Nationwide Menjadi Pemberi Pinjaman Pertama yang Memungkinkan Akta Hipotek Ditandatangani Secara Digital

MENGAPA INI PENTING: Hambatan terbesar dalam mencapai digitalisasi hipotek yang sejati selalu menjadi persyaratan hukum untuk tanda tangan berbasis kertas yang disaksikan pada dokumen penting seperti akta hipotek. Kolaborasi Nationwide dengan HM Land Registry untuk menerapkan Qualified Electronic Signatures (QES) bukan hanya peningkatan operasional marjinal untuk satu building society; ini adalah tonggak regulasi dan teknologi yang mendalam untuk seluruh pasar perumahan Inggris. Langkah ini menandakan penghapusan definitif salah satu titik gesekan terakhir yang paling memakan waktu dalam perjalanan pembelian properti. Dengan sepenuhnya memvalidasi identitas yang diverifikasi secara digital untuk dokumen yang mengikat pinjaman ke properti, industri ini mempercepat pergeseran menuju ekosistem transaksi properti digital yang mulus dan benar-benar end-to-end. Yang krusial, fitur keamanan yang ditingkatkan dari QES secara langsung mengatasi kekhawatiran lama tentang penipuan dan manipulasi data. Ini adalah kejelasan regulasi yang diperlukan yang sekarang akan memaksa pemberi pinjaman besar lainnya untuk mengikuti, secara fundamental mengatur ulang standar kecepatan dan kepercayaan dalam digital conveyancing.

Nationwide telah menjadi pemberi pinjaman pertama yang mengizinkan akta hipotek ditandatangani secara elektronik dan tanpa memerlukan saksi. Siapa pun yang membeli properti atau ingin melakukan remortgage dengan Nationwide sekarang akan dapat menandatangani akta hipotek mereka secara elektronik, jika pengacara atau conveyancer mereka telah siap menggunakan Qualified Electronic Signature (QES).

Langkah ini, yang dimungkinkan melalui kolaborasi dengan HM Land Registry, Your Conveyancer dan Veyco, merupakan bagian dari upaya berkelanjutan building society terbesar di Inggris untuk mendigitalkan dan mempercepat proses pembelian rumah.

Akta hipotek adalah dokumen hukum yang mengikat hipotek seseorang ke properti mereka. Secara tradisional memerlukan tanda tangan fisik di atas kertas. Namun, Nationwide sekarang akan mengizinkan QES1 – jenis tanda tangan elektronik yang aman yang telah diverifikasi identitasnya – untuk digunakan menyusul keputusan HM Land Registry pada Agustus 2025 untuk mulai menerimanya sebagai bagian dari proses aplikasi hipotek.

QES menawarkan perlindungan yang lebih baik bagi konsumen. Ini membuktikan siapa yang menandatangani akta, lebih melindungi dari manipulasi dan memiliki kedudukan hukum yang setara dengan tanda tangan tulisan tangan yang disaksikan. Ini juga memastikan bahwa pertukaran kontrak dapat terjadi jauh lebih cepat.

Your Conveyancer menjadi conveyancer pertama yang memanfaatkan dokumen hipotek elektronik baru, melalui integrasi mereka dengan penyedia teknologi, Veyco. Ini digunakan pada aplikasi remortgage dan memungkinkan akta hipotek dikirim untuk pendaftaran jauh lebih cepat, menghindari pertukaran dokumen kertas yang memakan waktu dan kebutuhan untuk tanda tangan tinta basah.

Henry Jordan, Group Director of Mortgages Nationwide, mengatakan: "Nationwide berkomitmen untuk mempercepat proses pembelian rumah dan mengurangi stres dan ketidaknyamanan yang dapat muncul saat membeli rumah. Teknologi dan kolaborasi adalah kunci untuk mendorong kenyamanan dan itulah sebabnya kami senang telah bekerja sama dengan HM Land Registry, Your Conveyancer dan Veyco untuk menjadi pemberi pinjaman hipotek pertama yang mengizinkan tanda tangan elektronik pada akta hipotek."

