที่เปลี่ยนแปลงด้วยความมั่นใจ"  

Tom Worbey ผู้จัดการผลิตภัณฑ์อาวุโส (การให้กู้ยืม) กล่าวว่า: "เราตระหนักถึงความสำคัญของการสนับสนุนเจ้าของบ้านที่รักษาฐานะส่วนของเจ้าของที่แข็งแกร่งในพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา ด้วยการลดอัตราสำหรับผลิตภัณฑ์จำนองการลงทุนเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย LTV ต่ำกว่าของเรา เรากำลังให้รางวัลแก่ลูกค้าที่มีความเสี่ยงต่ำกว่าด้วยราคาที่แข่งขันมากขึ้นซึ่งเสริมสร้างกระแสเงินสด สนับสนุนแผนการลงทุนระยะยาว และมอบความยืดหยุ่นทางการเงินที่มากขึ้น" 

ค่าธรรมเนียมโบรกเกอร์สินเชื่อเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 1 เป็นร้อยละ 1.50 ทำให้สอดคล้องกับผลิตภัณฑ์การลงทุนที่อยู่อาศัยและกึ่งพาณิชย์ของ Redwood การเปลี่ยนแปลงนี้รับทราบถึงความซับซ้อนของกรณีเชิงพาณิชย์ และเสริมสร้างความมุ่งมั่นของ Redwood ในการสนับสนุนโบรกเกอร์อย่างสม่ำเสมอในทุกสายการให้กู้ยืม 

ข่าว FF NEWS
ผู้ให้กู้ยืมเฉพาะทางกำลังปรับราคาและโครงสร้างผลิตภัณฑ์มากขึ้นเพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันในตลาดการเงินอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักร

การเปลี่ยนแปลงล่าสุดของ Redwood Bank แสดงให้เห็นว่าผู้ให้กู้ยืมกำลังสร้างสมดุลระหว่างความเสี่ยงและโอกาสอย่างไร โดยเสนอเงื่อนไขที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้กู้ยืม LTV ต่ำกว่า ในขณะที่ขยายกำลังการให้กู้ยืมสำหรับเจ้าของบ้านมืออาชีพ เมื่อตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีเสถียรภาพ ผู้ให้กู้ยืมที่ผสมผสานราคาที่แข่งขันกับผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับโบรกเกอร์และเครื่องมือดิจิทัลที่ดีขึ้น มีแนวโน้มที่จะได้รับแรงฉึดที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นกับตัวกลางและนักลงทุนพอร์ตโฟลิโอ

โพสต์ Redwood ลดอัตราและเพิ่มวงเงินกู้ปรากฏครั้งแรกบน FF News | Fintech Finance