Manny Villar menempati peringkat ke-117 secara keseluruhan dalam daftar Miliarder Majalah Forbes untuk tahun 2025 berdasarkan estimasi kekayaan bersihnya sebesar US$17,2 miliar per April 2025.  Hal ini juga mengakibatkan dirinya dinobatkan pada saat itu oleh publikasi tersebut sebagai individu terkaya Filipina, mengalahkan 14 orang Filipina lainnya.  

Kekayaan bersih Villar didorong oleh valuasi P1,3 triliun ($22 miliar) dari proyek pengembangannya, pada dasarnya oleh tiga perusahaan propertinya yang memiliki total 396,88 hektar tanah prima di "Villar City," properti masif seluas 3.500 hektar, yang membentang di 15 kota dan kota kecil di Metro Manila dan Cavite.  

Namun pada Agustus 2025, dalam edisi Majalah Forbes "50 Terkaya di Filipina," Villar tidak lagi nomor satu di papan peringkat. Dalam daftar tersebut, ia menempati peringkat sebagai orang terkaya ke-3 di negara ini dengan kekayaan bersih hanya $11 miliar. Saudara kandung Sy — ahli waris grup SM yang dibangun oleh mendiang raja ritel Henry Sy Sr. — mengambil posisi teratas dengan $11,8 miliar, diikuti oleh Enrique Razon Jr. dengan $11,5 miliar, di posisi kedua. 

Penurunan kekayaan bersih Villar dipicu oleh apa yang terjadi pada Mei 2025: Bursa Efek Filipina (PSE) menangguhkan perdagangan beberapa perusahaan kunci Villar. Ini termasuk perusahaan andalannya, Villar Land Holdings Inc. (VLC), sebelumnya Golden MV Holdings Inc. (HVN); Vista Land & Lifescapes Inc.; dan Vistamalls Inc. — karena keterlambatan dalam mengajukan laporan keuangan audit 2024 mereka.  

VLC mencoba menjelaskan bahwa keuangan perusahaan sedang "menjalani proses audit yang ketat." Proses tersebut mencakup tinjauan komprehensif terhadap laporan penilaian yang mencakup properti bernilai tinggi, memerlukan audit ekstensif untuk memastikan akurasi dan integritas laporan keuangan. Dan setelah audit selesai, VLC memberikan jaminan bahwa "laporan keuangan audit akan dirilis secara publik dengan kepatuhan penuh terhadap persyaratan regulasi."

Seperti yang dibicarakan, keterlambatan pelaporan sebenarnya disebabkan oleh ketidaksepakatan dengan auditor eksternal atas penilaian 396,88 hektar tanah di Villar City. Ini juga menyebabkan penundaan rapat pemegang saham tahunan VLC beberapa kali, yang akhirnya diadakan pada 29 Desember 2025. Pertemuan tersebut diadakan melalui komunikasi jarak jauh, dengan siaran langsung yang dapat diakses oleh peserta terdaftar.  

Bagaimana masalah penilaian diselesaikan

Auditor Villar Land Holdings, Punongbayan & Araullo (P&A), menolak metode nilai pasar wajar yang digunakan oleh manajemen VLC dan bersikeras untuk kembali ke "basis biaya," memaksa penilaian tanah turun menjadi hanya P8,6 miliar.  

Sejak awal, VLC mempekerjakan E-Value Philippines, penilai pihak ketiga yang diakreditasi oleh Komisi Sekuritas & Bursa (SEC). Perusahaan ini menghasilkan estimasi tanah P1,33 triliun, yang digunakan VLC untuk membukukan keuntungan kertas (artinya tidak ada penjualan aktual dan tidak ada uang tunai yang dibuat) "sebesar P999,72 miliar dalam pendapatan dan pajak penghasilan P334,2 miliar." VLC mencantumkan ini sebagai kewajiban pajak tangguhan karena pajak belum dibayar dan hanya menjadi jatuh tempo jika keuntungan direalisasikan seperti dalam penjualan properti yang sebenarnya.

Untuk mengamankan audit akhir dan memenuhi tenggat waktu regulasi yang tertunda, VLC setuju untuk meninggalkan model "nilai wajar" mereka. Total aset juga dipangkas, turun dari P1,34 triliun yang belum diaudit menjadi sekitar P35,7 miliar. Keuntungan kertas P999 miliar yang memecahkan rekor yang awalnya diklaim oleh perusahaan secara efektif dihapuskan.

Sementara P&A menggunakan basis biaya dalam audit utamanya, ia mengajukan audit akhir menggunakan pendekatan pendapatan untuk memperkirakan nilai wajar, dan mencapai nilai yang jauh lebih tinggi yaitu P52,74 miliar.   

Ini setidaknya lebih tinggi dari nilai biaya P8,6 miliar. Sejauh yang saya pahami, harga jual properti di sekitarnya yang menjadi dasar penilaian akhir. 

Ketidaksepakatan akuntansi antara VLC dan auditor eksternalnya secara efektif membuat yang pertama gagal mengajukan laporan tahunan audit 2024 dan laporan triwulanan Q1 2025 sesuai tenggat waktu yang dipersyaratkan. Ini juga memaksa penangguhan perdagangan saham VLC selama enam bulan pada tahun 2025. Penangguhan dimulai pada 16 Mei 2025 dan perdagangan secara resmi dilanjutkan pada 13 November 2025. 

