Eric Trump Merencanakan Tokenisasi Real Estate — Kerajaan Trump Merambah Kripto

Eric Trump telah memberi tahu media bahwa dia sedang bekerja untuk mengubah setidaknya satu properti keluarga Trump menjadi token yang dapat diperdagangkan yang dapat dibeli oleh investor ritel.

Berdasarkan laporan, rencana tersebut akan memungkinkan orang memiliki bagian kecil dari sebuah gedung alih-alih melalui bank atau membeli seluruh aset. Dia berbicara tentang ide tersebut dalam wawancara TV dan mengaitkan upaya tersebut dengan World Liberty Financial dan stablecoin USD1-nya.

Tokenisasi Terkait Dengan World Liberty Financial

Menurut laporan tersebut, upaya ini berpusat pada satu gedung tertentu yang sedang dalam pengembangan. Eric Trump mengatakan bahwa investasi minimal bisa dimulai dari $1.000, membuat sebagian kecil properti bernilai tinggi tersedia bagi investor biasa.

Proposal tersebut akan menggabungkan kepemilikan real estate dengan token blockchain yang diterbitkan melalui World Liberty Financial, sebuah perusahaan yang sudah mempromosikan penggunaan token untuk aset dunia nyata.

Bagaimana Kepemilikan Mungkin Bekerja

Laporan telah mengungkapkan bahwa pemegang token mungkin mendapatkan lebih dari sekadar pengembalian. Beberapa token bisa membawa keuntungan terkait properti — akses ke kamar hotel atau manfaat anggota disebutkan sebagai contoh.

Tetapi pengaturan hukum yang tepat tidak dijelaskan. Tidak jelas apakah token akan diperlakukan sebagai sekuritas di bawah hukum AS, atau apakah akan distrukturkan sebagai saham fraksional, kepentingan trust, atau kendaraan lain.

Beberapa pedagang menganggap langkah ini sebagai tanda meningkatnya minat terhadap aset yang ditokenisasi, sementara yang lain mendesak kehati-hatian karena pertanyaan hukum dan likuiditas. Berdasarkan laporan, analis mengatakan akses investor menarik, tetapi pasar sekunder untuk token semacam itu mungkin tipis pada awalnya.

Menurut sumber, regulator AS telah mengawasi tokenisasi dengan ketat. Project Crypto di regulator utama telah dikaitkan dalam liputan berita dengan dorongan yang lebih luas untuk mengurutkan aturan untuk token yang terkait dengan aset nyata.

Bagaimana rencana keluarga Trump akan mematuhi aturan pengungkapan, perlindungan investor, dan penanganan pajak belum dijelaskan. Kesenjangan tersebut membuka berbagai hasil, dari penawaran yang diatur ketat hingga yang harus diubah untuk memenuhi aturan AS.

Gambar unggulan dari Unsplash, grafik dari TradingView