Pag-IBIG Fund, kemitraan Megawide untuk membangun lebih dari 7.000 rumah bersubsidi

Pag-IBIG Fund telah menjalin kemitraan dengan Megawide Construction Corp. untuk mempercepat penyerahan 7.143 unit rumah dalam pengembangan residensial bertingkat menengah di bawah program pemerintah Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program, atau Expanded 4PH. Pag-IBIG Fund mengatakan rumah-rumah tersebut diperkirakan akan dibandrol di bawah harga pasar umum untuk unit sebanding, menempatkannya dalam kisaran perumahan sosial, dengan fasilitas yang lebih umum ditemukan di pengembangan berharga lebih tinggi, dan tersedia dalam dua hingga tiga tahun.

Kemitraan ini akan mencakup dua lokasi awal di Dasmariñas, Cavite, yang terdiri dari 4.185 unit rumah di lokasi Dasmariñas-Salitrán dan 2.958 unit rumah di lokasi Dasmariñas-Paliparan, mendukung dorongan Pemerintah Nasional untuk meningkatkan skala perumahan sosial melalui partisipasi sektor swasta yang lebih besar dan penyerahan proyek yang lebih cepat.

Sekretaris Departemen Permukiman Manusia dan Pembangunan Perkotaan Jose Ramon P. Aliling, ketua Dewan Pengawas Pag-IBIG Fund, mengatakan kemitraan ini dirancang untuk memperluas pasokan rumah sosial sambil memungkinkan pembangunan lebih cepat dan harga yang lebih terjangkau bagi keluarga Filipina.

"Pendekatan ini mendukung arahan Presiden Ferdinand R. Marcos, Jr. untuk memperluas akses ke pilihan kepemilikan rumah praktis bagi keluarga Filipina dengan memungkinkan sektor swasta membangun lebih cepat dan dalam skala besar di bawah Expanded 4PH," kata Bapak Aliling. "Dengan memperkuat kemitraan yang meningkatkan pasokan perumahan, kami membantu menciptakan lebih banyak peluang bagi pekerja Filipina dan keluarga mereka untuk lebih dekat dengan kepemilikan rumah. Kami berharap ini akan lebih mendorong partisipasi sektor swasta dalam membangun rumah terjangkau."

Megawide adalah perusahaan teknik dan konstruksi terkemuka di Filipina dan mitra pemerintah yang kuat dalam kemitraan publik-swasta, dengan pengalaman luas dan rekam jejak dalam menyelesaikan proyek-proyek skala besar.

Dalam kemitraan ini, Pag-IBIG Fund akan berinvestasi hingga P10 miliar melalui pembelian saham preferen di perusahaan proyek, yang akan didanai dalam tiga tahap: P5 miliar untuk tahap pertama, dan masing-masing P2,5 miliar untuk tahap kedua dan ketiga. Saham preferen tersebut memberikan dividen tunai tahunan 9%, dibayarkan setiap tahun, dengan peningkatan menjadi 18% jika saham tidak ditebus.

Chief Executive Officer Pag-IBIG Fund Marilene C. Acosta mengatakan investasi tersebut memajukan mandat ganda Pag-IBIG Fund untuk memperluas peluang kepemilikan rumah bagi pekerja Filipina dan mengelola tabungan anggota dengan bijaksana sehingga terus menghasilkan dan berkembang.

"Setiap peso yang ditabung anggota kami dengan Pag-IBIG Fund mewakili uang hasil kerja keras mereka dan harapan mereka untuk masa depan yang lebih baik," kata Ibu Acosta. "Dengan mendukung pengembangan ribuan unit rumah sambil mengamankan imbal hasil investasi, kami memperkuat kapasitas Pag-IBIG Fund untuk melayani lebih banyak anggota, menumbuhkan tabungan mereka dan mempromosikan kepemilikan rumah."

Ibu Acosta menambahkan bahwa model kemitraan ini bertujuan untuk menunjukkan bagaimana investasi terstruktur dan aman dapat mendorong keterlibatan sektor swasta yang lebih luas dalam perumahan, membantu mempercepat peluncuran proyek dan memperluas inventaris rumah terjangkau yang siap huni.

Spotlight adalah bagian bersponsor BusinessWorld yang memungkinkan pengiklan untuk memperkuat merek mereka dan terhubung dengan audiens BusinessWorld dengan menerbitkan cerita mereka di situs Web BusinessWorld. Untuk informasi lebih lanjut, kirim email ke [email protected].

Bergabunglah dengan kami di Viber di https://bit.ly/3hv6bLA untuk mendapatkan lebih banyak pembaruan dan berlangganan judul BusinessWorld dan dapatkan konten eksklusif melalui www.bworld-x.com.