Dubai mengambil langkah selanjutnya untuk membuat jual beli real estat instan dalam rencana tokenisasi senilai $16 miliar

<div class="article-content-wrapper font-title_5 text-subtle tracking-normal flex justify-between m-auto items-center row-start-1">
 <div class="flex gap-2 font-metadata-lg font-medium text-default">
  Keuangan
 </div>
 <div class="relative">
  Bagikan 
  <div>
   <span class="block mb-6 text-default font-title">Bagikan artikel ini</span>
   <div>
    Salin tautanX (Twitter)LinkedInFacebookEmail
   </div>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper flex flex-col gap-4 row-start-2">
 <div class="flex flex-col gap-2">
  <h1 class="font-headline-lg font-medium">Dubai mengambil langkah selanjutnya untuk membuat jual beli properti instan dalam rencana tokenisasi senilai $16 miliar</h1>
  <h2>Dubai Land Department dan Ctrl Alt beralih ke fase berikutnya dari proyek tokenisasi real estat, memungkinkan penjualan kembali token properti.</h2>
  <div>
   Oleh Krisztian Sandor<span class="mx-1">|</span>Diedit oleh Jamie Crawley
  </div>
  <div>
   20 Feb 2026, 10.09 malam
  </div>
  <div>
   Jadikan kami pilihan utama di Google
  </div>
 </div>
</div>
<div>
 <div>
  Dubai, UAE (Pexels, Pixabay dimodifikasi oleh CoinDesk)
 </div>
 <div class="py-8 mt-4 mb-8 border-y border-solid border-default">
  <h4 class="flex font-headline-xs font-medium text-default mb-8">Yang perlu diketahui:</h4>
  <div>
   <ul class="unordered-list">
    <li>Lebih dari $5 juta properti Dubai yang ditokenisasi menjadi dapat diperdagangkan di pasar sekunder yang terkontrol.</li>
    <li>Token berbasis XRP Ledger didukung oleh akta kepemilikan, dengan perdagangan yang disinkronkan ke registri tanah Dubai dan didukung oleh Ripple Custody.</li>
    <li>Proyek ini merupakan bagian dari rencana Dubai yang lebih luas untuk menokenisasi properti senilai $16 miliar pada tahun 2033.</li>
   </ul>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper">
 <div>
  <p>Dubai Land Department (DLD) dan perusahaan tokenisasi Ctrl Alt meluncurkan pasar sekunder untuk token yang didukung real estat, memungkinkan penjualan kembali kepemilikan properti fraksional senilai $5 juta dalam pengumuman pada hari Jumat.</p>
  <p>Sekitar 7,8 juta token yang terikat dengan sepuluh properti Dubai kini memenuhi syarat untuk diperdagangkan dalam lingkungan pasar yang terkontrol. Transaksi akan dilakukan di platform distribusi yang diatur, dicatat di blockchain XRP Ledger dan diamankan oleh Ripple Custody.</p>
  <div class="flex flex-col gap-2 premium-hide">
   <div class="flex justify-center gap-4">
    <span class="font-body-sm text-subtle">CERITA BERLANJUT DI BAWAH</span>
   </div>
   <div>
    <span class="text-default font-headline-xs font-medium text-strong">Jangan lewatkan cerita lainnya.</span><span class="block font-headline-3xs font-normal text-strong">Berlangganan Newsletter Crypto Daybook Americas hari ini. Lihat semua newsletter</span>
    <div>
     <div class="flex gap-2 p-4 pl-6 items-center">
      <span class="font-label font-medium">Daftarkan saya</span>
     </div>
    </div><span class="block font-metadata text-subtle pt-4">Dengan mendaftar, Anda akan menerima email tentang produk CoinDesk dan Anda menyetujui syarat &amp; ketentuan serta kebijakan privasi kami<span class="font-metadata text-subtle">.</span></span>
   </div>
  </div>
  <p>Upaya ini merupakan bagian dari rencana ambisius Dubai untuk menjadi pusat global tokenisasi real estat, mengubah kepemilikan properti menjadi token yang dapat diperdagangkan di blockchain. Para pendukung berpendapat bahwa blockchain dapat merampingkan catatan kepemilikan dan penyelesaian. Namun, regulasi yang tidak merata tetap menjadi hambatan dan perdagangan sekunder yang tipis dapat membatasi likuiditas, menurut laporan EY.</p>
  <p>Pasar real estat yang ditokenisasi masih merupakan bagian kecil dari pasar properti global, tetapi diproyeksikan akan tumbuh pesat selama dekade berikutnya. Deloitte mengatakan dalam laporan tahun lalu bahwa $4 triliun real estat akan ditokenisasi pada tahun 2035, dengan pertumbuhan 27% per tahun.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">Peta jalan $16 miliar Dubai</h2>
  <p>DLD, sebuah lembaga pemerintah untuk industri real estat, menetapkan peta jalan tahun lalu untuk menokenisasi 7% — atau sekitar $16 miliar — dari pasar real estat Dubai pada tahun 2033. Tonggak pertama dari rencana tersebut adalah peluncuran platform yang dikembangkan dengan Prypco dan Ctrl Alt untuk menokenisasi akta properti di rantai XRP Ledger (XRP).</p>
  <p>Perdagangan pasar sekunder dengan token adalah bagian dari fase kedua pilot tersebut, bertujuan untuk menguji infrastruktur pasar, perlindungan investor, dan keselarasan dengan hukum properti yang ada. Ctrl Alt, mitra infrastruktur proyek, telah terintegrasi langsung dengan sistem DLD untuk menerbitkan dan mengelola token akta kepemilikan onchain.</p>
  <p>Token juga dipasangkan dengan lapisan kedua — Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs) — yang mengatur siapa yang dapat memperdagangkannya dan dalam kondisi apa. Pengaturan ini memastikan semua perdagangan sesuai dan tercermin secara akurat dalam registri properti resmi Dubai.</p>
  <p><strong><em>Baca selengkapnya: Miliarder real estat Barry Sternlicht siap untuk menokenisasi aset, tetapi mengatakan regulasi AS menghalanginya</em></strong></p>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper">
