Sistem PropTech mencocokkan pemilik properti dengan penyewa yang telah diseleksi menggunakan pembelajaran mesin dan database 60.000 penyewa
TORONTO, ON — Royal York Property Management telah menerapkan platform pencocokan penyewa berbasis AI yang menempatkan penyewa berkualifikasi di properti dalam waktu tujuh hari. Sistem ini mengambil data dari database eksklusif yang berisi lebih dari 60.000 penyewa yang telah diseleksi, menggunakan pembelajaran mesin untuk mencocokkan penyewa dengan properti yang tersedia berdasarkan kualifikasi keuangan, riwayat sewa, dan preferensi pribadi.
Cara Kerja Sistem Pencocokan AI
Platform ini mengevaluasi beberapa titik data secara bersamaan. Untuk penyewa, AI menilai riwayat kredit, verifikasi pekerjaan, rasio pendapatan-terhadap-sewa, dan referensi dari pemilik properti sebelumnya. Sistem ini juga mempertimbangkan preferensi penyewa — lokasi, jenis properti, jadwal pindah, dan anggaran — untuk memastikan kecocokan sesuai dengan persyaratan kualifikasi dan kriteria pribadi.
Berbeda dengan pendekatan penempatan penyewa tradisional di mana pemilik properti menunggu aplikasi, sistem Royal York secara proaktif mencocokkan properti dengan penyewa yang sudah ada dalam database. Ketika daftar baru tersedia, AI mengidentifikasi kandidat yang memenuhi syarat yang sedang aktif mencari properti serupa.
"Di Royal York Property Management, kami melakukan lebih dari sekadar menunjukkan properti kepada penyewa — kami mengkhususkan diri dalam menemukan rumah bagi mereka," kata Nathan Levinson, Pendiri dan CEO. "Program penempatan penyewa berbasis AI kami membuat pencarian penyewa berkualifikasi lebih cepat dan lebih andal dibandingkan metode tradisional."
Analitik Prediktif dan Verifikasi Dokumen
AI tidak hanya mencocokkan — tetapi juga memprediksi. Model pembelajaran mesin menganalisis pola di seluruh database Royal York untuk mengidentifikasi penyewa yang kemungkinan besar akan membayar tepat waktu, merawat properti, dan memperpanjang sewa mereka. Proses penyaringan penyewa mencakup verifikasi dokumen berbasis AI, memastikan surat pekerjaan, slip gaji, dan identifikasi asli sebelum kontrak sewa ditandatangani.
Sistem ini terus belajar dari hasil, meningkatkan prediksinya dari waktu ke waktu. Saat lebih banyak penyewa menggunakan platform ini, AI menyempurnakan pemahamannya tentang faktor-faktor mana yang berkorelasi dengan penyewaan yang sukses.
Mengurangi Kerugian Kekosongan
Kecepatan penempatan secara langsung memengaruhi pengembalian pemilik properti. Menurut Laporan Pasar Sewa CMHC 2025, tingkat kekosongan di kota-kota besar Kanada telah meningkat sejak 2023. Untuk unit seharga $2.500 yang kosong selama dua minggu, pemilik properti kehilangan lebih dari $1.100 dalam pendapatan — belum termasuk biaya pemeliharaan dan utilitas.
Model penempatan tujuh hari Royal York mengatasi hal ini secara langsung. Perusahaan melaporkan tingkat retensi penyewa 87% dan periode kekosongan rata-rata 18 hari di seluruh portofolionya — angka yang dikaitkan dengan kecepatan penempatan awal dan kualitas pemilihan penyewa berbasis AI. Perusahaan baru-baru ini melampaui $11 miliar dalam aset yang dikelola, sebuah pencapaian yang sebagian dikaitkan dengan efisiensi platform teknologinya.
"Cara lama penempatan penyewa — memposting daftar dan menunggu respons — tidak efisien untuk semua orang," kata Levinson. "AI kami secara proaktif mencocokkan penyewa yang sudah ada dalam sistem kami dan aktif mencari. Pada saat properti terdaftar, kami sering memiliki kandidat yang memenuhi syarat siap untuk melihatnya dalam waktu 48 jam."
Skala dan Integrasi Platform
Royal York Property Management saat ini mengelola lebih dari 25.000 properti senilai $11 miliar di Kanada, Amerika Serikat, dan Eropa. Perusahaan menambahkan sekitar 750 properti baru per bulan, masing-masing terintegrasi ke dalam sistem pencocokan AI. Platform ini bekerja bersama layanan berbasis teknologi Royal York lainnya, termasuk penagihan sewa terakreditasi bank dan program jaminan sewa perusahaan.
Sistem pencocokan AI tersedia di semua lokasi Royal York, dengan perusahaan yang mengoperasikan kantor di tujuh negara dan menyediakan layanan dalam lebih dari 20 bahasa. Pemilik properti dan penyewa dapat membaca ulasan terverifikasi dari klien saat ini.
Tentang Royal York Property Management
Royal York Property Management berkomitmen untuk mengelola properti investasi dengan perawatan dan profesionalisme yang luar biasa. Dengan lebih dari 40 lokasi di seluruh Amerika Utara dan lebih dari 25.000 properti yang disewakan dan dikelola, mereka memprioritaskan kebutuhan klien dan penyewa dalam setiap tugas, mulai dari menangani keadaan darurat pemeliharaan hingga melakukan penunjukan properti kepada penyewa. Misi mereka untuk mendefinisikan ulang manajemen properti didorong oleh inovasi, transparansi, dan aksesibilitas. Mengelola aset senilai $11 miliar, Royal York menawarkan layanan dalam lebih dari 20 bahasa, memberdayakan pemilik properti dan penyewa. Mereka memperlakukan setiap properti seolah-olah itu milik mereka sendiri, memastikan layanan luar biasa setiap hari. Jelajahi peluang karir atau baca FAQ.
Royal York Property Management – Kantor Pusat Amerika Utara
311 Bowes Road, Suite B4
Vaughan, Ontario L4K 3M6
Telepon: (833) 666-3306
Situs web: https://royalyorkpropertymanagement.ca
Ikuti Royal York Property Management:
Facebook: https://www.facebook.com/p/Royal-York-Property-Management-61560067003999/
Instagram: https://www.instagram.com/royalyork.pm/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/royalyorkpropertymanagement
X: https://x.com/RoyalYorkPM
YouTube: https://www.youtube.com/@royalyorkpropertymanagement
TikTok: https://www.tiktok.com/@royalyork.pm
Threads: https://www.threads.com/@royalyork.pm
Pinterest: https://ca.pinterest.com/royalyorkpm/
Crunchbase: https://crunchbase.com/organization/royal-york-property-management
Nathan Levinson:
LinkedIn: https://ca.linkedin.com/in/nathan-levinson
Bio: https://royalyorkpropertymanagement.ca/team-bio/nathan-levinson