Ketika perdagangan dilanjutkan pada November 2025, harga saham VLC telah anjlok lebih dari 75%, menghapus miliaran dari kekayaan yang dinyatakan Villar enam bulan sebelumnya: kekayaan bersih Villar bergerak dari tertinggi sekitar $17,2 miliar pada Maret, kemudian menjadi $11,0 miliar pada Agustus, dan sekitar $4,3 miliar pada akhir tahun.  

Penurunan drastis dalam kekayaan bersih Villar dapat sebagian dijelaskan oleh kehancuran satu hari 70% dari harga saham VLC dari P552,5 menjadi P386,80 per saham pada 19 November 2025, pukul 09:41:04, yang juga memicu penyelidikan mendesak oleh Capital Markets Integrity Corporation ("CMIC") Bursa Efek Filipina (PSE) kepada VLC untuk penjelasan.

Kebetulan, SEC mencabut akreditasi penilai, E-Value Philippines pada November 2025. Akhir-akhir ini, perusahaan tersebut dikatakan juga telah digunakan untuk manipulasi pasar. 

Per 12 Februari 2025, setelah semua penurunan aset besar-besaran dan keuntungan yang lebih rendah dari yang dilaporkan terungkap dalam laporan keuangan audit VLC dan di tengah penyelidikan terbaru yang diluncurkan oleh Komisi Sekuritas dan Bursa Filipina (SEC) tentang masalah VLC, bintang-bintang Manny Villar akan bersinar kembali: harga saham VLC telah bangkit kembali — naik 75% lebih tinggi dari penutupan perdagangan yang suram sebesar P386,80 per saham pada 19 November 2025 — menjadi P677 per lembar.  

Seperti yang dikatakan dalam bahasa setempat tentang apa yang akan terjadi selanjutnya dalam mengungkap cerita menakjubkan yang memikat imajinasi, "Abangan!"

Laporan survei TNM Octa

Dr. Guido David dari OCTA Research adalah tamu kami di The Monday Circle Forum Senin lalu, 9 Februari, untuk hasil Survei Tugon ng Masa (TNM) Q4 2025 mereka, yang juga dirilis untuk publik pada hari yang sama.  

Survei dilakukan dari 3 hingga 11 Desember 2025. Di antara sorotan survei: kemiskinan yang dinilai sendiri turun 17 poin dalam kemiskinan yang dinilai sendiri dari 54% (Q3 2025) menjadi 37% (Q4 2025). Seperti dicatat, ini adalah penurunan kuartal tunggal terbesar yang pernah tercatat dalam seri TNM OCTA. Untuk konteks, Dr. David menjelaskan bahwa ini setara dengan sekitar 4,5 juta keluarga yang tidak lagi menganggap diri mereka miskin.

Selanjutnya, adalah penurunan kemiskinan pangan. Ini bukan tentang kelaparan, "tetapi ketidakmampuan untuk membeli makanan yang memadai dan bergizi, termasuk kurangnya akses fisik atau kedekatan dengan toko yang menjual makanan bergizi, atau  kurangnya martabat untuk berbelanja dan memasak makanan sendiri, sering mengandalkan bank makanan atau amal." 

Kemiskinan pangan yang dinilai sendiri menurun 19 poin, dari 49% menjadi 30%. Sekali lagi, Dr. David menjelaskan ini sebagai perwakilan dari sekitar 5 juta keluarga yang tidak lagi menganggap diri mereka "tidak dapat mengakses atau membeli diet yang bergizi dan sehat dengan cara yang dapat diterima secara sosial." Ini adalah salah satu peningkatan tercepat dalam persepsi kemiskinan pangan dalam seri TNM, tambahnya.

Namun, kelaparan yang dinilai sendiri meningkat dari 11% menjadi 16% pada Q4 2025. Namun, menurut survei, hampir 80% keluarga yang terkena dampak mengalami kelaparan hanya sekali atau beberapa kali, menunjukkan tekanan pangan jangka pendek yang episodik daripada kelaparan kronis.

Yang paling signifikan, mayoritas orang dewasa Filipina — 55% — menyatakan kepercayaan pada kemampuan pemerintah nasional untuk menangani masalah secara efektif, sementara 20% menyatakan ketidakpercayaan sementara 25% tetap ragu-ragu atau ambivalen.  

Akhirnya, kekhawatiran nasional teratas adalah meningkatkan upah (45%) dan mengendalikan inflasi (41%). – Rappler.com

(Artikel ini telah disiapkan untuk sirkulasi umum bagi publik pembaca dan tidak boleh ditafsirkan sebagai penawaran, atau ajakan penawaran untuk membeli atau menjual sekuritas atau instrumen keuangan apa pun yang dirujuk di sini atau sebaliknya.  Selain itu, publik harus menyadari bahwa penulis atau pihak yang berinvestasi yang disebutkan dalam kolom mungkin memiliki konflik kepentingan yang dapat mempengaruhi objektivitas aktivitas investasi yang dilaporkan atau disebutkan mereka.  Anda dapat menghubungi penulis di [email protected])