Pengalihan evaluasi perumahan ke kantor pusat dapat menyebabkan penundaan dalam proyek

SEORANG SENATOR pada hari Rabu menyampaikan kekhawatiran atas kemungkinan keterlambatan penyelesaian perumahan menyusul perintah Departemen Pemukiman dan Pembangunan Perkotaan (DHSUD) untuk mengalihkan evaluasi dan persetujuan proyek dari kantor regional ke kantor pusat.

Dalam sidang Komite Senat untuk Perencanaan Kota, Perumahan, dan Pemukiman Kembali, Senator Joseph Victor G. Ejercito memperingatkan bahwa surat edaran DHSUD yang mewajibkan evaluasi terpusat atas proyek perumahan dapat menghambat penyaluran perumahan.

"Karena perubahan ini, ada risiko nyata terjadinya hambatan dan keterlambatan dalam pemrosesan proyek — keterlambatan yang dapat memperburuk tunggakan perumahan yang sudah ada di negara ini," kata Mr. Ejercito.

Dalam pernyataan pembukaannya, Mr. Ejercito, penulis Undang-Undang Republik No. 11201, atau UU DHSUD, menunjukkan bahwa Filipina akan membutuhkan sekitar 22 juta unit perumahan pada tahun 2040, dengan tunggakan sebesar 2,2 juta unit saat ini dan 3,7 juta keluarga pemukim informal.

Carla Abegail B. Calleja, presiden nasional Asosiasi Makelar Real Estate Filipina, Inc., menyerukan penangguhan MC No. 2025-14 untuk memulihkan kewenangan persetujuan kantor regional.

Ia menyatakan bahwa perintah tersebut telah meningkatkan waktu pemrosesan lisensi mereka hingga 60 hingga 90 hari.

"Ketika semua keputusan terkonsentrasi di satu meja di satu kantor di Metro Manila, pengembang besar dengan sumber daya dan koneksi di ibu kota akan selalu memiliki keunggulan," kata Ms. Calleja, seraya mencatat bahwa pengembang kecil dari daerah tidak dapat bersaing dengan mereka yang berada dekat kantor pusat. — Kaela Patricia B. Gabriel