Andy Roddy, Deputy Director – Digital Services di HM Land Registry, mengatakan: "Selamat kepada Nationwide karena menjadi pemberi pinjaman pertama yang memungkinkan akta hipotek ditandatangani secara digital menggunakan Qualified Electronic Signatures (QES). Ini adalah langkah maju yang signifikan untuk pasar properti Inggris, menetapkan standar baru untuk transaksi yang aman dan nyaman. Adopsi QES menandai pergeseran positif menuju masa depan digital yang lebih efisien untuk profesional properti dan konsumen. 

"Pencapaian ini mencerminkan kekuatan kolaborasi di seluruh sektor dan merespons kebutuhan pelanggan kami yang berubah. Strategi 2025+ kami menetapkan bagaimana kami bertujuan untuk mendukung penciptaan sistem untuk mendukung layanan kepemilikan properti dan memperkuat jual beli properti agar lebih mudah untuk semua.  Dengan mengadopsi QES, Nationwide tidak hanya meningkatkan keamanan dan mempercepat proses bagi pembeli rumah tetapi juga membuka jalan untuk adopsi yang lebih luas di seluruh pasar. 

"Kami berharap melihat yang lain mengikuti jejak Nationwide, membantu membuat transaksi properti lebih sederhana dan lebih aman untuk semua orang." 

Martin Bourke, Managing Director, Your Conveyancer, mengatakan: "Menjadi conveyancer pertama yang menyelesaikan hipotek menggunakan Qualified Electronic Signatures (QES) adalah pencapaian besar bagi kami dan untuk industri conveyancing yang lebih luas. Ini hanya mungkin melalui kolaborasi erat dengan Nationwide, HM Land Registry dan Veyco. Ini menunjukkan apa yang dapat dicapai ketika industri bekerja sama untuk memodernisasi proses pembelian rumah dan remortgage.

"Inovasi ini menghilangkan salah satu langkah berbasis kertas terakhir yang tersisa dalam transaksi, membantu klien dan pelanggan menyelesaikan transaksi remortgage atau pembelian mereka dengan memanfaatkan perjalanan digital penuh.

"Pengenalan QES menguntungkan semua pihak yang terlibat, termasuk pengurangan risiko penipuan hipotek, pengurangan permintaan dari HM Land Registry, dan platform bagi klien dan pelanggan untuk menandatangani legal charge secara elektronik, menghilangkan kebutuhan untuk dokumen disaksikan dan dikembalikan melalui pos ke conveyancer yang bertindak."

Edd Prosser-Jones, Partnerships Director Veyco, mengatakan: "Veyco dimulai dengan misi yang jelas: untuk mengembangkan teknologi yang memberantas penipuan dan risiko di seluruh siklus hidup conveyancing. Pengumuman hari ini menggarisbawahi komitmen berkelanjutan kami untuk mewujudkan ambisi tersebut.

"Pengenalan Qualified Electronic Signatures ke dalam alur kerja pemberi pinjaman merupakan perubahan besar yang nyata bagi industri, menghilangkan gesekan bagi peminjam sambil memberantas penipuan, risiko, dan ketidakpastian bagi pemberi pinjaman pada apa yang bisa dibilang dokumen mereka yang paling penting, legal charge.

"Membuat proses pembelian rumah lebih cepat, lebih lancar, dan lebih aman sekarang menjadi kenyataan yang nyata, didorong oleh pekerjaan tim transformasi HM Land Registry yang didukung oleh kepemimpinan berpikiran maju dari Nationwide dan Your Conveyancer dalam mendorong batas-batas inovasi."

FF NEWS TAKE: Perkembangan ini secara tegas menggerakkan jarum untuk sektor properti Inggris, mengubah titik hambatan historis yang bergantung pada kertas menjadi akselerator. Penerapan sukses Qualified Electronic Signatures oleh pemberi pinjaman besar berfungsi sebagai bukti bahwa regulator sekarang sepenuhnya selaras dengan kebutuhan untuk digital conveyancing yang modern dan aman. Kita harus mengamati dengan seksama kecepatan di mana bank-bank tingkat satu lainnya mengintegrasikan kemampuan ini. Langkah tak terelakkan berikutnya akan menjadi dorongan untuk menerapkan e-signature yang diverifikasi identitasnya di seluruh rantai, dari penawaran awal hingga penyelesaian akhir.

The post Nationwide Becomes First Lender to Allow Mortgage Deeds to Be Signed Digitally appeared first on FF News | Fintech Finance.