 <div class="flex gap-2 flex-wrap mb-4">
  TokenisasiAset TertokenisasiAset Dunia Nyata DubaiXRP Ledger
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper relative mt-8 border-t border-strong pt-8 pb-3">
 <p>Lebih Banyak Untuk Anda</p>
 <div class="flex flex-col gap-4">
  <div class="flex flex-col gap-2">
   <h3 class="font-headline font-medium">Zoomex: Sistem Presisi Keadilan dan Transparansi berdasarkan Desain</h3>
   <div>
    <div class="font-metadata-lg font-normal">
     Oleh CoinDesk
    </div>
    <div class="font-sans text-subtle font-metadata-lg font-normal">
     31 Jan 2026
    </div>
   </div>
   <div class="   			rounded-md   			p-2   			pr-4   			inline-flex   			gap-2   			items-center   			font-metadata   			border   			w-fit   			h-10   			border-default 		">
    <div>
     <span class="inline-block mr-1">Ditugaskan oleh</span>Zoomex
    </div>
   </div>
  </div>
  <div class="flex flex-col">
   <div class="w-full flex justify-center">
    Baca cerita lengkap
   </div>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper relative mt-8 border-t border-strong pt-8 pb-3">
 <p>Lebih Banyak Untuk Anda</p>
 <div class="flex flex-col">
  <p>Penerbit RWA memprioritaskan pembentukan modal daripada likuiditas, menurut survei Brickken</p>
  <div>
   <div class="font-metadata-lg font-normal">
    Oleh Olivier Acuna<span class="mx-1">|</span>Diedit oleh Stephen Alpher
   </div>
   <div class="font-sans text-subtle font-metadata-lg font-normal">
    1 jam yang lalu
   </div>
  </div>
  <p>Data eksklusif kuartal keempat menunjukkan 69,2% penerbit aktif, sementara 84,6% melaporkan gesekan regulasi yang membentuk peluncuran tokenisasi.</p>
  <div class="pb-6">
   <p>Yang perlu diketahui:</p>
   <div>
    <ul class="unordered-list">
     <li>Survei Brickken baru menemukan sebagian besar penerbit aset dunia nyata menggunakan tokenisasi terutama untuk meningkatkan pembentukan modal dan efisiensi penggalangan dana, bukan untuk membuka likuiditas pasar sekunder.</li>
     <li>Sementara bursa besar seperti CME, NYSE dan Nasdaq mendorong perdagangan 24/7 untuk aset yang ditokenisasi, banyak penerbit tetap berada dalam fase validasi yang berfokus pada struktur regulasi, proses penerbitan dan kualitas aset yang sesuai.</li>
     <li>Regulasi adalah hambatan utama upaya tokenisasi, meskipun aktivitas meluas melampaui real estat ke ekuitas, IP dan hiburan, dengan para pemimpin industri menekankan infrastruktur penerbitan sebagai jembatan kunci antara keuangan tradisional dan terdesentralisasi.</li>
    </ul>
   </div>
  </div>
  <div class="w-full flex justify-center">
   Baca cerita lengkap
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper mt-4">
 <div>
  <div class="border-t border-strong py-6">
   <div class="pb-3">
    Berita Kripto Terbaru
   </div>
   <div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Penerbit RWA memprioritaskan pembentukan modal daripada likuiditas, menurut survei Brickken</h4><span class="font-metadata text-subtle">1 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin naik lalu turun saat Mahkamah Agung membatalkan tarif Trump</h4><span class="font-metadata text-subtle">2 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Goldman Sachs, Franklin Templeton, dan Nicki Minaj: Di Dalam pertemuan kripto Mar-a-Lago Trump yang surealis</h4><span class="font-metadata text-subtle">2 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Pembaruan kinerja CoinDesk 20: AAVE turun 3,3%, memimpin indeks lebih rendah</h4><span class="font-metadata text-subtle">3 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Apa selanjutnya untuk XRP saat volatilitas turun ke level terendah 2024</h4><span class="font-metadata text-subtle">4 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin naik, masih 'sangat undervalued,' kata Bitwise. 'Ketakutan ekstrem' mendominasi.</h4><span class="font-metadata text-subtle">5 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
   </div>
  </div>
 </div>
 <div>
  <div class="border-t border-strong py-6">
   <div class="pb-6 font-title text-default">
    Berita Utama
   </div>
   <div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin mencatat awal 50 hari pertama terburuk dalam setahun</h4><span class="font-metadata text-subtle">12 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Brad Garlinghouse dari Ripple mengatakan RUU CLARITY memiliki 'peluang 90%' untuk disahkan pada bulan April</h4><span class="font-metadata text-subtle">10 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Pencatatan ganda Korea Selatan membuat token layer-2 Ethereum AZTEC melonjak 82%</h4><span class="font-metadata text-subtle">6 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Di dalam pertemuan: Gedung Putih menyukai beberapa hadiah stablecoin, memberi tahu bank saatnya untuk bergerak</h4><span class="font-metadata text-subtle">19 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Kesulitan Bitcoin melonjak 15% peningkatan terbesar sejak 2021, meskipun harga turun</h4><span class="font-metadata text-subtle">11 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>CEO Metaplanet membantah kritik atas strategi bitcoin dan transparansi</h4><span class="font-metadata text-subtle">12 jam yang lalu</span>
     </div>
    </div>
   </div>
  </div>
 </div>
</div>