Pertumbuhan Harga Material Bangunan NCR Januari Meningkat Lebih Cepat

PERTUMBUHAN HARGA material konstruksi di Metro Manila meningkat di tingkat ritel dan grosir pada bulan Januari, lapor Badan Statistik Filipina (PSA) pada hari Jumat.

Berdasarkan data awal, PSA menunjukkan bahwa pertumbuhan tahunan indeks harga grosir material konstruksi (CMWPI) di Wilayah Ibu Kota Nasional (NCR) naik 0,9% pada bulan Januari, sedikit lebih tinggi dari pertumbuhan 0,8% pada bulan Desember.

Ini juga lebih baik dari kenaikan 0,1% yang dicatat setahun lalu.

Angka terbaru ini merupakan laju tercepat dalam hampir dua tahun atau sejak pertumbuhan 1% pada bulan Februari 2024.

Yang berkontribusi terhadap kenaikan bulan Januari adalah penurunan tahunan yang lebih lambat pada baja struktural (1,7% pada Januari dari 3% pada Desember), baja tulangan (0,7% dari 1,5%), dan produk logam (0,6% dari 0,7%).

Selain itu, pembalikan terlihat pada komoditas perangkat keras dengan 0,1% pada Januari dari penurunan 0,1% pada Desember, dan bahan bakar dan pelumas dengan pertumbuhan 0,4% dari penurunan 1,9% sebulan sebelumnya.

Sementara itu, pipa PVC mencatat pertumbuhan tahunan harga yang lebih cepat dengan 0,3% dari 0,2% pada Desember 2025.

Harga ritel juga tumbuh
Dalam laporan terpisah oleh PSA, indeks harga ritel material konstruksi (CMRPI) naik tipis 1,2% pada bulan Januari dari 1% pada bulan Desember. Setahun sebelumnya, tingkat pertumbuhannya sama.

Hasil CMRPI Januari mencatat laju tercepat dalam setahun atau sejak 1,5% pada Desember 2024.

PSA mengaitkan pertumbuhan CMRPI tahunan yang lebih cepat dengan harga material timah yang meningkat sebesar 2% pada Januari dari 1,7% pada Desember, material pipa dengan 0,7% dari 0,5%, dan material konstruksi lain-lain dengan 0,9% dari 0,8%.

Sementara itu, material pertukangan mencatat penurunan tahunan yang lebih lambat sebesar 0,2% pada Januari, dibandingkan dengan penurunan 0,5% pada Desember.

"Yang kami lihat pada bulan Januari adalah penyesuaian harga pasca-liburan yang dikombinasikan dengan tekanan biaya nyata — biaya impor yang lebih tinggi untuk semen dan baja, biaya bahan bakar dan logistik yang meningkat, dan peningkatan aktivitas konstruksi saat proyek dimulai kembali," kata Jonathan L. Ravelas, penasihat senior di Reyes Tacandong & Co., dalam pesan Viber.

Dia menambahkan bahwa kenaikan harga grosir tercermin dalam harga ritel, menunjukkan bahwa kontraktor telah mulai mengalihkan biaya ini ke rantai pasokan.

"Untuk Februari, harga harus tetap kokoh tetapi stabil, tidak melonjak. Selama sisa tahun ini, harapkan tren naik bertahap — bukan lonjakan — karena permintaan tetap kuat tetapi rantai pasokan jauh lebih normal," katanya.

CMRPI didasarkan pada harga konstan 2012, sedangkan CMWPI didasarkan pada harga konstan 2018. — Heather Caitlin P. Mañago