2026 Akan Menjadi Tahun Terbaik untuk Berinvestasi di Sewa Jangka Pendek Sejak 2021, Temuan Laporan Baru AirDNA

DENVER, 16 Des. 2025 /PRNewswire/ — AirDNA, penyedia terkemuka data dan analitik sewa jangka pendek (STR), hari ini merilis Laporan Outlook 2026, mengidentifikasi tren pasar yang akan memandu investor dan operator STR di tahun 2026. Analisis menunjukkan bahwa pendinginan harga rumah, indikator pendapatan yang lebih stabil, pengeluaran perjalanan yang tangguh, dan ekspansi listing yang lebih lambat meningkatkan kondisi investasi di seluruh Amerika Serikat.

Menurut laporan tersebut, okupansi STR AS diperkirakan akan menurun sebesar 1% di tahun 2026, penyesuaian sederhana yang mencerminkan pasar bergerak menuju keselarasan yang lebih baik antara penawaran dan permintaan. Listing yang tersedia diproyeksikan tumbuh sebesar 4,6%, jauh di bawah ekspansi puncak 20% yang tercatat pada 2021-2022, sementara insentif pajak Big Beautiful Bill diharapkan mendukung pertumbuhan listing baru karena pasokan kembali mengalami akselerasi pada tahun 2026. Tarif harian rata-rata (ADR) diperkirakan akan menguat, dengan perkiraan kenaikan 1,5% di tahun 2026 dan akselerasi lebih lanjut di tahun 2027.

"Investor menginginkan kejelasan apakah STR tetap menjadi peluang yang kuat. Data menunjukkan jawaban yang jelas: ya," kata Jamie Lane, Chief Economist AirDNA. "Premi STR (bagaimana pendapatan STR dibandingkan dengan biaya investasi) telah naik ke level tertinggi sejak 2022, dan indikator pendapatan kembali ke pertumbuhan yang lebih stabil. Destinasi pesisir, gunung/danau, dan area pinggiran kota-kota besar AS menunjukkan beberapa kondisi paling menguntungkan bagi investor menuju tahun 2026."

Indikator pacing AirDNA menunjukkan permintaan stabil setelah tahun 2025 yang lebih lemah, dengan aktivitas pemesanan yang lebih kuat diharapkan tahun depan. Piala Dunia FIFA 2026 muncul sebagai pendorong permintaan utama, dengan beberapa kota tuan rumah sudah lebih cepat dari norma musiman dan diposisikan untuk kinerja di atas tren, termasuk Philadelphia (+6,3%), Jersey City/Newark (+5,6%), dan Dallas (+5,5%) dalam pertumbuhan RevPAR yang diperkirakan untuk 2026.

"Tahun 2026 membuka peluang yang berarti bagi operator baru maupun berpengalaman, tetapi menangkapnya bergantung pada pemahaman bagaimana kondisi pasar bergeser," kata Rohit Bezewada, CEO AirDNA. "Fokus kami di AirDNA adalah memberikan investor kejelasan tersebut sehingga mereka dapat membuat keputusan yang percaya diri dan tepat waktu saat lanskap menguat."

AirDNA akan mempresentasikan temuan Laporan Outlook 2026 selama webinar langsung pada 16 Des. pukul 1 siang ET. Pendaftaran tersedia di sini.

Baca laporan lengkap

Tentang AirDNA
AirDNA adalah otoritas global dalam data sewa jangka pendek, menawarkan wawasan dan analitik komprehensif untuk memberdayakan bisnis dalam industri sewa jangka pendek. AirDNA membantu host, manajer, dan investor sewa liburan membuat keputusan yang lebih cerdas dalam pasar atau iklim ekonomi apa pun. Untuk setiap pertanyaan sewa jangka pendek, AirDNA memiliki jawabannya.
http://airdna.co

Kontak:
[email protected]
(720) 372-2318

Lihat konten asli untuk mengunduh multimedia:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

SUMBER AirDNA