Redwood Mengurangi Suku Bunga dan Meningkatkan Batas Pinjaman

MENGAPA INI PENTING
Pengurangan suku bunga dan peningkatan batas pinjaman Redwood Bank mencerminkan persaingan berkelanjutan di pasar pinjaman spesialis dan buy-to-let Inggris karena pemberi pinjaman berupaya mendukung pemilik properti yang menghadapi biaya pinjaman yang lebih tinggi dan kondisi pasar yang berubah. Suku bunga yang lebih rendah untuk transaksi loan-to-value (LTV) rendah memberikan penghargaan kepada peminjam dengan posisi ekuitas yang lebih kuat, membantu meningkatkan arus kas dan membuat properti investasi lebih layak secara finansial di saat banyak pemilik properti tetap berhati-hati dalam memperluas portofolio.

Perubahan ini juga menandakan dorongan strategis untuk menarik pemilik properti profesional dan investor properti yang lebih besar. Dengan meningkatkan batas pinjaman portofolio maksimum dari £6 juta menjadi £10 juta dan menaikkan batas aset tunggal, Redwood memposisikan dirinya untuk mendukung portofolio properti yang lebih kompleks dan transaksi komersial yang lebih besar. Bersamaan dengan perpanjangan jangka waktu interest-only dan peningkatan biaya broker, bank ini memperkuat proposisi yang berfokus pada broker sambil memberikan perantara fleksibilitas yang lebih besar saat menyusun solusi pembiayaan properti.

Redwood Bank telah menurunkan suku bunga pinjaman hingga 60% LTV sebagai bagian dari serangkaian perubahan yang lebih luas yang dirancang untuk mendukung keterjangkauan dan memberikan broker fleksibilitas yang lebih besar saat menyusun transaksi. 

Bank ini juga telah meningkatkan pinjaman portofolio maksimum menjadi £10 juta di seluruh investasi residensial dan pinjaman komersial serta memperpanjang jangka waktu interest-only komersial menjadi 20 tahun.   

Untuk investasi residensial BTL dan hipotek semi-komersial, suku bunga sekarang dimulai dari 4,84 persen untuk tetap dua tahun hingga 50 persen LTV dengan biaya 5 persen, turun dari 5,59 persen.  

Untuk hipotek investasi komersial, suku bunga sekarang dimulai dari 6,34 persen untuk tetap dua tahun hingga 50 persen LTV dengan biaya 5 persen, turun dari 7,09 persen.  

Bersamaan dengan perubahan harga ini, Redwood telah meningkatkan pinjaman portofolio maksimum dari £6 juta menjadi £10 juta di seluruh produk investasi residensial dan komersial. 

Batas aset tunggal juga meningkat secara signifikan.  

Untuk investasi residensial dan semi-komersial: 

• Hingga 65 persen LTV meningkat dari £3 juta menjadi £6,5 juta 

• 65 persen atau lebih LTV meningkat dari £2 juta menjadi £4 juta 

Untuk investasi komersial: 

• Hingga 60 persen LTV meningkat dari £3 juta menjadi £6,5 juta 

• 60 persen atau lebih LTV meningkat dari £2 juta menjadi £4 juta 

Stuart Davidson, Chief Commercial Officer, mengatakan: "Ini adalah langkah maju yang disengaja dan menarik dalam rencana pertumbuhan kami. Selama setahun terakhir kami telah melakukan peningkatan besar untuk memperkuat proposisi kami dan pengalaman broker serta pelanggan yang dihasilkan.   

"Kami memperbarui pendekatan cakupan layanan utang kami untuk menggunakan sewa bruto, mengurangi tingkat stres pada tetap dua dan tiga tahun serta memperpanjang jangka waktu interest-only pada produk residensial menjadi 30 tahun. Kami menyederhanakan harga dengan band loan to value dan kualitas kredit yang jelas serta meluncurkan proses keputusan prinsip berbasis kredit baru kami untuk hipotek investasi residensial, memberikan broker keputusan yang cepat dan dapat diandalkan. 

"Bersamaan dengan ini, kami berinvestasi besar-besaran dalam teknologi kami, meningkatkan sistem, mengotomatiskan proses kunci dan membangun fondasi untuk portal broker kami, didukung oleh peluncuran kalkulator hipotek online kami.  

"Dengan platform ini sekarang sudah ada, kami siap untuk fase pertumbuhan berikutnya dengan meluncurkan jangka waktu interest-only 20 tahun untuk transaksi komersial, ukuran aset tunggal maksimum £6,5 juta di semua produk, batas portofolio £10 juta, dan peningkatan biaya pengadaan 1,5 persen pada semua transaksi komersial. Perubahan ini menggarisbawahi komitmen kami untuk membantu pemilik properti tumbuh secara berkelanjutan sambil menavigasi pasar yang berubah dengan percaya diri."  

Tom Worbey, Senior Product Manager (Lending), mengatakan: "Kami menyadari pentingnya mendukung pemilik properti yang mempertahankan posisi ekuitas yang kuat dalam portofolio mereka. Dengan menurunkan suku bunga pada produk hipotek investasi komersial dan residensial LTV yang lebih rendah, kami memberikan penghargaan kepada pelanggan berisiko rendah dengan harga yang lebih kompetitif yang memperkuat arus kas, mendukung rencana investasi jangka panjang dan memberikan ketahanan finansial yang lebih besar." 

Biaya broker pinjaman komersial telah meningkat dari 1 persen menjadi 1,50 persen, menyelaraskannya dengan produk investasi residensial dan semi-komersial Redwood. Perubahan ini mengakui kompleksitas kasus komersial dan memperkuat komitmen Redwood untuk mendukung broker secara konsisten di semua lini pinjaman. 

PANDANGAN FF NEWS
Pemberi pinjaman spesialis semakin menyesuaikan harga dan struktur produk untuk tetap kompetitif di pasar pembiayaan properti Inggris.

Perubahan terbaru Redwood Bank menunjukkan bagaimana pemberi pinjaman menyeimbangkan risiko dan peluang dengan menawarkan persyaratan yang lebih menarik untuk peminjam LTV yang lebih rendah sambil memperluas kapasitas pinjaman untuk pemilik properti profesional. Ketika pasar investasi properti stabil, pemberi pinjaman yang menggabungkan harga kompetitif dengan produk ramah broker dan alat digital yang ditingkatkan kemungkinan akan mendapatkan daya tarik yang lebih kuat dengan perantara dan investor portofolio.

Postingan Redwood Menurunkan Suku Bunga dan Meningkatkan Batas Pinjaman muncul pertama kali di FF News | Fintech Finance.